Вопрос о доле мужа в 3-комнатной квартире после развода и сохранении опеки детей у матери
Моя подруга разводится с мужем, до замужества у нее была 1 комнатная квартира (досталось ей в наследство от матери), после они с мужем поменяли квартиру в пригородный дом, она там родила 2 детей, на 2 ребенка получила сертификат, они продали дом, добавили деньги с сертификата и купили квартиру 3 комнатную. После развода дети остаются с матерью. Имеет ли муж долю в этой квартире? Если он только там был прописан и тем более он ей изменял с другой женщиной и если ребенок которому дали сертификат остается сматерью.
Общее имущество может быть разделено как в период брака, так и после его расторжения - в течение 3-х лет. При разделе имущества - общее имущество делиться в равных долях, с учетом интересов общих детей. Разделу также подлежат долги супругов согласно ст.39 СК РФ (кредиты, обязательсва по договорам). Исковое заявление о разделе имущества подается по месту жительства ответчика, а если делиться недвижимое имущество, то иск подается по месту нахождения недвижимого имущества. Обратите внимание: вещи, подаренные одному из супругов - разделу не подлежат, как и имущество, принадлежащее супругу до брака (ст.36 СК РФ). Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества на имя несовершеннолетних детей - разделу также не подлежат.
Спросить
Здравствуйте!
В соответствии с ч.4 ст.10 ФЗ РФ №256 - Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Следовательно при разводе и разделе имущества, муж может потребовать (в судебном порядке) выделения положенной ему по закону доли в квартире, если пожелает.
Лирические отступления, об изменах, при разделе общего имущества супругов судом не учитываются.
Так же хотелось бы отметить, что сертификат выдавался не конкретному ребенку, а всей семье, на что указывает его название - материнский (семейный) капитал.
Родитель, с которым суд определит постоянное место жительства ребенка, вправе взыскать с другого родителя алименты.
Всего доброго!
Спросить
Ещё у нас есть мащина - она записана на меня иномарка 2001 г. Как после развода будет всё поделенно?
Развожусь с мужем. В совместном браке купили квартиру 2 комнатную. Изначально деньги на квартиру были полученны таким образом. После смерти мамы мне перешла мунеципальная квартира. Главным квартиросъёмщиком была я, но в квартире был прописан ещё и мой брат. После свадьбы моей было решено поменять квартиру. Её поменяли на 2 комнатную-она перешла брату и малосемейку-она досталась мне. Потом её превотезировала и продали. Сначало купили однакомнутную, через два года купили 2 комнатную. Я в квартире не прописана. Я прописана у брата в квартире она так и осталась мунеципальной. Собственник мой муж, он и ребёнок прописаны в этой 2 квартире. Как после развода поделится эта квартира? Так же мой ребёнок участвовал в превотизации в квартире у родителей мужа. Имеет там долю. Могут ли они лешить его этой доли? Ещё у нас есть мащина - она записана на меня иномарка 2001 г. Как после развода будет всё поделенно?
Алена! Все по 1\2 между вами и мужем. Возможна выплата материальной компенсации (наприменр, за машину) в размере 1\2 от стоимости. Не имеет значения кто где зарегистрирован (прописан). Доли ребенка в квартире никто не лишит, она так и останется в его собственности и разделу не подлежит.
С уважением, адвокат Калинина А.А.
СпроситьУ моей родственницы такая ситуация. Она разводиться с мужем. В браке была куплена квартира, собственником значится лишь муж. В этой квартире прописаны двое несовершеннолетних детей, их общих. Но деньги на квартиру были даны отцом мужа. Дети после развода остаются с матерью. Имеют ли моя родственница и ее дети на какую-то часть квартиры, если тогда, когда она покупалась небыло оформленно никаких документов дарения или передачи денег. И могут ли эти документы возникнуть задним числом. Муж отказывается от передачи части квартиры даже детям, мотивируя это тем, что он приведет свидетеля, который скажет что деньги были у него еще до вступления в брак.
