Покупка квартиры от продажи квартиры дедушки мужа - вопросы оформления и налогообложения
₽ VIP

22.04.2008, 13:44

• г. Тольятти

В этом году мы с мужем покупаем квартиру. Деньги на квартиру мы берем от продажи квартиры дедушки моего мужа. (Дед продает квартиру и деньги зачисляет на счет заведенный на деда, но на счет есть доверенность на моего мужа, на полное право распоряжения этим счетом). Новая квартира оформляется только на нас с мужем. (Нужно уточнить, что свою квартиру дед не стал дарить мужу, чтобы тот не платил налог с продажи, поскольку с момента регистрации не успеет пройти 3 года. И квартиру мы покупаем дороже продаваемой. Дед сейчас живет и прописан в другом месте.)

Вопрос: нужно ли оформлять дарение денег (от деда к мужу)? Будем ли мы платить налоги с продажи квартиры или с полученных от деда на ее покупку денег?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Ильина Е.В. 5.0

22.04.2008, 22:43,

г. Санкт-Петербург

Уважаемая Рената! Если дед владел квартирой до продажи более 3-х лет, то он сможет получить имущественный налоговый вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ на всю полученную от продажи сумму, независимо от её размера, подав заявление вместе с декларацией по НДФЛ в налоговую инспекцию по месту жительства.В соответствии с п. 18.1 ст. 217 НК РФ не подлежат налогообложению НДФЛ доходы в денежной и натуральной форме, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей паев, если иное не предусмотрено данным пунктом. Дарение денег налогом не облагается, а договор требуется тогда, когда дед дарит деньги одному из супругов и хочет, чтобы его доля на случай раздела имущества была больше или другой супруг не имел бы права на квартиру. Дарение квартиры дедом внукув соответствии с п.18.1 ст.217 НК РФ налогом не облагается, т.к родство близкое. НДФЛ Вы будете платить, если вскоре после покупки квартиры продадите её по цене свыше 1000000руб. за всю квартиру.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупка квартиры от продажи квартиры дедушки мужа - вопросы оформления и налогообложения ₽ VIP

Покупка квартиры от продажи квартиры дедушки мужа - вопросы оформления и налогообложения
₽ VIP