Развод и раздел имущества - спор между бывшими супругами и банком о 2-х комнатной квартире с ипотекой

₽ VIP

Я развелся с женой, детей нет. В период брака в ипотеку была приобретена 2 хкомнатная квартира. К моменту развода выплачено 30% стоимости квартиры. Платить еще 7 лет. Я настаиваю на разделе в следующем варианте: часть квартиры, пропорционально половине выплаченных за нее в браке средств (15%), либо деньги за эту часть — бывшей жене, остальное (85%), вместе с долгом по кредиту, — мне. Банк также против раздела долга. Бывшая жена настаивает на варианте «все пополам» — и квартира и долг, несмотря на мнение банка. Жена не сможет оплачивать половину долга самостоятельно (не хватит доходов), делает это для продажи своей доли вместе с долгом. Такое решение суда влечет за собой расторжением ипотечного договора и тогда ничего не будет - ни квартиры ни денег. Договор такой. Должен ли (может ли) судья учесть мнение банка, наступающие последствия решения и отступить от принципа равенства долей? Как вообще посоветуете поступить в принципе?

Я развелся с женой, детей нет. В период брака в ипотеку была приобретена 2 хкомнатная квартира. К моменту развода выплачено 30% стоимости квартиры. Платить еще 7 лет. Я настаиваю на разделе в следующем варианте: часть квартиры, пропорционально половине выплаченных за нее в браке средств (15%), либо деньги за эту часть — бывшей жене, остальное (85%), вместе с долгом по кредиту, — мне. Банк также против раздела долга. Бывшая жена настаивает на варианте «все пополам» — и квартира и долг, несмотря на мнение банка. Жена не сможет оплачивать половину долга самостоятельно (не хватит доходов), делает это для продажи своей доли вместе с долгом. Такое решение суда влечет за собой расторжением ипотечного договора и тогда ничего не будет - ни квартиры ни денег. Договор такой. Должен ли (может ли) судья учесть мнение банка, наступающие последствия решения и отступить от принципа равенства долей? Как вообще посоветуете поступить в принципе? Ответ фирмы "Берекет" ничего мне не дал, я и так знаю что сам создал такую ситуацию, и что суд может предложить другой вариант раздела. Извините, но меня интересуют ответы на заданные мной вопросы, а не констатация известных мне фактов.

В браке приобрели квартиру по ипотеке. Кредит оформлен на меня. После развода плачу кредит один. Жена подала на раздел имущества и просит 1/2 доли в квартире. При определении долей будет ли учитываться сумма кредита которую я заплатил после развода? (будет ли моя доля больше?) Учитывается сумма основного долга или с учетом процентов по кредиту? Может ли суд обязать банк изменить договор ипотеки (на меня и на жену) и моя жена сможет самостоятельно досрочно погасить часть долга по кредиту пропорционально своей доли в квартире?

Вопрос уже задавал, были ответы, бальшое спасибо. Но прошло время, хочу повторить. В браке в ипотеку была приобретена квартира, право собственности оформлено на меня с обременением на квартиру (залог банку). До момента развода выплачено около 30% стоимости квартиры. Сейчас делим имущество в суде. Я настаиваю на следующем: 15% от квартиры (в денежном эквиваленете по рыночной стоимости) - бывшей жене, остальное - мне, вместе с долгом. Бывшая жена хочет 1/2. И точка. К слову - банк расторгнет договор сразу же, как только ей присудят хоть 1 кв.метр, так составлен договор, судья в курсе. Но решение принимать не торопится, не было в Перми таких прецедентов. Какие есть варианты действия и какие у меня шансы?

В браке на меня было оформлено два кредита. Кредиты израсходованы на семейные нужды. После развода плачу пока один, бывшая жена отказывается. Думаю обратиться в суд. Не понятен сам принцип. Делится долг и жену обязывают платить половину кредита банку? Или мне пока платить одному, а потом взыскивать с нее половину выплаченной суммы? Если второй вариант, то должно ли быть предварительное решение о разделе имущества супругов и отдельное решение суда о разделе долга по кредиту? Заранее благодарен.

