Возможность изменить или обменять приватизированную квартиру после смерти супруга и ее приобретения по материнскому капиталу
Собственниками квартиры являются покойный муж, несовершеннолетние дети и я. Могу ли я поменять или разменять квартиру. Квартира приватизированна. С момента смерти мужа прошла неделя. Квартира приобретена по материнскому капиталу.
Скажите пожалуйста могу ли я через суд разменять квартиру. Квартира была преобретина на материнский капитал, в квартире имеют долю мои дети, двое (несовершеннолетние) я и бывший муж. муж находится в розыске больше полугода, за невыплату алиментов.
Нет, не можете. Вы можете только продать свою долю с учетом преимущественного права покупки Вашей доли другим собственником. Для продажи доли несовершеннолетних необходимо согласие второго родителя (либо через суд) и разрешение органа опеки.
Спросить
Муж получил по наследству от родителей приватизированную квартиру.. Квартира после смерти родителей оформлена только на мужа. Теперь муж умер. 15 лет прожили в квартире. Кто является наследником данной квартиры жена или дети?
Уважаемая Галина! Согласно ст 1142 ГК РФ - наследниками первой очереди являются - дети. жена, и родители умершего. в равной степени.
СпроситьЗдравствуйте! Ответьте, пожалуйста. Находясь в браке, в 90-х годах супруги получили квартиры от своих предприятий. Предприятие жены выделило квартиру ей и 2 детям (метраж 18+18+18), предприятие мужа - выделило квартиру из рассчета на него одного (однушка 32 м). Соответственно, собственниками по документам являются: квартира №1 - жена+дети, квартира №2 - муж. Является или квартира мужа, а также доля в квартире с детьми жены совместно нажитым имуществом.
Здравствуйте! Если квартира и доля в квартире предоставлены безвозмездно (в порядке приватизации), то квартиры не считаются совместно нажитыми.
Спросить
Что значит выделило? Нет такого слова в ГК И СК РФ,Если квартиры куплены на деньги, то общее имущество. Если квартиры предоставлены в собственность безвозмездно и бесплатно,. то нет общего имущества. У каждого супруга свое. - ст.34 СК РФ.
Спросить
Здравствуйте,
Первая квартира у вас уже поделена на доли и ничего дополнительно делить не нужно, где собственник муж, есть половина доли жены
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Надо понять, на каких условиях выделялись данные квартиры, по какому договору.
Если по соцнайму и были впоследствии приватизированы - то не подлежат разделу.
Если иные варианты - надо разбираться.
Спросить
В судебном порядке доказать, что она и ее дочка (которые являются наследниками по закону первой очереди) фактически вступили в наследство после смерти собственника части квартиры. Часть наследодателя будет поделена поровну между наследниками.
СпроситьВ квартире прописаны: свекровь, мой муж, мой несовершеннолетний (4 года) сын и брат мужа. Свекровь и брат мужа с нами не проживают. Свекровь собственница квартиры (по наследству), квартира приватизирована на нее. (приватизирована еще в то время, когда мой муж был несовершеннолетним (не мог участвовать в приватизации). Последние 5 лет в квартире живем я муж и сын, оплачиваем комм. Платежи сами. Может ли свекровь без нашего согласия разменять\продать квартиру (другого жилья нет)
Уважаемая Катя ! Нужно определиться : квартира приватизирована на свекровь или она перешла ей в порядке наследования. Это разные вещи и они не могут существовать одновремено.
Если квартира была приватизирована без участия вашего мужа (в то время несовершеннорлетнего) то это нарушение закона о приватизации. Приватизацию в данном случае можно оспорить.
А если квартира по наследству, то свекровь может делать с ней что пожелает. Вот только кто эту квартиру купит с такой обузой в виде трех проживающих. Это длоя покупателя такая судебная тяжба, хотя и выигрышная. Удачи.
СпроситьМуж 100 собственник квартиры приобретена до брака в квартире с ним прописаны жена и двое несовершеннолетних детей у жены имеется в 100 собственности квартира могут ли судебные приставы наложить арест на квартиру мужа.
Здравствуйте. П. 4 ст. 69 ФЗ 229 «Об исполнительном производстве»:
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, [/b]хозяйственного ведения[b] и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Имущество, нажитое в браке, является совместной собственностью супругов, если оно нажито в браке. Если квартира куплена до брака, либо денежные средства на ее покупку получены, к примеру, с продажи квартиры, купленной до брака, то такая квартира не является совместной собственностью а принадлежит собственнику (одному из супругов).
На ваш вопрос о возможности наложения ареста на квартиру мужа я не могу, так как вы не указали кто является должником. Если жена, то нет, арест наложить не могут.
Спросить
Ксения, арест наложить можно, с обращением взыскания могут возникнуть трудности.
СпроситьВозможно ли разменять квартиру, если квартира приватизирована по долям, половина квартиры в моей доле. В квартире также прописаны родственники и двое несовершеннолетних детей.
Возможно. С детьми возникнут некоторые сложности, связанные с разрешением органов опеки на продажу.
СпроситьСобственником квартиры является мой муж. Квартира была приобретена в долевом строительстве, где указано, что правопреемником является дядя мужа. Недавно супруг скоропостижно скончался, не оставив завещания. На данный момент в квартире прописаны я (супруга) и дочь. Кому достанется квартира? Имеет ли дядя супруга, не прописанный в квартире, право на квартиру?
Что означет" правопреемником"?
Такого слова в договоре долевого участия нет и быть не может.
Спроситьесли собственность на момент сиерти зарегистрирована на мужа, то наследником ее явлетесь вы и дочь. Дядя наследником не является.
СпроситьВа не надо ссылаться ни на какие статьи. Идите к нотариусу и открывайте наследственное дело. как наследники первой очереди.
СпроситьНа момент приватизации (1994 год) дети были несовершеннолетние. В данный момент в квартире прописаны: я,муж и двое совершеннолетних детей.
Каким образом квартира была приватизирована на одного мужа, если в ней проживали двое несовершеннолетних детей? Квартира должна была быть приватизирована на троих в равных долях, если Вы отказались от участия в приватизации. У Вас прав на квартиру нет. У детей есть право обратиться в суд с иском о признании приватизации недействительной в части включения их в число собственников квартиры. Если детям сейчас больше, чем 21 год, то придется восстанавливать пропущенный срок исковой давности.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
Добрый вечер!
Приватизация является бесплатной передачей квартиры в собственность гражданина, поэтому такая квартира не входит в перечень имущества, совместно нажитого супругами в период брака, поскольку таковым является имущество, приобретённое за счёт общих средств. Следовательно, Вы не сможете в случае расторжения брака претендовать на выделение Вам в собственность 1/2 доли указанной квартиры.
СпроситьМуж получил квартиру от Министерства Обороны. В квартире прописаны 4: муж, я и двое несовершеннолетних детей. Собственниками являются: я и двое несовершеннолетних детей. Муж писал у нотариуса согласие на то, чтобы мы приватизировали квартиру на 3 доли - без его участия. Сейчас мы хотим продать эту квартиру и купить другую (поменять район). Нужно ли согласие мужа на продажу квартиры, заверенное нотариусом? Нужно ли такое же согласие мужа на покупку квартиры?
Квартира получена по безвозмездной сделке и не может считаться совместной собственностью, поэтому по закону его согласие не требуется. Однако, нотариус и ФРС в порядке подстраховки могут потребовать такого согласия.
Более подробно Вы можете проконсультироваться Вы можете по телефону в Воронеже 59-68-84 или 8952-547-55-66. Консультации бесплатные.
Спросить
