Как правильно оформить одарение квартиры ребенку?

₽ VIP

Мы: Я, Жена и несовершеннолетняя дочь являемся собственниками квартиры в равных долях - по 1/3 у каждого. Квартира куплена в 2005 г Документы подверждающе право собственности: свидетельства о гос. регистрации и договоры купли-продажи.

В прошлом году у нас родилась вторая дочь. Хотим с женой одарить ее долями нашей квартиры так, чтобы у детей в собственности оказались равные доли, т.е. я и жена дарим младшей дочери по 1/6 от своих долей. В итоге мы имеем по 1/6 а обе дочери по 1/3.

Как я уже выяснил для этого нужно заключать два договора дарения:

Один - Я дарю дочери часть своей доли, причем от лица дочери выступает мать.

Второй - Жена дарит часть своей доли дочери, причем от дочери выступает отец.

Инетересуют следующие вопросы:

1. Могу ли я действовать от лица своей дочери при заключении воторого договора? Тут есть одит нюанс - после свадьбы жена не стала брать мою фамилию, а оставила прежнюю. Фамилии обеих дочерей такие-же как у жены.

2. Нужны ли при регистрации в УФРС следующие документы:

а) Справки из налоговой о том что у меня я и у жены отсутствуют задолженности по налогам на имущество, полученное в порядке дарения или наследования. И если это документ нужен, то важно ли то, что у жены нет ИНН.

б) "Постановление органа опеки и попечительства при участии в сделке несовершеннолетнего"

в) Документы о согласии супругов на совершение дарения. Если нужны то какие (справка, расписка и т.п., есть ли стандартные формы и как они называются).

Заранее Спасибо,

С Уважением, Антон.