Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Платежки за телефон и интернет - как избежать неоправданных расходов при покупке квартиры?
₽ VIP

21.04.2008, 12:48
• г. Санкт-Петербург

В декабре прошлого года я приобрела квартиру по договору купле-продаже. Зарегистрировалась в ней в феврале. Мне с января месяца приходили платежки за телефон и интернет, которые были у предыдущих жильцов. Телефона же у меня не было и даже все провода были изначально обрезаны. Поэтому никаким телефоном и ни интернетом я не пользовалась и минуты. И по сей день телефона в моей квартире нет. Уведомив прошлых жильцов, что на их имя приходят платежки, я получила ответ, что они больше в этой квартире не проживают и поэтому ничего оплачивать не будут. Я также ничего не плачивала. И вот 16. 04. пришло уведомление на имя предыдущего собственника, в котором сказано, что за неуплату в указанный срок в суд будет подан иск о возмещении задолженности. Я пыталась связаться с предыдущими жильцами, но трубку телефона они не брали. Что мне делать в этой ситуации?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая, Екатерина! Если в Вашем договоре нет пункта о том, что Вы принимаете на себя обязательства по этим договорам, предыдущего собственника, то к Вам никаких претензий никто предъявить не вправе. Это проблемы предыдущего собственника, а не Ваши. Вы, как честный человек, его об этом предупредили….

С Уважением, Наталья Федоровская.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алексей
13.01.2016, 10:39

Опасность наложения ареста на имущество - что делать

В августе 2015 года приобрёл квартиру по договору купли-продажи (ипотека). Собственник у которого я приобрел (он был владельцем всего месяц) приобрел жилье от предыдущего собственника (тоже купля-продажа). Так вот жена этого предыдущего собственника (она была прописана в квартире) набрала несколько потребительских кредитов в разных банках. Сейчас приходят на адрес моей квартиры, но на её имя уведомления о неуплате по кредиту. Запланирована подача исков в суд. По некоторым задолженностям дела переданы коллекторным агентствам. На момент продажи квартиры предыдущему собственнику она и муж были выписаны из квартиры, никаких обременений на квартире не было (справка ЕГРП в порядке и у предыдущего собственника и у меня). Стоит ли мне ждать, что судебные приставы придут ко мне на квартиру для описи имущества (это указанно в уведомлении) и как себя вести?
Читать ответы (1)
Алёна
27.10.2016, 12:28

Правовые аспекты оплаты ремонта и коммунальных услуг в арендованной квартире

Собственник квартиры оформил квартиру в собственность недавно договором купли продажи за обязательство оплачивать коммуналку. Оплачивает частично (телефон, интернет, охрана оплачиваются зарегистрированными в квартире пенсионерами). В квартире не проживает. Однако ремонт оплачивать отказывается. Протечка труб, рушится потолок. Можно ли подавать иск на ремонт квартиры? Обязан ли собственник оплачивать также расходы на телефон, поскольку в иске по оплате телефона пенсионерам отказывают, поскольку собственник квартиры не пенсионного возраста.
Читать ответы (2)
Мария
31.01.2014, 19:58

Как решить проблему задолженности по коммунальным платежам в закрытой квартире без предыдущих жильцов?

Прошу помочь советом. Приобрели квартиру (коммуналка) в сентябре 2012 года. Не живем там до настоящего времени, ремонт не производили. Квартира стояла закрытая. Никто не жил там. Коммунальные платежи не оплачивали. Все предыдущие жильцы были выписаны в момент продажи квартиры. Сейчас имеем задолженность по всем предыдущим жильцам более чем за год. Пересчитывать отказываются. Что делать?
Читать ответы (1)
Алина
13.07.2018, 22:18

Что делать, если договор о домашнем интернете был расторгнут из-за неуплаты, несмотря на отсутствие получения счетов

Год назад заключили договор оказания услуг связи (домашний интернет). В квартире все это время идёт ремонт, новая, интернетом там ещё не пользовались. За делами об этом договоре забыли, никаких счетов за интернет не приходило. Через полгода пришло уведомление, что договор с нами расторгнут за неуплату, долг передан коллектору. Счета оказывается приходили в личный кабинет (не знаем какой), в договоре это (что приходят счета в личный кабинет) не указано. Как лучше действовать? По договору абонетская плата 200 рублей в месяц, она видимо и писалась каждый месяц.
Читать ответы (4)
Елизавета
12.10.2021, 22:21

Квартира на вторичном рынке - спор с энергосбытом из-за задолженности за свет и проблемы с подсудностью

