Занимаю 2 комнаты без удобств, предлагают 2 комнатную квартиру - ущемление моих прав?
Занимаю 2 комнаты плошадью 15,3 и 21,5 без всяких удобств (туалет на улице, вода в 300 метрах) при сносе предлагают 2 комнатную квартиру общей площадью 42 кв.м, жилой 25,26 кв.м (комнаты 10 и 15 кв. м).Не ущемляют ли мои права? Я считаю, что я занимая 2 комнаты без всяких удобств это ЖИЛАЯ площадь т.к нет ни кухни, ни туалета.
Согласно пункту 1 статьи 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
В случае предоставления другого жилья собственникам жилых помещений предоставляется равноценное жилье, либо выкупная цена. Равноценным считается жилье, имеющее столько же комнат, и с площадью не меньше, чем в старом доме.
Спросить
Уважаемый Марк г. Обь !
Согласно ст.86 Жилищного кодекса РФ
Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе дома, предоставляется другие БЛАГОУСТРОЕННЫЕ жилые помещения по договорам социального найма.
Таким образом, исходя из выше изложенного, что:
-При сносе вашего аварийного жилья вам должны предоставить другое БЛАГОУСТРОЕННОЕ жилое помещение социального найма, НЕ менее той площади, на которой вы проживаете в настоящее время .
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 14.01.2015г
СпроситьПроживаю в доме коридорной системы, занимаю комнату по договору социального найма жилой площадью 20 кв.м. Места общего пользования (туалеты, умывальники, душ, кухня) располагаются вне комнаты. Как рассчитывается общая площадь моей комнаты? Должна ли площадь вспомогательных помещений (туалета, коридора и др.) входить в общую площадь моей комнаты?
С уважением Маргарита Ивановна.
Расселение ветхого дома - сколько жилой площади мне положено и нужно ли платить за полезную площадь?
Наш дом признан ветхим. У меня в собственности комната жилой площадью 27.9 кв.м. прописано 3 человека не туалета не кухни нет. Какую жилую площадь я должен получить при расселении если предложат квартиру с жилой и полезной площадью. И должен ли я доплачивать за полезную площадь (кухня; туалет; коридор)
Я являюсь собственником комнаты с жилой площадью 22 квадратных метра в четырёх комнатной коммунальной квартире с общей площадью 82.1 кв. м., жилая площадь остальных комнат составляет 14.9, 10 и 12,4 кв. м. В ст. 89 ЖК РФ идёт речь только об общей площади а не о жилой, а общая площадь той однокомнатной квартиры что нам предлагают 41 кв. м., а жилая площадь в ней 16. А наша жилая площадь 22. Могут ли мне при расселении дома дать квартиру с меньшей жилой площадью?
Наше ощежитие считаеться аварийным. Нас собираються расселять. Мы имеем 3 комнаты площадью 37 квадратов. Это жилая площадь. Взамен нам предлогают двух-комнатную квартиру общей площадью 62 квадрата, а жилая площадь двух комнат в этой квартире составляет 33 квадрата. Это по закону？
Я собственник комнаты в комунальной квартире. Площадь комнаты 19 м. Но есть и общая площадь квартиры (коридор, кухня, туплет/ванная, кладовая). Наш дом расселяют как аварийное жилье. Какую площадь должны предоставить? Ходят слухи, что будут давать квартиры общей площадью равное жилой площади комнат. А если квартира будет больше то мы будем доплачивать разницу. Возможно ли такое?
Проблема состоит, в том, что новые соседи, заняли больше половины кухни, имеют ли они на это право? 4 комнатная квартира, общей площадью 77.2 кв.м. Соседи занимают 29.8 жилой площади (2 комнаты), я занимаю 15.3 кв.м. (1 комната), и отец занимает 10.3 кв.м (1 комната). Соседи считают, что,раз жилая площадь у них больше, чем у нас, то они должны, и в нежилой занимать большую часть. Верны ли их слова, если нет, то к кому можно обратиться по решению этого вопроса, т.к.на словах этот вопрос не решается!?
Такая ситуация. У родителей квартира без кухни, санузла, водопровода т.е.стены и печь, эта комната 18 кв.м.,туалет общий на улице, колонка на улице, кухни вообще нет. Раньше она считалась общежитием. Им сказали искать квартиру общей площадью не больше 18 кв. м. так как ветхое жилье считается квартирой. Правильно ли это, если 18 кв. м.получаются жилыми, а не общая площадь?
Можно ли выделить 7/8 долей в частном жилом доме общей площадью 102 кв. м так, что бы не осталось помещений общего пользования? Жилая пложадь 42 (2 комнаты)/, отопление печное, вода и туалет находятся на улице, электросчетчик 1
Наш дом аварийный и подлежит сносу. Общежитие. В собственности у меня 20 кв.м. 1 комната - это площадь и общая и жилая. В замен этой комнаты мне могут дать квартиру общей площадью 20 кв.м. или жилой площадью 20 кв.м? Здесь же вопрос что в квартире относиться к жилой площади?
