Возможность требования расторжения договора о намерениях купить комнату в коммунальной квартире и возврата аванса при отсутствии указанных сведений и выполнения условий

Как можно расторгнуть договор аренды в случае если в самом договоре расторжение предусмотрено по соглашению сторон. Арендодатель, скорее всего, будет против расторжения. Какие первичные действия необходимы? Отправить арендатором уведомление о расторжении договора и какая в нем должна быть формулировка? Спасибо.

Как правильно составить соглашение о расторжении договора купли-продажи комнаты в коммунальной квартире в связи с тем, что покупатель не выплатил всю сумму. Договор зарегистрирован в рос. реестре. Обе стороны согласны на расторжение.

Выбрали квартиру, подписали соглашение об авансе, внесли аванс через агентство. В процессе проверки документов выявлен ряд ошибок: квартира куплена в браке, а в соглашении на аванс указано, что нет обременения третьих лиц. В договоре купли-продажи с предыдущим владельцем указано, что он не женат, а по факту был женат. Нотариальное согласие на продажу квартиры от бывшей супруги получено после подписания соглашения об авансе и в нем указана другая дата рождения продавца, а также не указано свидетельство о браке и свидетельство о расторжении брака. Все это было выяснено самостоятельно, продавец об этом не сказал при подписании соглашения на аванс. Можно ли признать недействительной такое соглашение и вернуть деньги, если в соглашении прописано, что в случае не заключения сделки купли-продажи по вине покупателя сумма аванса не возвращается.

В прошлом году я приобрела комнату в бывшем общежитии (сейчас оформлена как комната в коммунальной квартире, ранее была приватизирована). У продавца в этой квартире было две комнаты, одну из которой он продал, в другой продолжает жить. Договор купли-продажи был оформлен в простой письменной форме. В договоре указан номер квартиры и площадь комнаты, однако не указан номер комнаты по паспорту. Сделка была зарегистрирована в ЕГРП и ни сотрудники реестра, ни риелтор не сказали, что нужно указать и номер комнаты. Более того: риелтор уверил, что всё и так понятно, других комнат той же площади в квартире нет. В комнате мы не проживали после оформления сделки. Теперь понадобилось там прописаться, однако в жилконторе возникли проблемы с тем, что не указан номер комнаты. Как быть? Оформлять дополнительное соглашение к договору в простой письменной форме, где указать, что в пункте таком-то добавить номер комнаты такой-то? и подписать доп. соглашение продавцом и покупателем? Или как-то иначе? Заранее спасибо за ответ.

Заключен предварительный договор о продаже квартиры, получен АВАНС. Срок предварительного договора не окончен, но сделка явно затягивается. Появился реальный покупатель, с которым продавец вышел на сделку, не расторгнув предварительный договор с предыдущим покупателем. Возврат АВАНСА будет сделан. Каковы последствия заключения сделки для продавца с новым покупателем, без расторжения предварительного договора?

Произвели сделку купли-продажи комнаты. Все прошло через регистрационную палату, сделка зарегистрирована. Я-продавец. Покупатель приобрел комнату по ипотеке. В комнате имеется перепланировка, но она не узаконена. И сейчас покупатель требует 100 000 рублей на узаконение. Как быть? Идут угрозы. Также грозятся подать в суд, с полным возмещением издержек, либо на расторжение сделки, либо на занижение стоимости комнаты, т.к. в договоре показана стоимость 1 млн. руб. оставшаяся сумма шла как за ремонт комнаты.

Накануне сделки купли-продажи комнаты в коммунальной квартире выяснилось, что у продавцов есть задолженности по электроэнергии. Покупатели отказываются от заключения этой сделки и требуют вернуть аванс за комнату. Кто виноват в том что сделка не состоится: продавцы или покупатели (отказывающиеся покупать комнату из-за долгов) ,и правомерно ли в этой ситуации требование вернуть аванс?

Спасибо.

Если уже куплена комната (официально сделка оформлена через ДД) как защитить жилье от оспаривания? Пятикомнатная квартира, все комнаты сдаются, с владельцами контакта нет. На комнату имеется ДД, свидетельство о регистрации, документы на комнату бывшего владельца, а так же расписка о том что он обязуется вернуть сумму в случае расторжения договора. В комнате проживаем уже год, налог еще не платили.

Проконсультируйте пожалуйста:

продавец пердлагает расторгнуть предварительный договор купли-продажи комнаты, Покупатель (я) не против, однако в договоре не предусмотрены санкции за расторжение договора, могу ли я в соглашении о расторжении указать к примеру % за пользование денежными средствами или что либо подобное? Очень надо.

Спасибо.