Вопрос возврата задатка при отказе банка в кредите и возможности продавца обеспечить поиск жилья

Question

Обязан ли продавец вернуть задаток, если сделка не состоялась, потому что банк дал отказ в кредите, хотя первоначально было одобрение заявки на кредит и было дано банком время для поиска жилья.

Шпадырев Алексей Алексеевич · Answer

Да, так как отказ от сделки произошел не по вине покупателя.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Добрый день. Если это был именно "ЗАДАТОК" (в договоре прямо так и написано), то при отказе покупателя от сделки задаток не возвращается

Морозов Роман Валентинович · Answer

Это не та ситуация, когда задаток не возвращается. Ответ Искандерова Э.Э. не верный. Коллега Шпадырев А.А. дал Вам совершенно верный ответ. Сделка состоялась не по Вашей вине, а по причине отказа банка в предоставлении кредита. Кроме этого, у меня большие сомнения, что задаток является таковым. Написать в расписке слово "задаток" или даже в договоре, вовсе не означает, что все обязательные условия об обеспечении задатком соблюдены. При малейших сомнениях в том, что задаток является задатком, суд признает его авансом, который безусловно подлежит возврату. Не мешало бы ознакомиться с предварительным договором купли-продажи, соглашением о задатке, чтобы сделать окончательный вывод и спланировать Ваши правильные действия по возврату денег.

Вопрос возврата задатка при отказе банка в кредите и возможности продавца обеспечить поиск жилья

Отказ в ипотеке после одобрения - Продавец отказывается вернуть задаток

Банк присылает уведомление о платеже по кредиту, но я не брал кредит - Как решить проблему?

Отказ Сбербанка в ипотечном кредите - объективная причина отказа от сделки купли-продажи и возврат задатка

Приостановка дел банка и отказы от других кредиторов - что будет с задатком за квартиру?

Получила одобрение на кредит, но пригласили купить отчеты из 26 банков - мошенничество или правомерная требование?

Не состоялась сделка - Какие действия предпринять при изменении ипотечного кредита покупателем?

Автосолон не вернул задаток после отмены сделки. Как решить проблему?

Одобрение ипотеки получено, но продавец не предоставил необходимые документы - возможно ли вернуть задаток?

Вопрос о возврате задатка при отказе банка в одобрении достаточной суммы ипотеки

«Оплата страховки при оформлении заявки на кредит в Банке Югра

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59