Уважаемый Алексей!
Оформить покупку одним договором можно, где со стороны продавца выступают сын и отец. Согласие жены не нужно (ст.34,35 Семейного Кодекса) так как, то, что перешло по наследству, в состав общего семейного имущества не входит.
Договор должен отвечать требованиям Гражданского кодекса договора купли – продажи (ст.ст.454-491)
Если Вы покупаете всю квартиру, то в итоге Вам выдадут Свидетельство о праве собственности на квартиру без разбивки долей, так как собственник один.
Нужны следующие документы
Свидетельство о собственности на квартиру (если имущество получено продавцом в порядке наследования либо дарения, то справка из налоговых органов об уплате налогов )
Выписка из домовой книги (ДЕЗ)
справка об оценке стоимости имущества форма №11НЖ выдает БТИ)==300руб.
Если долевое, то в справке БТИ № 11НЖ указывается выд. доли либо отчуждение для нот.контры
Поэтажный план с экспликацией.70-200руб.
Если есть ребенок то разрешение попечительского совета (в муниципалитете)
Ксерокопия паспорта
Заявление о регистрации права
Квитанция об оплате –300р.
Ксерокопия паспорта покупателя
Подлинник договора + ксерокопия +нотариальная копия
Передаточный акт
Согласие супругов с обеих сторон или заявление о том, что не в браке.
Справка об оценке стоимости имущества форма №11НЖ (выдает БТИ)==300руб.
(С долевой сделки госпошина все равно одна.
Нотариальная копия справки из БТИ об оценке квартиры.
Если договор купли продажи в простой письменной форме , то в Москомрег. требуется:
От покупателя – заявление на регистрацию права собственности.
От продавца - заявление на отчуждение площади
Спросить
