Проблемы с соседями в нашей двухквартирной семейной резиденции - как выпереть музыкальных квартирантов и найти отца покойного для выкупа его доли
У нас дом на две квартиры под одной крыше. Умер сосед. Объявилась бывшая жена. Сразу после похорон угнала его машину, через 40 дней после его смерти привела квартирантов. Квартиранты устраивают праздик музыки каждые выходные до 5 утра. Звоню хозяйке - никакой реакции. Приходит раз в месяц за деньгами. Наследником является ее дочь. Но как мне известно у покойного есть отец и сводная сестра. Они не объявлялись. Видимо они даже не в курсе что их часть собственности сдают в аренду. Хочу найти его отца с целью выкупа доли для того чтобы прогнать квартирантов. Что посоветуйте?
Сестра никаких прав не имеет. Бывшая жена, если брак расторгнут - тоже. Только отец. Ищите. К нотариусу обратитесь - может дело заведено. Хотя, Вам никто об этом не обязан говорить. Но по адвокатскому запросу - можно попробовать.
В полицию пишите по самоуправству БЖ.
Спросить
Спасибо! Могу ли я обратиться в полицию в поиске отца покойного???Дадут ли мне информацию в рамках закона??? Дело в том что проживая в соседстве с покойным не разу его не видел, впрочем как и бывшую жену с их общим ребенком, нет никакой инфо по нему. Какие последствия будут для БЖ? Разве она как опекун несовершеннолетней дочери(12 лет) не имеет право пользования в период до вступления права наследства? Квартируют не официально(без договора). Еще раз Большое Спасибо Вам!!
Спросить
Бывшая жена будучи законным представителем одного из наследников (ребенка наследодателя) фактически приняла наследство (автомобиль и квартира) в 6-месячный срок для принятия наследства. Со дня открытия наследства наследник является владельцем имущества наследодателя. Учитывая, что наследник несовершеннолетний, обратитесь в орган опеки по поводу пользования матерью имуществом ребенка-наследника без согласования с органом опеки.
Спросить
Имеет ли право на часть дома, сводная сестра, от первого брака отца. Дом был куплен в 1980, отец умер в 1990. Ранее она не объявлялась, в наследство не вступала. Объявилась после того как дом был продан.
Статья 1142. Наследники первой очереди
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 63] [Статья 1142]
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Спросить
Т.к. Ваша сводная сестра является также родной дочерью Вашего отца, то при отсутствии завещания, наступает право наследования по закону (ст. 1111 ГК РФ).
Согласно ст. 1142 ГК РФ - наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя, по праву представления - внуки наследодателя и их потомки.
Таким образом, Вы и Ваша сводная сестра, как родные дети Вашего отца, хоть и от разных браков, являетесь наследниками первой очереди в равных долях, т.е. при отсутствии других первоочередных наследников, по 1/2 доли каждому.
Ваша сестра вправе подать заявление на восстановление сроков на вступлении в наследство (по причине незнания о смерти наследодателя)и признании сделки купли-продажи недействительной.
В связи с этим, лучше Вам с ней мирно договориться.
СпроситьЕсть приватизированная квартира на троих человек: отца, дочь, сестру отца. У отца есть бывшая жена. В квартире проживает престарелая мать отца и сестры отца. Отец умер. Кто является наследником его 1/3 доли в квартире?
Наследники первой очереди - супруга (если на момент смерти отец состоял в официальном браке), дети, родители.
Спросить
Умер отец. Остались дом,2 квартиры, гараж и земельный участок. Помимо меня есть еще 2 наследника. Его 2 жена и их дочь (сводная сестра). Одну квартиру они показали нотариусу, я получил свою долю. Дом и квартира были записаны на жену (нажиты в совместном браке). Жена переписала их на свою дочь. Дочь зарегистрировала право собственности. По гаражу его жена сказала председателю, что наследников нет и гараж был передан ей. Через месяц она передала его своей дочери. Сейчас идет процесс о выделении моей доли по закону. Есть ли в их действиях состав преступления?
Можно попробывать по факту мошеннических действий привлечь!Но для этого необходима квалифицированная юридическая помощь в сопровождении данных дел, как гражданских, так и уголовных!
