Отменено разрешение на строительство торгового центра из-за сокрытия торговой площади

Нужно ли членство в СРО для проектирования дачных домиков до 3 х этажей для фирмы (ООО)? Именно проектирование чертежей, без строительства.

Очень надеюсь на Вашу помощь. Мы подрядчик. При заключении договора на строительство дома, проектирование бесплатно (в смете стоит данная работа 0 рублей). Хочется подстраховаться и включить в договор пункт, который бы гласил, что в случае расторжения по инициативе Заказчика работы по проектированию возмещаются. Просто есть такие случаи, что заказчики после проектирования отказываются от договора. Буду очень благодарна. Заранее спасибо.

Как платить за электроэнергию в торговом центре если общий счетчик за электро на весь центр есть а конкретно на торговую площадь нет? Торговая площадь пустует, а взимать хотят согласно доле в общей площади всего торгового центра? Те площадь ничего не потребляет а платит просят.

Я являюсь проектировщиком.

Поясните, пожалуйста, существуют ли какие - нибудь официальные узаконенные допуски в расхождении проектных и фактических площадей в новостройках?

Дело в том, что площадь квартир в процессе строительства всегда несколько отличается от проектной площади, т.к. проектирование ведется в 2 стадии - П и Р, основные технико - экономические показатели подсчитываются проектировщиками на стадии П и выдается положительное заключение экспертизы с указанными площадями. А в процессе рабочего более детального проектирования площади несколько изменяются. В процессе строительства по объективным причинам площади могут еще подвергаться изменениям.

Заказчик требует компенсации разницы стоимости продаваемой площади с проектировщика. Правомерны ли такие требовния?

Приобрели на этапе строительства нежилое двухэтажное помещение с площадью каждого этажа по 500 м 2. Выше уровня второго этажа есть антресоль, площадью менее 40% от площади этажа (т.е. антресоль не является этажом). Общая площадь здания вместе с антресолью стала 1100 м 2. В разрешении на ввод указана общая площадь 1000 м 2. Судом назначена экспертиза на предмет выявления несоответствий разрешению на ввод. У нас получается, что здание двухэтажное, но превышена общая площадь (без увеличения площади застройки). Насколько серьезное нарушение в данном случае, и чем грозит?

Нужно ли получать техусловия при проектировании "Проекта благоустройства парка". В задании на проектирование требуется выполнить разделы электроснабжение, водоотведение и водоснабжение.

Построено здание под мебельный магазин. Здание два этажа. Общая площадь 340 кв. м. второй этаж по проекту - склад. Как правильно оформить торговую площадь на первом этаже, что бы были не очень высокие налоги, так как город маленький и доходы, соответственно, не высокие.

Какими официальными документами регламентируется привязка готового проекта строительства административного здания, выполненного проектной организацией в одном городе - к проектированию и строительству в другом городе. Отражается ли это в задании на проектирование? Оговаривается ли в задании на проектирование - какие объекты комплекса привязываются, а какие проектируются индивидуально? Документацию к привязке проектировщику передает заказчик? Должны ли у заказчика быть официальные юридические права на привязываемую документацию? Как осмечиваются и оформляются графически такие проекты привязки?

Мы купили долю в незавершенном строительстве мини-рынка, готовностью 32%.Рынок был разделен кирпичными перегородками на павильоны, и при покупке каждый знал свой павильон. У нас, 2-х со собственников мини рынка павильоны расположены в торце, рядом с подсобным помещением. В дальнейшем, когда приступили к строительству решили реконструировать мини-рынок, в торговый центр. Но, для торгового центра не хватало площади подсобных помещений. Поэтому решили над комнатой для подсобных помещений построить 2-й этаж, но при этом нарушался внутренний и внешний вид торгового центра. Архитектор предложил над торцовыми павильонами построить 2 этажи. Продумав разные варианты, все решили что это самый приемлемый. Нам предложили за свой счет построить 2 этажи, но тем самым перед одним из 2-х наших павильонов пройдет метало бетонная лестница и над нашим павильоном до подсобного помещения. Эта лестница частично загораживает окно в павильон. Еще со собственники строительства предложили свои павильоны выдвинуть в зал, тем самым увеличив свою торговую площадь, но загородив частично второй наш павильон. Мы на все это согласились с условием, что мы ведем строительство второго этажа за свой счет, а строительство торгового центра с доли 1 этажа. И в дальнейшем не претендуем на увеличение общей доли в торговом центре. Письменного соглашения подписано не было, но проект реконструкции все подписали. Сейчас строительство ведется к завершению и с нас начали требовать оплатить долю со 2 этажей за подсобное помещение (котельная, туалеты, комната администратора) мотивируя это тем что котлы стоящие в котельной будут отапливать и наши 2 этажи, хотя за котлы, насосы, трубы мы сдали деньги с двух этажей. А когда мы напомнили о ранней договоренности, они ответили, что сразу нельзя продумать и что доли в рынке не выделены. Правомерны ли действия со собственников? И если мы уже строим конкретно каждый свой павильон, можем ли мы требовать, чтобы все вернулись в свои купленные границы, не загораживая нас, ущемляя тем самым наши права, т.к. документально площадь увеличения всех выдвинувшихся павильонов не зарегистрирована? Являются ли 2 этажи нашей собственностью?