2 года назад я заключила предварительный договор купли продажи квартиры на приобретение новостройки и оплатила всю суммы. Сдача дома должна быть 26.10.2013 г. Деньги добровольно мне не отдают, дом не достраивают. Какие мои действия? В договоре написано все споры рассматриваются в арбитражном суде. Могу ли я сослаться на закон о защите прав потребителей и подать иск в местный суд?

В районный (городской) суд обращайтесь. Это условие не применяется.

Проблемы с достройкой квартиры - как действовать по закону?

Подача иска о возврате необоснованного обогащения в рамках закона о Защите прав потребителей в случае неисполнения

Заключил с ИП предварительный договор купли-продажи нежилого помещения в строящемся доме. В указанный предварительным договором срок застройщик дом не построил и не направил предложений по заключению основного договора купли-продажи. Написал иск о возврате необоснованного обогащения. Не хочу платить судебную пошлину, т. к сумма большая. Можно ли подать иск в рамках закона о Защите прав потребителей? Как сформулировать это в иске?

Читать ответы (1)

Как предпринимателю подать иск по договору купли-продажи мебели с рассрочкой платежа в арбитражный суд и нужно

Я предприниматель, хочу подать в суд по договору купли-продажи мебели с рассрочкой платежа, в договоре указано что все споры по договору рассматриваются в арбитражном суде, значит мне только туда можно иск подавать? Претензию обязательно направлять?

Читать ответы (3)

Может ли Продавец потребовать подписания двух договоров купли-продажи при объединении земли и дома?

Ситуация: покупаем дом с участком в коттеджном посёлке. Предварительный договор подписали год назад, т.к. дом ещё строился Продавцом (юр.лицо). Мы тогда подписали два предварительных договора: отдельно на землю и отдельно - на участок, а сейчас хотим, чтобы Продавец объединил землю и дом в один договор купли-продажи, т.к. бывают случаи, когда по какой-нибудь причине регистрируют только один из договоров, а нам ни дом без земли не нужен, ни земля без дома. Вопрос: может ли Продавец заставить нас подписать два договора купли-продажи (один - на землю, а другой - на дом), мотивируя это тем, что предварительные договоры разделены а всё, что там написано, должно слово в слово быть написано и в окончательном договоре купли-продажи, который будет зарегистрирован? P.S. Ну, то есть, раз подписано два предварительных, значит, должно быть и два окончательных договора. Заранее благодарна за ответ!

Читать ответы (1)

Возможность предъявить иск в суд по первому договору, нарушения прав потребителя вторым договором

Заключил договор купли-продажи АМТС (Мотоцикла) бывшего в эксплуатации с условием предварительной оплаты после прибытие товара заключили новый договор на этот же товар. В первом договоре есть пункты по поводу качества товара и уменьшения покупной стоимости которые они нарушили. Также сроки поставки которые они тоже нарушили. Во втором договоре эти пункты не указаны и звучит фраза "После подписания настоящего Договора все предварительные устные и письменные соглашения теряют юридическую силу". Могу ли я предъявить иск в суд по первому договору? Если второй нарушает мои права по защите прав потребителя относительно первого договора.

Читать ответы (3)

Проблема с приобретением однокомнатной квартиры - притязания другого покупателя, подтвержденные решением Арбитражного суда

Заключила предварительный договор купли-продажи на приобретение однокомнатной квартиры в строящемся доме, и оплатила всю сумму по договору. В настоящее время выяснилось обстоятельства, что на данную квартиру имеются притязания со стороны другого покупателя, им данная квартира была приобретена намного раньше, что подтверждается решением Арбитражного суда. Как быть в такой ситуации?

Читать ответы (2)

Возможность признать предварительный договор купли-продажи квартиры основным - правовые аспекты

Между мной и продавцом заключено предварительный договор купли продажи квартиры В договоре указано, что сумма за квартиру оплачена в полном объеме. Срок предв. Договора просрочен. Основного договора должны были подписать 01.10.13 И не заключили основного договора. Могу ли я обратится в суд с иском ПРИЗНАТЬ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР как основным?

Читать ответы (2)

Как разрешить спор в ситуации, когда договор с физическим лицом предусматривает рассмотрение в арбитражном суде

У меня запутанная ситуация. С физическим лицом был заключен договор купли-продажи товара, но видимо по ошибке написано в договоре, что споры разрешаются в арбитражном суде. Но ведь в арбитражном суде рассматриваются споры хозяйствующих субъектов. Остался долг по договору. Причем часть задолженности за товар оплатила организация, но в платежном поручении не было указано, что оплата за физическое лицо. Как быть, в какой суд подавать исковое заявление? В арбитражном суде могут не принять скорее всего иск. Помогите мне в этой запутанной ситуации. Да и с оплатой части долга тоже путаница.

Читать ответы (2)

Вопрос - Можно ли признать предварительный договор купли-продажи квартиры основным документом в суде?

Вопрос: Между мной и продавцом заключено предварительный договор купли продажи квартиры. В договоре указано, что сумма за квартиру оплачена в полном объеме. Срок предв. Договора просрочен. Основного договора должны были подписать 01.10.13 И не заключили основного договора. Могу ли я обратится в суд с иском ПРИЗНАТЬ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР как основным?

Читать ответы (1)

Возможно ли расторгнуть договор купли-продажи жилого помещения и получить компенсацию в случае несоблюдения срока сдачи объекта?

У меня есть предварительный договор купли-продажи жилого помещения с застройщиком. В Договоре указан срок сдачи объекта - дома 31 декабря 2014 года. Дом не сдан до сих пор. Могу - ли я расторгнуть Договор, получить деньги и компенсацию согласно условиям Договора? Спасибо.

Читать ответы (1)

Отсутствие ответственности за несвоевременную сдачу дома в предварительном договоре купли-продажи квартиры

Купили квартиру в ипотеку. Сейчас с застройщиком заключен предварительный договор купли-продажи квартиры. В предварительном договоре указан срок сдачи дом в эксплуатацию 31.08.2013. Ответственность застройщика за несвоевременную сдачу дома, в этом договоре не прописана. Прописана ответственность только за незаключение вовремя основного договора купли-продажи в 02.2014. На сегодняшний день сроки сдачи дома затягиваются. Можно ли как-то привлечь за несвоевременную сдачу дома застройщика к ответственности? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59