Скажите, каким нормативным актом регулируется обязанность органа местного самоуправления выставлять на торги право

Внутренним. Муниципальное образование, как собственник имущества, имеет право распоряжаться им по своему усмотрению. В том числе определять порядок и условия передачи его в аренду.

Как правило, принимаются на местном уровне акты, аналогичные указанному ниже.

Приложение N 1

к решению Совета депутатов

городского поселения Лотошино

Московской области

от 11 сентября 2007 г. N 103/18

Положение

о порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в муниципальной

собственности городского поселения Лотошино

"Статья 6. Передача в аренду муниципальной собственности уполномоченным органом

1. Инициировать передачу муниципальной собственности в аренду вправе уполномоченный орган, а также любые заинтересованные органы местного самоуправления, органы государственной власти, физические и юридические лица.

Заинтересованное в получении в аренду муниципальной собственности лицо обращается в уполномоченный орган с заявкой.

Форма заявки устанавливается уполномоченным органом.

2. Кроме случаев, установленных пунктом 1 статьи 7 настоящего Положения, договоры аренды муниципальной собственности заключаются уполномоченным органом путем проведения торгов на право заключения договора аренды либо путем публичного предложения.

Торги на право заключения договора аренды проводятся в форме аукциона или конкурса.

Аукционы и конкурсы могут быть открытыми и закрытыми.

Закрытые торги на право заключения договора аренды проводятся в случае, если при определении размера арендной платы применяется понижающий коэффициент.

В случае проведения:

открытого аукциона победителем признается участник, который предложил наибольшую арендную плату;

закрытого аукциона победителем признается участник, который предложил наибольшую плату за право заключения договора аренды;

открытого конкурса и закрытого конкурса победителем признается участник, предложения которого являются лучшими в части выполнения условий конкурса.

Передача муниципальной собственности в аренду посредством публичного предложения может осуществляться только в случае признания торгов на право заключения договора аренды несостоявшимися.

3. В случае сдачи муниципальной собственности в аренду посредством публичного предложения в информационном сообщении указывается размер арендной платы (платы за право заключения договора аренды), который должен быть не менее размера арендной платы (платы за право заключения договора аренды), указанного в информационном сообщении о проведении торгов, которые были признаны несостоявшимися.

Право на заключение договора аренды принадлежит заявителю, который первым подал в установленный срок заявку на аренду указанного имущества.

4. Информация о проведении торгов, а также публичные предложения о передаче муниципальной собственности в аренду подлежат обязательному размещению в газете "Сельская новь".

Статья 7. Порядок заключения договоров аренды уполномоченным органом без проведения торгов

1. Муниципальная собственность может передаваться уполномоченным органом в аренду без проведения торгов в случаях, если:

1) арендатору предоставляется имущество взамен изымаемого для муниципальных нужд, а также в связи с реконструкцией или сносом арендуемых зданий или сооружений;

2) заявителем является федеральный орган государственной власти, территориальный орган федерального органа государственной власти, орган местного самоуправления, учреждение, учредителем которого является Российская Федерация, орган государственной власти Московской области или муниципальное образование Московской области;

3) заявителем является организация, созданная в процессе приватизации, и в аренду сдается муниципальная собственность, находящаяся на балансе этой организации, стоимость которой при приватизации не была включена в ее уставный капитал;

4) в иных случаях, установленных законодательством Российской Федерации, законами Московской области, нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления городского поселения Лотошино".