СпроситьСитуация такая, у моего отца в собственности есть квартира, в ней прописаны я и мой отец. Недавно обьявилась его дочь, мне она сводная сестра получается. Так вот в паспорте отца на странице Дети его дочери нету, там есть только я, сын! Сейчас она просит его подтвердить или доказать там как то что он ей реально отец для того чтобы ей получить гражданство РФ. Так вот вопрос, в случае смерти отца, если он не оставит завещания, то на квартиру она тоже будет претендовать (когда я начну процесс наследования квартиры, ведь после смерти отца квартира должна будет достаться мне, даже если завещания не будет), то есть при её желание она сможет пол квартиры себе забрать или нет?
Здравствуйте, Никита!
Да, вы верно рассуждаете. Сводная сестра будет также наследницей 1-й очереди, если докажет, что ваш папа и ее отец.
Спросить
Никита, если она установит отцовство, то будет иметь право на наследство после смерти отца ст. 1142, 1153 ГК РФ, и имеет право на 1/2 долю квартире. Если отец не оставит завещание в Вашу пользу.
Спросить
Дочь вашего отца вам не сводная, а единокровная сестра. На имеет право на наследство отца наравне с вами в равных долях при отсутствии завещания.
СпроситьВопрос: наследуется ли детьми доля супруги отца по праву представления? Квартира в совместной собственности отца и его жены. У жены есть только сестры и племянники. Если бы она умерла первой, отец был бы единственным наследником ее доли и, соответственно, квартира целиком перешла бы по наследству детям мужа. Отец умер первым, дети получают 1/2 квартиры. После смерти его жены ее доля уйдет детям по праву представления ее мужа или ее кровным наследникам 2 очереди (сестрам?)
Долю жены будут наследовать ее наследники по закону, если она не оставит завещания на иных лиц.
СпроситьНаследниками на квартиру после смерти отца являемся я и сестра, но в этой квартире была прописана дочь сестры.
Заявление на наследство когда я писал было написано, что имею права на 1/2 долю квартиры.
Сестра говорит, что раз прописана её дочь (дочке 13 лет) то квартира делится на три части.
Имеет ли долю дочка сестры, она не является прямым наследником?
Заранее благодарен!
Нет, дочь сестры не является наследником -только Вы с сестрой, даже если она и прописана- не является.
СпроситьСитуация такая: единственным собственником квартиры является мой отец. Отец умер наследников двое, жена и я (дочь от первого брака). За пять лет до смерти отца его жена подарила ему 1/3 своей доли в квартире и 1/6 своей доли унаследованной после смерти сына то есть всего 1/2 доли. Как будет поделена квартира между наследниками?
Здравствуйте.
Делиться будет все имущество, принадлежащее на праве собственности вашему отцу (в том числе ранее подаренное и унаследованное). В равных долях.
Спросить
Здравствуйте, уважаемый гость нашего Правового Ресурса!
Имущество, находящееся в собственности отца, будет поделено поровну между Вами и женой отца.
Успешного Вам Дня и хорошего настроения!
Спросить
Здравствуйте Наталья!
Если отец являлся единоличным собственником квартиры, то вдова как пережившая супруга получит обязательную долю 1/2+1/2 от второй половины как наследник первой очереди. Вы получите 1/4
Спросить
Нотариус, говорит что нужно выделить обязательную долю супруги от унаследованной после смерти сына доли то есть от 1/6 половину. Но ведь эту долю вместе со своей 1/3 она дарит по договору дарения. Права ли нотариус?
Спросить
Здравствуйте.
Нет, не права. Поскольку доли подарены, то они не являются общим имуществом супругов. Поэтому супружеской доли от этой подаренной части выделено быть не может.
С уважением.
СпроситьКак расторгнуть договор на общих основаниях наследникам квартиры с квартирантом после смерти собственника квартиры. Собственник умер 3 года назад. Договор аренды наследники не видели, в поквартирной карточке жилец указан как квартирант. Квартирант отказывается съезжать и даже в квартиру наследников не пускает. Что необходимо предпринять наследникам в сложившейся ситуации?
наследники могут обратиться в суд с иском о выселении
иск нужно направлять в районный суд по месту жительства ответчиков
к иску нужно приложить документы на квартиру, копию иска для ответчика, квитанцию госпошлины
Спросить
Обращайтесь в суд с иском о выселении. Если в процессе рассмотрения дела квартирант предъявит договор, тогда и можно будет уточнить требования - расторгнуть договор и выселиьь
Спросить
