Оформление технического паспорта на дополнительную площадь загородной квартиры - порядок и сроки действия

Здравствуйте Виктор Павлович.

Начните , первое, с заявления в БТИ на изготовление технического паспорта (для внесение изменений в книги учета БТИ ) На жилой дом ( для регистрация надстройки) разрешение на строительство не требуется. Второе с заявления в БТИ на проведение технической инвентаризации и предоставления технического плана дома (для регистрации надстройки), ст. 25.3 п.1 Закона о регистрации*

Для регистрации права в Росреестре Вам потребуется

-Технический паспорт на частный дом.

- Документы на земельный участок( один из перечисленных: купчая, мена, дарение, договор приватизации)

-Кадастровый план на земельный участок

В третьих, с заявления в Кадастровую палату, на внесение изменений в учет надвижимости и выдача нового кадастрового паспорта. Получение нового кадастрового паспорта.

В четвертых, с заявления в РОСРЕЕСТР на регистрацию изменений и выдачи свидетельства и государственной регистрации права

Для сведения. До 1 марта 2015 года разрешение на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию НЕ ЗАПРАШИВАЕТСЯ и ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЙ документ на земельный участок является единственным основанием для государственной регистрации прав на такой объект индивидуального жилищного строительства.

Срок действия паспорта.

В Постановлении Правительства РФ от 4 декабря 2000 г. N921 п. 8 "8. Плановая техническая инвентаризация объектов учета проводится в целях выявления произошедших после первичной технической инвентаризации изменений и отражения этих изменений в технических паспортах и иных учетно-технических документах. Плановая техническая инвентаризация проводится не реже одного раза в ПЯТЬ лет"

Законодательством подобные сроки действия технических паспортов не установлены. Установление предельных сроков действия технических паспортов и иных выдаваемых организациями технической инвентаризации документов (справок, выписок из реестра, извлечений из технических паспортов, поэтажных планов, экспликаций и др.) является противозаконным и нарушает права заявителей, обращающихся в организации технической инвентаризации за соответствующими документами.

С уважением, Юрий Владимирович.