Вопрос о демонтаже короба в ванной - возможно ли отказаться из-за возможной повреждения имущества и больших затрат?

«ТСЖ требует демонтаж короба в ванной - возможно ли отказаться и какие последствия?»

В нашей квартире в ванной зашит стояк гипсокартоном, имеется люк в коробе 30/40 см, доступ к трубам, к кранам имеется, раз в квартал УК проводит сверку показаний счетчиков, а также могут оценить состояние трубопроводов. Дом относительно новый сдан в 2015 г., в ванной сделан ремонт. Получили предписание от ТСЖ требует демонтировать короб, понятно, что стояки общее имущество, но ни замены труб, ни капитального ремонта делать не планируется. Возможно ли отказаться, т.к. это повлечет за собой порчу имущества, понесение больших материальных затрат?

Читать ответы (1)

Требование УК о демонтаже коробов с трубами в туалетах - обязаны ли собственники квартир оплачивать?

При получении квартиры застройщиком был установлен короб в туалете, где были зашиты трубы ГВС, ХВС и канализационная труба. В коробе установлен люк размером 20*40, короб, стены и потолок выложены кафельной плиткой от застройщика. Люк во внимание не берется, говорят, что он сделан для того, чтобы снимать показания счетчиков. В настоящее время УК требует разобрать короб для проверки общедомового имущества, труб ГВС и ХВС. Доступ предоставила, но демонтировать короб отказалась, считаю, что это общедомовое имущество и УК обязана это делать сама. Во всех домах района застройщиком установлены короба, но УК с себя снимает всю ответственность и требует демонтаж производить за счет собственников. Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Жильцы новостройки борются против незаконной принуждения ТСЖ к замене труб в квартирах.

Живу в новостройке на 11 этаже 25-ти этажного дома, дому на сегодняшний день почти 6 лет. У нас ТСЖ. В квартире сделан ремонт. В ванной стояки зашиты гипсокартоном и плиткой. Председатель тсж принуждает к замене стояков со стальных труб на полипропилен на основании, что трубы сгнили. В моей квартире стояки выглядят как новые+есть доступ посредством люка для снятия счетчиков, вентилям. Окрашенные трубы, не ржавые, не текут. Меня принуждают за свой счет ломать и восстанавливать ремонт, на основании, что я должна обеспечить доступ к общедомовому имуществу. Я сказала, что т.к. необходимости замены труб в моей квартире нет (не пришел срок плановой замены трубопроводов и они не в аварийном состоянии), либо в моей квартире не трогать стояк, либо затраты по демонтажу и восстановлению короба снести на ТСЖ. Почему я должна оплачивать чьи то хотелки без оснований? А если через 2 года им опять приспичит трубы менять? Я просил, чтоб ТСЖ направила мне письмо, в котором подтверждается необходимость замены, на что мне ответили, что ничего писать не будут, и в этом случае меня отключат от горячего водоснабжения. Законно ли это?

Читать ответы (4)

Как разрешить проблему с закрытой трубой ГВС в коробе, когда требуется доступ к ней размером 10 на 10 сантиметров

Побежала труба ГВС закрытая в коробе. Хозяин отказывается разбирать короб доступ к трубе 10 на 10 сантиметров что делать, стояк отключен, на 9 этажах отсутствует горячая вода, УК не отказывается от ремонта но требует доступ к трубе (разобрать короб хотя б до 50 см)

Читать ответы (1)

Вопрос доступа к стояку для замены водяной трубы - юридические аспекты и предложение соседей

Планировал поменять водяную трубу, которая идёт к стояку, находящегося у соседей через стенку, стояк у соседей находится под коробом, на мое предложение предоставить доступ к стояку для дальнейшей замены моей трубы, соседи предложили мне собственно наручно произвести разборку и сборку короба, могу ли я юридически доступа к стояку, труба старая стальная, с момента строительства дома.

