Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Правовые последствия дарения комнаты и ухудшение жилищных условий - возможность отца расторгнуть договор и его последствия для покупателя дома

15.12.2014, 01:05
• г. Воронеж

Я и моя мама владели комнатой в коммунальной квартире по 1/2 доле. Фактически в этой комнате проживала мама. Другой собственности у мамы нет. Я проживала в частном доме, где мне принадлежало 2/8 доли и моему отцу 3/8 доли в праве общей долевой собственности. Родители в разводе, отец более 5 лет проживает у моей сестры и его дочери в коттедже. В этом году по согласию всех сторон мы договорились совершить сделки договор дарения:1)Я и мама дарим отцу комнату в коммунальной квартире 2)отец дарит мне 3/8 доли в доме.3)Я обязуюсь купить маме другую комнату, в которой она будет проживать. Данное обязательство было устным. После сделок через месяц выяснилось, что комнату, которую мы подарили отцу будут сносить и дают однокомнатную квартиру в новом доме. Узнав это, моя мама отказалась от моего предложения купить ей комнату, и обратилась в суд расторгнуть договор дарения, в связи с ухудшением жилищных условий, якобы я ей отказываюсь купить комнату. Скорее всего судья примет решение, чтобы отец вернул назад маме 1/2 долю. В связи с этим, у отца ухудшаются жилищные условия, т.к.комнатой они будут владеть по 1/2 доле с бывшей женой. Вопрос: Может ли отец в дальнейшем подать в суд о расторжении договора, где он подарил мне 3/8 доли, в связи с его ухудшением жилищных условий? (Другого жилья у него нет). Дом мною продан, какие последствия для покупателя.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

да, вполне может подать и выиграть такой суд

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Навряд ли, что договор дарения отменят. Смогут, если есть основания, предусмотренные ст.ст. 166-181 ГК РФ.

По ст. 578 ГК РФ- оснований для отмены дарения нет:

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Спросить

Есть все шансы для отмены, стороны вернут все полученное по сделке.А Вы сами чего хотели бы?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России