Как лучше прописать размер арендной платы, можно ли сделать его равной сумме коммунальных платежей?

23.04.2008, 11:41

• г. Владимир

Дети находятся в приёмной семье. У них в долевой собственности квартира. Приёмный родитель хочет сдать эту квартиру в аренду с согласия органов опеки и попечительства. Квартира в ужасном состоянии, долги по коммунальным платежам. Стороны хотят, чтобы арендатор проживал в данной квартире и уплачивал лишь коммунальные платежи и гасил сумму задолженности, произвёл текущий ремонт. Как лучше прописать размер арендной платы, можно ли сделать его равной сумме коммунальных платежей? Не усмотрит ли прокуратура здесь нарушения прав ребёнка? В противном случае квартиру ппросто не сдать, её состояние ухудшается, сумма задолженности растёт...

И ещё.. правильно ли xnj. стороной договора (рендатором) является приёмная родительница, являющаюся законным представителем детей по договору о передаче в приёмную семью и действующую в интересах приёмных детей (детям меньше 14 лет).

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

8 800 505-91-11 5.0

24.04.2008, 19:37,

г. Москва

Условия договора должны быть "не хуже средних", как говориться. Главное, чтобы эти условия устроили орган опеки...

Не думаю, что их устроит, чтобы денег за сдачу квартиры было столько же, сколько квартплата, и в договор обязательно попросят вставить пункт о том, что квартиру нужно будет отремонтировать к концу аренды. Договор должен быть долгосрочный...

Приёмный родитель (или двое, если их двое) действует от имени детей, с согласия органа опеки и попечительства, только они, дети, не арендаторы, и не "рендаторы", а арендодатели.

С уважением,

Антон Жаров

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 103 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59