Читать ответы (1)

Кто несет ответственность за замену трубы стояка и возможную порчу имущества?

Труба стояка течет и находиться в аварийном состоянии. Установили хамут потекло в другом месте, менять трубу ЖЭУ отказываеться ссылаясь на то что пластиковые трубы не устанавливают, а сваркой испортят плитку. Кто должен заменить и оплатить работы по замене труб, кто несет ответственость за порчу имущества при замене.

Читать ответы (6)

Отказ ТСЖ в выдаче акта после произведенного ремонта стояка холодной воды и возможные проблемы с ответственностью

Прохудилась труба (стояк холодной воды), проходящая через нашу квартиру. Все коммуникации внутри ванной мы меняли на новые, общий стояк (который дал течь) не меняли, так как это общедомовое имущество и лезть не стали. Все было зашито коробом и оставлен большой люк в районе развязок и счетчиков. Ремонт был произведён сантехником ТСЖ (замена нижней части трубы в месте поломки), акт о проведённом ремонте выдавать отказываются, председатель ТСЖ ставит ультиматум - разрушайте весь короб, мы осмотрим Всю трубу и тогда дадим акт. Правомерен ли отказ в выдаче акта об уже произведённом ремонте? И будут ли проблемы, если соседи придут с нас требовать компенсации, ведь ответственность за содержание общедомового имущества мы не несём.

Читать ответы (3)

Как подать в суд в случае повреждения квартиры из-за ненадлежащего содержания общедомового имущества?

В моей квартире прорвало стояк, до разводящих труб, который был зашит в короб (Гипсокартон с плиткой). В коробе были люки, но выше прорыва. Мою квартиру затопило, испортился ломинат и мебель. Управляющая компания в акте написала следующее: Ущерб в квартире причинен в результате ненадлежащего содержания общедомового имущества в ванной комнате собственником квартиры и незаконном закрытии короба трубы водоснабжения (водоотведения), что привело к прорыву трубопровода горячей воды. Я акт подписывать отказался. Считаю их полностью виновными, потому как по закону они должны 2 раза в год проверять стояк. Короб легко демонтировать. Еслибы они пришли на осмотр и попросили бы его демонтировать я бы это сделал. В личной беседе с юристом от УК, он сообщил что их вина имеется, но также есть и моя вина, мол еслибы небыло коробы то вы вовремя увидели протечку и вызвали сантехника. Я с таким положением соглашаться отказался. Подскажите пожалуйста если подам в суд выйграю ли дело?!

Читать ответы (2)

Проблема с протекающей трубой - как сохранить наш дорогой ремонт в новой квартире?

Моя мама 2 недели назад купила квартиру в многоквартирном доме. Сейчас делает ремонт. 2 дня назад ей, нанятая бригада работников, за деньги сделала короб вокруг труб в ванной комнате. Сегодня вечером пришел председатель ТСЖ с сантехником, сказали, что на 3 и 4 этажах этого 9-ти этажного дома на трубе появилась ржавчина, труба протекает (мама живет на 6 этаже). Завтра вечером собираются полностью эту трубу по всему стояку вырезать, маму заставляют только что сделанный дорогой короб убирать. Подскажите, пожалуйста, как быть? Можем ли мы отстоять наш дорогой ремонт. Понимаем, что трубы - собственность ТСЖ.. но ведь короб - наша собственность... Как быть?

Читать ответы (1)

Капитальный ремонт в многоквартирном доме - как связаны гипсокартон и страхование имущества.

В многоквартирном доме планируется капитальный ремонт: замена труб горячего и холодного водоснабжения, отопления, стояков. В моей квартире все трубы "зашиты" гипсокартоном, в ванной и туалете все трубы находятся за плиткой. Мне нужно будет предоставить доступ ко всем коммуникациям. Кто будет нести расходы за повторный ремонт, когда гипсокартон и трубы будут разрушены? Возможно ли через страхование квартиры и имущества получить средства на ремонт?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59