Как разделить комнату, купленную с использованием материнского капитала, при разводе, если собственниками будут два ребенка?
Мы с мужем собираемся купить комнату, используя материнский капитал. Собственниками хотим сделать двух детей (один от первого брака). Как будет делится такая комната при разводе?
Добрый день. При использовании материнского капитала жилое помещение должно быть оформлено в собственность всех членов семьи, то есть не только детей, но и взрослых.
Спросить
В моей семье сложилась такая ситуация. Во время брака были преобретены две комнаты в общежитии. В одной комнате прописалась моя жена и двое наших детей. Вторая комната просто находится в нашей собственности. Сейчас жена подала на развод. Как будут делиться при разводе эти комнаты. Может ли жена претендовать на вторую комнату?
все имущество , приобретенное в браке является совместным имуществом супругов, все деоится пополам, если нет брачного догоовра (ст. 33-35 Семейного кодекса РФ)
СпроситьЗдраствуите! У меня такой вапрос? Мы с мужем хотим купить на материнский капитал комнату, но при покупки комнаты мы хотим зделать сразу документы на своих дитей несовершеннолетних чтобы они были собствиниками этой комнаты. Можим ли мы это зделать.
Согласно Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 16.11.2011) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей") Вы вправе использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий., в том числе - покупка комнаты. Вписать в со собственники жилого помещения Вы вправе в том числе и своих несовершеннолетних детей. Вот выдержка из Закона в части распоряжения средствами материнского капитала:
Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала
1. Распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.
(в ред. Федеральных законов от 25.12.2008 N 288-ФЗ, от 28.07.2010 N 241-ФЗ)
2. В случаях, если у ребенка (детей) право на дополнительные меры государственной поддержки возникло по основаниям, предусмотренным частями 4 и 5 статьи 3 настоящего Федерального закона, распоряжение средствами материнского (семейного) капитала осуществляется усыновителями, опекунами (попечителями) или приемными родителями ребенка (детей) с предварительного разрешения органа опеки и попечительства или самим ребенком (детьми) по достижении им (ими) совершеннолетия или приобретения им (ими) дееспособности в полном объеме до достижения совершеннолетия. Заявление о распоряжении может быть подано усыновителями, опекунами (попечителями) или приемными родителями ребенка (детей) не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения ребенка, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 настоящей статьи. Если право на дополнительные меры государственной поддержки возникло в связи с усыновлением данного ребенка, заявление о распоряжении может быть подано не ранее чем по истечении трех лет после указанной даты, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 настоящей статьи. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала, право на который возникло у ребенка (детей), оставшегося (оставшихся) без попечения родителей и находящегося (находящихся) в учреждении для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется ребенком (детьми) не ранее достижения им (ими) совершеннолетия либо приобретения им (ими) дееспособности в полном объеме до достижения совершеннолетия.
(в ред. Федерального закона от 25.12.2008 N 288-ФЗ)
3. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
1) улучшение жилищных условий;
2) получение образования ребенком (детьми);
3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.
4. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала может осуществляться лицами, получившими сертификат, одновременно по нескольким направлениям, установленным настоящим Федеральным законом.
5. Правила подачи заявления о распоряжении, а также перечень документов, необходимых для реализации права распоряжения средствами материнского (семейного) капитала, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)
6. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 настоящей статьи.
(часть 6 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ)
6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.
(часть 6.1 введена Федеральным законом от 25.12.2008 N 288-ФЗ, в ред. Федеральных законов от 28.07.2010 N 241-ФЗ, от 29.12.2010 N 440-ФЗ)
7. В случае распоряжения в полном объеме средствами материнского (семейного) капитала лицами, получившими сертификат, территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в срок, указанный в части 4 статьи 6 настоящего Федерального закона, уведомляет данных лиц о прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки. Уведомление производится территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации в форме, обеспечивающей возможность подтверждения факта уведомления.
Статья 8. Порядок рассмотрения заявления о распоряжении
1. Заявление о распоряжении подлежит рассмотрению территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации в месячный срок с даты приема заявления о распоряжении со всеми необходимыми документами (их копиями, верность которых засвидетельствована в установленном законом порядке), по результатам которого выносится решение об удовлетворении или отказе в удовлетворении заявления о распоряжении.
Положения части 1.1 статьи 8 не применяются до 1 июля 2012 года в отношении документов и информации, используемых в рамках государственных услуг, предоставляемых исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации или территориальными государственными внебюджетными фондами, и муниципальных услуг, и в отношении документов и информации, находящихся в распоряжении государственных органов субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, территориальных государственных внебюджетных фондов либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг (часть 5 статьи 74 Федерального закона от 01.07.2011 N 169-ФЗ).
1.1. Документы (копии документов, сведения), необходимые для вынесения решения об удовлетворении или отказе в удовлетворении заявления о распоряжении, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы (копии документов, сведения) находятся в распоряжении таких органов либо организаций и заявитель не представил указанные документы самостоятельно. Соответствующие органы обязаны рассмотреть межведомственные запросы Пенсионного фонда Российской Федерации и его территориальных органов и направить ответ в срок, установленный Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
(часть 1.1 введена Федеральным законом от 01.07.2011 N 169-ФЗ)
2. В удовлетворении заявления о распоряжении может быть отказано в случае:
1) прекращения права на дополнительные меры государственной поддержки по основаниям, установленным частями 3, 4 и 6 статьи 3 настоящего Федерального закона;
2) нарушения установленного порядка подачи заявления о распоряжении;
3) указания в заявлении о распоряжении направления использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала, не предусмотренного настоящим Федеральным законом;
4) указания в заявлении о распоряжении суммы (ее частей в совокупности), превышающей полный объем средств материнского (семейного) капитала, распорядиться которым вправе лицо, подавшее заявление о распоряжении;
5) ограничения лица, указанного в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, в родительских правах в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, на дату вынесения решения по заявлению о распоряжении, поданному указанным лицом (до момента отмены ограничения в родительских правах в установленном порядке);
6) отобрания ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, у лица, указанного в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, в порядке, предусмотренном Семейным кодексом Российской Федерации (на период отобрания ребенка).
3. Территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации не позднее чем через пять дней с даты вынесения соответствующего решения направляет лицу, подавшему заявление о распоряжении, уведомление об удовлетворении или отказе в удовлетворении его заявления.
4. В случае отказа в удовлетворении заявления о распоряжении в соответствующем уведомлении излагаются основания, в соответствии с которыми территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации было принято такое решение.
5. Уведомление заявителей производится территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации в форме, обеспечивающей возможность подтверждения факта уведомления.
6. Решение об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении может быть обжаловано в вышестоящий орган Пенсионного фонда Российской Федерации или в установленном порядке в суд.
7. В случае удовлетворения заявления о распоряжении территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации обеспечивает перевод средств материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении в порядке и сроки, которые устанавливаются Правительством Российской Федерации.
СпроситьМы с моей мамой, женой и двумя несовершеннолетними детьми живём в двух комнатах в пятикомнатной коммунальной квартире. Один из соседей недорого продаёт свою комнату и мы хотим её купить используя накопленные денежные средства и материнский капитал. Хочется чтобы было по отдельной комнате у нас с женой, детей и у моей мамы. В дальнейшем года через три, хотим продать эти три комнаты, взять кредит и уже купить квартиру. Сможем ли мы продать комнату купленную на материнский капитал, если детям через три года будет 5 и 10 лет. Или лучше ждать 3 года когда будет возможность сразу купить квартиру.
Если решите покупать комнату с использованием материнского капитала, то покупать будете в общую долевую собственность родителей и детей, т.е. мама собственником комнаты не может стать.
Поскольку второму ребенку менее трех лет, то для покупки комнаты придется взять ипотечный кредит, который погасите материнским капиталом (по достижении ребенком трех лет мат. капиталом можно оплатить приобретение жилья напрямую продавцу). Продать комнату можно сразу после погашения кредита и снятия обременения (ипотеки). Для продажи "детских" долей родителям необходимо будет получить разрешение органа опеки и попечительства.
Ст.37 ГК РФ, ст.10 ФЗ № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
СпроситьХочу купить комнату под материнский капитал, у меня два сына один из которых от первого брака, у моего второго мужа (брак официален) детей кроме нашего общего сына больше нет. Имею ли я право по закону оформить комнату под мат капитал только на себя и на детей? Чтобы в случае развода комната досталась мне и детям, так как отношения мои с мужем натянутые.
Скажите пожалуйста, можно ли купить комнату за материнский капитал, если комната является 1/2 долей от жилого помещения, состоящего из двух комнат? Комната изолирована от второй комнаты и имеет отдельный вход. Дом кирпичный со всеми удобствами. Другого жилья в собственности у меня нет.
Доброго времени суток
К сожалению пенсионный фонд такую сделку не одобрит, если вы планируете купить именно долю на материнский капитал. Либо это возможно, если другая часть доли принадлежит члену вашей семьи
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Здравствуйте! Приобрести на средства материнского капитала доли в жилом помещении можно только в случае, если в результате сделки всё жилое помещение перейдет в собственность семьи.
СпроситьЗдравствуйте!
Теоретически сможете. Вам следует обратится в пенсионный фонд и получить разрешение на использования материнского капитала.
Спросить
На материнский капитал жилье приобретается только в совместную собственность. Так что дети будут сразу указаны в качестве сособственников жилого помещения. В дальнейшем, после регистрации права вы можете свою долю в комнате подарить детям или одному из них.
Спросить
• Здравствуйте, если комната не в аварийном состоянии можете купить, но как зависит от возраста ребенка: если ҡ года ПФ перечислить на счет продавца сумму МК, а если нет --придется оформить займ под МК или ипотеку и погасить МК.Но заранее консультируйтесь в ПФ,
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьПродаю квартиру купленную до брака. Хочу купить дом используя материнский капитал. Дети от первого брака и вторым супругом не усыновленны. При разводе дом будет делиться?
Вопрос такой. От первого брака у меня есть дочь, от второго брака недавно родился сын. С мужем брак зарегистрирован. Могу ли я приобрести комнату на материнский капитал, если младшему ребенку всего 4 месяца? Или нужно ждать 3 х лет? И еще вопрос. Если приобрести комнату в общежитии на средства материнского капитала, без привлечения других средств, при расторжении брака будет ли делиться эта комната как совместно нажитое имущество?
Добрый день!
Если Вы приобретаете жилье только за счет средств материнского капитала, то данная недвижимость не является совместным имуществом супругов, и делится между всеми членами семьи, а именно: родителями и детьми.
Воспользоваться возможно средствами материнского капитала только после 3 летнего возраста ребенка.
СпроситьМы живём в комнате 21 кв.м. моя мама (собственник комнаты), я и мои 2 детей. Хотим за материнский капитал купить комнату через стенку тоже 21 м таким образом расшириться, но общежитие признано аварийным сможем ли мы купить эту комнату?
В коммунальной квартире состоящая из 4 комнат, три комнаты приватизировали и принадлежат двум собственникам, четвёртая комната принадлежит администрации. Как можно оформить в собственность четвертую комнату?
Если не в найме, вправе выкупить. Если в найме, то как и все остальные приватизировать.
Спросить
