Покупатель отказывается от сделки из-за нахождения дочери на учете в ПНД - возможные варианты продажи долей без ее участия
Покупатель отказывается от сделки когда узнает что дочь стоит на учете в ПНД. Дееспособности не лишена, адекватна. Что нужно сделать чтоб продать доли без ее участия? Стать единым собственником или есть другие варианты?
Спасибо!
Если покупатель опасается приобретать долю у Вашей дочери, Вы можете поступить следующим образом:
1. Заключаете с дочерью договор дарения 1/2 доли. Регистрируете право собственности в Росреестре.
2. Без помех продаете квартиру, являясь ее единоличным собственником.
Этот вариант удобен, но затратен по времени.
Второй вариант: не сообщать покупателю о нахождении Вашей дочери на учете в ПНД.
Если потребуется юридическая помощь, обращайтесь.
СпроситьХотим продать квартиру целиком. 5 собственников. Одна семья. ВСЕ согласны. Один из собственников стоит на учете в Пнд. Диагноз шизофрения. Дееспособности не лишен. Покупатель об этом знает. Нотариусы отказываются провести сделку без заключения комиссии о том, что в данный момент человек осознает свои действия. Лечащий врач выдал справку, что на данный момент дееспособности не лишен. Другие справки выдать отказывается. Что нам делать?
Хотим купить квартиру. Нашли вариант, уже собирались отдавать аванс. Выясняется, что одна из собственников состоит на учете в ПНД. Дееспособности не лишена. Продают квартиру с альтернативой. (разъежаются 2 сестры) Третьим собственником является дочь 14 лет той, что на учете в ПНД. Что посоветуете?
У моего мужа есть с бывшей женой совместно нажитая квартира, так же 2 ое детей, которые проживают с нами, бывшая жена стоит на учёте в пнд, но дееспособности не лишена, можем ли мы выкупить её долю и какие могут быть нюансы? Может ли она оспорить сделку? Нотариусы не пропускают нашу сделку. Какие есть вырианты? Спасибо.
Хочу приобрести квартиру, но собственник стоит на учете в ПНД, инвалид, но не лишен дееспособности. На сделке будет присутствовать сам и ему покупается одновременно жилье в другом районе. Какие подводные камни меня ожидают и что надо сделать, чтобы сделку не признали недействительной?
Человек стоит на учете в психдиспансере, дееспособности не лишен, почему ему дают справку что он не может учавствовать в сделке хотя он адекватен, как продать продать квартиру, покупатели боятся!
Ситуация такая. Нужно продать квартиру но собственница состоит на учете в ПНД (шизофрения)
Инвалидности нет, дееспособность не ограничена, пьет лекарство и ведет себя адекватно (то есть никаких претензий в дальнейшем не будет)
Много раз слышал и читал что покупатели и их риелторы с большой опаской относятся к таким продавцам, или вовсе отказываются.
Что посоветуете делать при продаже? Провести в этот же день психиатрическое освидетельствование на предмет вменяемости при подписании сделки? Делать большую скидку на квартиру очень не хочется. Каковы шансы?
Спасибо.
Я стою на учете пнд, имею инвалидность 2 гр. по психиатрии, дееспособности не лишена, как мне продать квартиру чтобы мать не могла оспорить сделку?
Как обезопаситься при покупке квартиры с двумя собственниками, один из которых стоит на учете в ПНД?
Как обезопасить себя при покупке квартиры в которой два собственника, один из них стоит на учете в ПНД. В ПНД выдали справку, в ней указано что она (собственник) наблюдаеться в пнд, диеспособности не лишена. Справка взята за два дня до сделки.
Мой отец состоит на учете в ПНД с диагнозом Алкогольная нейропатия нижних конечностей (это не психическое заболевание). Он собственник квартиры, которую мы хотим продать (я в ней тоже прописана). В ПНД ему выдали справку, в которой написано: находится под наблюдением, дееспособности не лишен. Покупатель, увидев эту справку, боится покупать квартиру. Подскажите пожалуйста, какие еще справки нужно собрать, или как его убедить, что мой отец адекватный и не будет оспаривать сделку. Спасибо.
Если человек стоит на учете в ПНД, но дееспособности не лишён. Какие могут возникнуть проблемы при продаже квартиры? И нудно ли брать справку о том, что он имеет право выходить на сделку?
