Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие документы нужны для продажи дома с участком, приобретенного по дарственной в 1989 году в Новгородской области?
₽ VIP

27.04.2008, 21:09
• г. Санкт-Петербург

В 1989 году по дарственной был приобретен дом с участком в Новгородской области. Куплю-продажу оформить тогда не могли, т.к. требовали прописку. В настоящее ремя хотим его продать. Какие документы необходимо иметь для продажи домы.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Уважаемая Вера Валентиновна!

Если у Вас имеется на руках договор дарения земельного участка с домом или одного земельного участка, то Вы можете продать дом по старым документам, без получения свидетельства о праве собственности нового образца. Начинать сбор документов нужно с Земельного комитета в Нижнем Новгороде, там Вам подскажут дальнейший алгоритм сбора документов. Точно понадобится кадастровый план на участок, если имеются документы на жом- то по новым правилам - кадастровый паспорт на дом из БТИ, возможны выписка их УФРС об отсутствии арестов и запрещений и справка из налоговой, плюс в обязательном порядке- согласие жены(мужа) покупателя, если он состоит в браке.

Спросить

Уважаемая Вера Валентиновна!

Право собственности на дом должно быть зарегистрировано в районном БТИ до 1997 года, надо получить справку о соответствующей регистрации . Нужен кадастровый план дома. Технический паспорт дома не старше пяти лет. Если такового нет, то надо заказать изготовление кадастрового паспорта дома и земельного участка. Удачи Вам!

Спросить

Печать БТИ должна стоять на самом договоре, если он в свое время прошел регистрацию . Дополнительные справки потребуются, если такой регистрации не было.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна Владимировна
21.04.2015, 15:27

Как оформить сделку купли-продажи дома в нотариусе, имея договор купли-продажи от 1990 года и прописку одного человека?

Мы купили дом в деревне в 1990 году году. Оформляли куплю-продажу этого дома в Сельском Совете. На руках в настоящее время имеется этот договор купли-продажи дома от 1990 года. В этом доме прописан один человек. В данный момент мы хотим продать этот дом. Каким образом нам оформить сделку купли-продажи этого дома в нотариусе, имея на руках такие вот документы на дом?
Читать ответы (2)
Константин
22.03.2007, 22:12

Оформление дарственной на покупателя частного дома с земельным участком, находящегося в собственности двух сестер без прописки

Наш частный дом с земельным участком оформлен в собственность в равных долях на двух сестер, в доме никто не прописан. Мы хотим продать его по дарственной третьему лицу. Подскажите, законно ли оформить дарственную на покупателя и если да, то какие действия надо предпринять и какие документы для этого необходимо собрать? И что проще - оформить куплю-продажу или продажу по дарственной? Заранее благодарим за ответ.
Читать ответы (1)
Алексей
15.07.2006, 14:46

Оформление участков туями

Какие документы необходимо иметь при себе для оформления купли-продажи частного дома с участком в Тульской области. Спасибо.
Читать ответы (1)
Олег
15.06.2009, 20:59

Как правильно оформить сделку купли-продажи дома на земельном участке, утерянном договоре и оценке стоимости в Тверской области?

В 1986 году мой знакомый в деревне Тверской обл. купил дом, стоящий на земельном участке 15 соток договор купли продажи им утерян, сведения о купле продаже имеются в сельском совете и подтверждают факт купли продажи. В настоящее время я намерен совершить сделку куплю продажу данного дома. Прошу Вас ответить: 1. Как юридически правильно оформить эту сделку. 2. В оценку стоимости дома входит ли земельный участок. С уважением, Олег.
Читать ответы (5)
Гаврилова Ольга
11.09.2018, 11:22

Облагается ли налогом продажа частного дома при передаче его отца сыну и требуется ли согласие супруги?

Муж купил в 2017 году частный дом за 300 тысяч рублей (дом был приобретен в браке), вернул налог 13% - 39 тысяч, может ли он сейчас продать этот дом сыну, цена сделки будет такая же - 300 тысяч рублей, т.е. муж никакой выгоды иметь с продажи не будет. Должен ли он будет уплатить налог с продажи государству? При продаже дома, должна ли его супруга оформить нотариальное согласие на продажу? И еще вопрос жена сына при оформлении договора купли-продажи дома от отца должна дать свое согласие при сделке?
Читать ответы (1)
Мария
26.01.2014, 14:47

Документы для оформления дарственной на земельный участок с домом близкому родственнику - требования и процедура.

Какие документы необходимы для оформления дарственной близкому родственнику на земельный участок с домом (дом и земля ранее были приобретены по договору купли-продажи (владелец был в браке).
Читать ответы (2)
Елена
17.04.2013, 14:02

Налоговая обязанность при продаже дома с земельным участком - нужно платить или нет?

Был куплен дом с земельным участком в 2007 году. Далее была реконструкция дома, получено новое свидетельство на дом в 2011 году (т.е. св-во на землю от 2007 года, св-во на дом от 2011 года). При продаже в 2013 году сумма по договору: продажа земли 2 500 000 руб, продажа дома 1 000 000 руб. Необходимо ли платить налог с продажи имущества?
Читать ответы (1)
Ольга ильинична
16.04.2014, 08:11

Какие документы необходимо иметь для продажи недостроенного дома собственником, что предъявить при продаже.

Какие документы необходимо иметь для продажи недостроенного дома собственником, что предьявить при продаже.
Читать ответы (1)
Евгения
24.08.2015, 20:45

Как зарегистрировать часть дома на себя при наличии договора купли-продажи

Дом оформлен на мать моего гражданского мужа, мы хотим чтобы половина дома официально была зарегистрирована на меня, если делать договор купли-продажи то какие документы необходимо иметь для регистрации.
Читать ответы (3)