(Повторно. Расширю ситуацию.) В браке приобретена квартира и оформлен кредит для оплаты ЧАСТИ стоимости указанной квартиры. Все оформлено в браке на жену, муж в кредитном договоре выступает поручителем. Через три месяца после развода жена гасит остатки долга по кредиту. Возникает ли у нее право обратиться в суд с иском о разделе опаченного ею долга, при условии, что совместная квартира еще не разделена судом и находится в совместном пользовании? Можно ли считать дату погашения женой долга по кредиту началом течения срока давности? Спустя 3,5 года после развода муж подает иск о разделе квартиры и решением суда получает 0,45 доли. Следом, после раздела квартиры, жена обращается в суд с иском о разделе погашенного ею долга по кредиту, но с момента гашения ею кредита прошло более 3-х лет. Суд принял решение в пользу жены. Из решения суда: По мнению суда, требования Жены тесно связаны с требованиями Мужа о разделе квартиры и сроками предъявления Мужем своих требований на квартиру. Поэтому, суд считает, что о нарушении своего права Жена действительно узнала после предъявления в суд иска Мужа о разделе квартиры с признанием за ним права собственности на квартиру. С этого момента установленный законом 3-х летний срок для обращения в суд не истек. Мне не понятно, какое право жены нарушил муж, отстаивая в суде свое право на долю в квартире? По-моему имеет место нарушение материального права в части толкования закона. P.S. Я не юрист, но за 2 года тяжбы нахватался...

Дело в следующем: Супругами в браке была приобретена однокомнатная квартира в ипотеку на 10 лет, жена является заемщиком. После развода никаких исков на раздел имущества с обоих сторон не поступало, жена проживает в квартире одна, платит ипотеку также сама, спустя год жена подает иск в суд на бывшего мужа с требованиями возмещения половины уплаченной ею суммы за ипотеку в этот период. Квартира в залоге у банка, банк никаких решений по разделу кредита не давал. Какие могут быть варианты исхода дела.

Мною в браке совместно с женой приобреталась квартира (покупка, приватизация) №1,права собственности 50/50; квартира №2 (ипотечный кредит, где я-заемщик, жена-поручитель), оформлена 100% на меня; квартира №3 (ипотечный кредит, где я-поручитель, жена-заемщик); также мне принадлежит 50% в квартире отца по договору купли-продажи. На данный момент брак официально рассторгнут, бывшая жена проживает в кв.№1 с нашим общим несовершеннолетним ребенком. Квартиры №2 и №3 по решению суда за неуплату кредита изымаются банком. Как будут распределятся долговые обязательства между нами при условии отсутствиия официального дохода у бывшей жены (на неё оформлено ИП), я-госслужащий. Продажа квартир не перекрывает сумму долга по ним. Может ли банк выселить бывшую жену из кв.№1 и продать квартиру в счет погашения долгов, она окажется единственным её жильем? В банке сказали, что ответственность по долгам у нас солидарная. Как сохранить 50% в квартире отца? Могу ли я ему её подарить, во избежание пртетендования на эту долю банка и б.жены? Есть ли ещё какие-либо риски?

Ситуация следующая: до оформления брака со второй женой была задолженность по выплате денег за квартиру первой жене. На момент вступления в брак со второй женой квартира уже находилась в моей собственности. В период брака со второй женой было осуществлено погашение долга перед первой женой. Через некоторое время после погашения долга первой жене я развёлся со второй женой. Может ли вторая жена требовать половину денег (которая была выплачена в период брака с ней [вторая жена]), которые я выплатил в погашение долга перед первой женой? На сколько я понял истец МОЖЕТ требовать вторую половину, так как доходы совместные. А как тогда будет проходить процесс взыскания задолженности? Всё сразу по исполнительному листу (в соответствии с решением суда) или по частям из зарплаты? Или арестуют имущество? Ответ: Если суд вынесет решение в пользу истца, он взыщет половину долга. Для решения вопроса о рассрочке исполнения решения также придется обращаться в суд, вынесший решение. Если я правильно понял, то есть всё сразу придётся погашать по вынесенному решению суда. Да? Скажите, а то что долг первой жене погашался в срок, без задержек, без обращений с её стороны с просьбой выделить долю в квартире в погашение долга не свидетельствует о личном долге, который возник до брака и не подлежит разделу?

По решению суда, вступившему в законную силу, долг по кредиту, который брал в банке, признан общим долгом: моим и бывшей женой (по 1/2).Т.к. бывшая жена отказалась платить свою часть кредита, мне пришлось самостоятельно погасить весь кредит. Я хочу через суд взыскать с моей бывшей жены сумму, соответствующую определенной судом доли, т.е.,что бы она вернула мне половину выплаченных по кредиту денег. На какую статью и какого кодекса я должен ссылаться в своем заявлении в суд? Как юридически правильно сформулировать эти требования?