Можно ли расторгнуть договор с застройщиком сразу после подписания (передумал - подвернулся другой вариант). Договор не прошел госрегистрацию, никаких денег еще не вносил. Или без меня застройщик может этот договор зарегистрировать и всё-таки принудить меня не расторгать договор без какой-либо компенсации с моей стороны.

Здравствуйте! Если договор не прошёл гос.регистрацию - вполне можно

Возможно ли расторгнуть договор с застройщиком без последствий после подписания и внесения денежных средств?

Застройщик требует возместить страховку, не предусмотренную в договоре - что делать в такой ситуации?

Хотели покупать квартиру, подписали договор с застройщиком. Договор прошёл регистрацию, я передумал покупать квартиру, не внёс оплату по договору. Обратился в офис компании с просьбой расторгнуть договор, но застройщик договор не растрогает, просит возьместить средства, которые он якобы потратил на страховку! При подписании договора ни о какой страховке речи не шло! Законны ли требования застройщика?

Читать ответы (1)

Вопросы и ответы о подписании ипотечного договора по долевому участию и возможностью изменения объекта недвижимости

Берём квартиру в ипотеку по договору долевого участия. Есть одобренная ипотека, предварительный договор с застройщиком с оплатой его услуг. Если банк приглашает уже на подписание кредитного договора. В какой срок после приглашения надо явиться в банк на подписание? Можно ли нам как-то оттянуть срок подписания? И что делать, если вот на этом этапе возникает необходимость поменять объект недвижимости? Можно ли поменять объект на другой дом, другой номер квартиры-у этого же застройщика (площадь и цена совпадает)? И другой вопрос, что делать если нашли вообще другой вариант (вторичка), передумали эту (первую) квартиру брать? Спасибо.

Читать ответы (3)

Как расторгнуть договор ДДУ в юстиции и заключить с другим застройщиком

Договор ДДУ в юстиции проходит этап регистрации но я передумала покупать квартиру у этого застройщика можно расторгнуть дог. деньги не вносила (после регистрации надо) и заключить с другим застройщикам.

Читать ответы (1)

Максимальный срок подписания акта приема-передачи квартиры со стороны застройщика по закону и регулирующие его нормативные акты

Здравствуйте, мы подписали акт приема-передачи квартиры со своей стороны, далее этот акт "ушел" на пописание застройщику Застройщик намеренно затягивает подписание со своей стороны. Какой ПО ЗАКОНУ максимальный срок подписания акта приема-передачи со стороны застройщика? Какими нормативными актами он регулируется?

Читать ответы (2)

Каким образом будет рассчитываться штраф при расторжении ДДУ с застройщиком без внесения оплаты?

Хочу расторгнуть ДДУ с застройщиком. Договор прошёл регистрацию в Рег. палате. Но деньги за объект я ещё не вносила. Будут ли ко мне со стороны застройщика какие-то претензии или неустойки, штрафы? В нашем ДДУ есть такой пункт - В случае безосновательного одностороннего отказа Участника (то бишь меня) от исполнения договора, Участник обязан уплатить Застройщику штраф в размере 10 процентов от цены договора То есть получается, что я должна застройщику оплатить такой огромный штраф?... За что?...

Читать ответы (4)

Собственники дома хотят расторгнуть договор об обмене на квартиру - каковы шансы на успех в суде?

Сложилась следующая ситуация. Есть собственники частного дома, есть есть собственники квартиры. Они пришли к соглашению по обмену дома на квартиру (без доплат). Заключили договор, подали документы в Росреестр. В этот же день собственники дома отказываются от сделки и хотят ее расторгнуть (просто подвернулся другой вариант). Никаких предоплат, переездов и прочего не было. Было только подписание документов. Собственники квартиры сделку расторгать не хотят. Каковы шансы, что суд примет сторону истца и расторгнет сделку?

Читать ответы (1)

Будет ли такое уведомление достаточным, чтобы зарегистрировать расторжение договора в юстиции?

Как застройщик может расторгнуть договор участия в долевом строительстве, если дольщик допустил просрочку оплаты уже более, чем на 6 месяцев и был неоднократно предупрежден застройщиком? Можно ли расторгнуть договор в одностороннем порядке без обращения в суд, без подписания соглашения о расторжении договора, а просто направив дольщику соответствующее уведомление? Будет ли такое уведомление достаточным, чтобы зарегистрировать расторжение договора в юстиции? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как принудить застройщика заключить основной договор при отказе?

С застройщиком был заключен предварительный договор (ПД) на покупку квартиры в строящемся доме. В договоре были согласованы существенные условия (адрес, площадь, этаж, номер квартиры, планировка, цена) и была внесена частичная предоплата. Договор долевого участия застройщик заключать отказывается, т.к. изначальная проектная декларация на дом, одобренная 3 года назад, была совершенно другой (этажность и тд); новая же декларация, по которой был заключен ПД (со слов застройщика), была одобрена ПОСЛЕ подписания нами предварительного договора. Посему, предварительный договор считается не заключенным. Предложение о заключении Основного договора Застройщику направлялось, никаких письменных возражений (протокола разногласий и тд) от него получено не было. Вопрос: rfr принудить застройщика заключить основной договор (ДДУ)?

Читать ответы (2)

Вопросы о расторжении договора с застройщиком по причине задержки строительства и возможной утрате квартиры\n

Я хочу расторгнуть договор с застройщиком, по причине задержки постройки дома по соглашению сторон. Договор долевого строительства оформлен в соответствии с требованиями 214 ФЗ. Договоренность с застройщиком о подписании такого соглашения устная предварительная достигнута. 1. Есть ли опастность, что после регистрации этого соглашения в рег. палате я лишусь квартиры, а деньги Застройщик может и не выплатить (строительство и продажи преостановлены) 2. Что нужно прописать в соглашении, чтобы только после выплаты денежных средств в полном объеме квартира отошла застройщику. 3. Можно ли вписать в соглашение выплату компенсации за пользование денежными средствами. (компенсация предусмотренная 214 ФЗ, в случае расторжения договора долевого участия)?

Читать ответы (2)

Проблемы с регистрацией договора долевого участия - злоупотребление правом застройщика или обязанность?

Между Застройщиком и Участником (Я) был подписан договор долевого участия. Оригиналы договоров остались у Агента Застройщика, которые он на руки Участнику не выдает, требует денег за регистрацию в ФРС. Был оформлен безотзывный аккредитив на 3 месяца, в счет оплаты, деньги внесены, а Застройщик и Агент никаких действий по регистрации договора не предпринимают, в договоре, в обязательствах Застройщика регистрация договора не указанна. Время идет, договор не регистрируется. Злоупотребляет ли Застройщик правом? Является ли обязанностью Застройщика регистрация договора долевого участия? Можно ли Застройщика обязать их зарегистрировать? Возможно по суду? Или что делать?

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59