В конце 2020 г. была приобретена квартира на вторичном рынке. По платежки задолженности за свет не было. В январе пришла платёжка в размере 12000 руб. с указанием долго на предыдущего собственника. Он платил по нормативу, но потреблял больше. Когда лицевой счёт был сформирован на меня, долга в платежки не было. Позже пришло постановление с суда, о том, что энергосбыт хочет взыскать сумму долга с меня. Мной было подано возражение, которое отменило судебный приказ. Спустя несколько месяцев пришло очередное определение, где было указано, что заявление было подано с нарушением права подсудности в связи с тем, что я не зарегистрирована и фактически не проживаю по этому адресу, поэтому дело будет передаваться в суд другого района по регистрации. Что делать в этой ситуации? Как доказать фактическое место проживание? Или ждать очередное постановление, чтобы подать возражение? Заранее, большое спасибо.
Читать ответы (2)
Олеся
23.04.2018, 21:34

Проблемы с арендованной квартирой - возможные последствия и как решить ситуацию

Произошла такая ситуация: я затопила арендуемую квартиру и квартиру снизу. Возмещение ущерба соседям было произведено, расписка, что претензий нет - имеется. Арендодатель в этот же день заключил договор об аренде помещения на полгода с момента заселения, т.е. с августа по январь. Претензий о возмещении ущерба его квартире не было огоашено. Так получилось, что в январе я не явилась в квартиру, не предупредила, ничего. Вещи были оставлены в квартире. Прошло 4 месяца, квартирой соответственно не пользовалась. Спустя 4 месяца, арендодатель решил возместить убытки за порчу имущества (незначительную) и плату за месяцы, что меня там не было. Если я откажусь, то через суд. Подскажите пожалуйста, что делать в такой ситуации и что будет мне, если он выиграет суд?
Читать ответы (2)
Наталья
13.03.2013, 15:52

Непредвиденные долги за телефон после продажи квартиры - Нужна помощь и советы!

Нужна Ваша помощь! В 2011 г. продала квартиру (договор купли-продажи) с городским телефоном. Новый собственник просил телефон оставить и документы на него переоформит сам. Хорошо, поверила (А зря), через два года приходит мне письмо, о задолженности на телефон, за послединие два месяца (январь-февраль 2013 г.) Что, мне делать? Я сейчас живу в другом городе и даже не знаю, что происходит в той квартире.
Читать ответы (1)
Николай
21.01.2013, 20:17

Кто должен оплатить коммунальные платежи за январь 2012 года при покупке квартиры?

Я купил квартиру в 26 декабря 2011 года, документы на право собственности на руки получил 18 января 2012 г, а ключи от квартиры 26 января. На момент составления договора купле-продажи квартиры коммунальные платежи были погашены. За январь месяц пришла квитанция в феврале еще на старых хозяев, которые в период января проживали в квартире по временной прописке. Договор с обслуживающей компанией на свою фамилию заключил с 1 февраля 2012 года. Вопрос: Обязан ли я платить коммунальные платежи за январь 2012 года, или это должны делать старые хозяева? Какие мои дальнейшие действия?
Читать ответы (1)
Алексей
22.08.2012, 10:18

Риски покупки квартиры с сомнительной историей собственности - что нужно знать перед сделкой

Предлагается к продаже квартира. В собственности у единственного собственника более 3-х лет (3,5 года). Нынешний собственник покупал квартиру у лица, на которое предыдущим собственником была выдана доверенность. Нотариальный договор купли-продажи был подписан по этой доверенности при жизни собственника, а последующая регистрация в ФРС происходила уже после смерти собственника, выдавшего доверенность (умер через неделю после подписания договора купли-продажи у нотариуса). В настоящее время в квартире никто не зарегистрирован. Один собственник. Есть ли риски покупки данной квартиры и каковы они? Спасибо!
Читать ответы (1)
Алексей
21.09.2015, 16:53

Как решить проблему задолженности по телефону при продаже квартиры

Скажите пожалуйста, как нужно действовать в следующей ситуации. Около года назад я продал квартиру. По договору-купли продажи я был обязан не препятствовать переоформлению номера городского телефона на нового владельца квартиры. При передаче собственности я подписал акт о передачи, где было указано, что квартира передается новому собственнику без задолженностей, в т.ч. и по телефону. Однако новый собственник не стал переоформлять на себя городской номер телефона в квартире. И не платил по приходящим счетам за телефон. При этом новый собственник ссылается на то что при обращении к оператору об отключении телефонной точки связи ему сказали, что договор на телефон записан на моё имя и расторгнуть его могу только я. Бывший владелец, который не владеет данной квартирой. Т.е. налицо нарушение п. 5 статьи 45 Закона о связи. А сейчас номер телефона отключен за неуплату и неустойку по задолженности прислали на моё имя. Грозят судом. Исходя из положений договора купли-продажи квартиры и других норм РФ я не повинен в образовании задолженности. Новый собственник злоупотребил своим правом, не переоформил телефонный номер на себя. Как решить сложившуюся проблему с долгом прекращенного телефонного номера? Спасибо.
Читать ответы (1)