Составление соглашения о определении долей в квартире при наличии правоустанавливающего документа и страха перед продажей дома в период развода

Сейчас рассматривала чужое СОГЛАШЕНИЕ об определении долей в квартире, квартира принадлежит сторонам настоящего соглашения на праве общей совместной собственности на основании Договора купли-продажи квартиры от 03.08.2005 г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права: серия 61-АН номер...

(В качестве правоустанавливающего документа может быть указан и иной правоустанавливающий документ, на основании которого квартира принадлежит по праву совместной собственности: договор купли - продажи, договор мены, договор о долевом участии в строительстве с актом приема - передачи квартиры и т.д. В любом случае должны быть полностью указаны реквизиты документа, на который дается ссылка, и данные о государственной регистрации права.)

Дом строили вместе в браке, Свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом выписан на мужа, то есть как бы он собственник.

Как писать в соглашении:

Дом принадлежит (получается) ФИО мужа на праве ЧЕГО? (акта ввода дома в эксплуатацию нет) подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права: - оно есть,

Я в образцах соглашений для своей ситуации не чего не подобрала.

И вот еще вопрос: а имеет смысл вся эта конетель с выбиванием доли, если дело движется к разводу, хочу этим заняться только по причине страха, что он продаст дом меня не проинформировав об этом (пьёт хорошо, подпишит что нибудь и останусь без крыши над головой, а тут кино по телевизору с таким финалом показали, вот и страху нагнала и не знаю как себя обезопасить)