Уважаемая Марина! Родственнице нужно обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. Для того, чтобы квартира не была поделена в равных долях между супругами, муж должен доказать, что деньги на ее приобретение были переданы ему в качестве подарка. Сделать это совсем не просто, и одних показаний свидетеля недостаточно. Если отсутствуют финансовые документы, подтверждающие это, то Ваша родственница вполне может рассчитывать на положительное решение суда. Что касается детей, то они будут сохранять право пользования данной квартирой, и выселить их оттуда отец не сможет, но вот права собственности в квартире они иметь не будут, т.к. это не предусмотрено законодательством. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьОтец получил военный сертификат на 4 человека, купили квартиру, имеем 4 доли, отец, брат, я и моя дочь. При этом брат был женат, сейчас разводится, имеет ли право супруга брата претендовать на долю в квартире при разводе. Квартира была куплена, когда они были в браке.
После вступления в брак мой муж проживал в моей квартире. После рождения ребенка мы купили 3-х комнатную квартиру. В ней три доли: моя, моей мамы и ребенка. Муж не прописан. Сейчас мы в разводе. Может ли муж претендовать на часть квартиры? Ребенок несовершеннолетний. Спасибо.
Уточните, что значит выкупили 3-х комнатную квартиру? Вы продали Вашу 2-х комнатную и доплатив приобрели 3-х, или не продавая 2-х купили еще и 3-х?
Спросить
Здравствуйте, на 2-х комнатную он претендовать не может, а на 3-х комнатную может претендовать на половину Вашей доли.
Спросить
Елена. ребёнок не играет никакой роли при разделе имущества супругов. В данной ситуации. на усмотрение суда, не исключаю возможности раздела Вашей доли квартиры. а решать будет суд. Отсутствие регистрации мужа в квартире, также роли не играет, он имеет право на часть имущества приобретённого в браке.
Спросить
Поскольку 3-х комнатная квартира приобретена на основании возмездной сделки (купли продажи), то Ваш супруг вправе претендовать (при наличии спора) на 1/2 доли квартиры. Однако в случае судебного спора, Вы имеете возможность признать за собой право на больший размер доли в соответствии с ч. 2 ст. 39 СК РФ, согласно которой суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов.
СпроситьДо замужества у меня была однокомнатная не приватизированная квартира. После замужества мы поменяли с доплатой квартиру на двухкомнатную. Сейчас двухкомнатная квартира приватизированна на меня и двоих детей, муж прописан. После развода какая доля достанется мужу? Дети остаются со мной.
Квартира разделу не подлежит, поскольку формально это не совместно нажитое имущество - она не куплена, а получена в собственность бесплатно в результате приватизации. Вместе с тем, если муж отказался от участия в приватизации, имея на это право, то за ним пожизненно сохранится право пользования жилым помещением, т.е. он может в квартире проживать. Вселять кого-либо или прописывать в этой квартире без Вашего письменного согласия и согласия детей, когда они станут совершеннолетними, бывший суж не сможет.
Спросить
Уважаемая Ирина, если двухкомнатная квартира ПРИВАТИЗИРОВАНА в период брака и муж отказался от участия в приватизации, то никаких прав на квартиру он не имеет, т.к. квартира приобретена по безвозмездной сделке, если же она приобретена по возмездной сделке (купли-продажи, мены и т.п.), после развода муж имеет право претендовать на 1/2 доли в квартире.
Спросить
Ирина Михайловна! Муж отказался от приватизации? Тогда он , не имея права на долю, сохраняет право пожизненного проживания в ней.Удачи
Спросить
Уточните дату приватизации, на какиъ условиях производилась приватизация, бесплатно или с с частиным выкупом?
А вообще, в Ставропорольском крае имеется мнение судей краевого суда о том, что квартира или иное жилое помещение, приватизированное и переданное в собственность одному из супругов, является имуществом, приобретенным супругами совместно в браке и подлежит разделу. Об этом сегодня заявили коллеге в судебном заседании коллегии по гражданским делам при рассмотрении кассации на решение райсуда об отказе в удовлетворении иска о признании приватизации недействительной. Касс.коллегия решение райсуда оставила в силе, по причине истечения срока исковой давности для обращения в суд за защитой нарушенного прав ( с 1992 года прошло много лет)
СпроситьНо если продать эту квартиру при обоюдном согласии (при наличии другой), то кому сколько достанется в денежном выражении?
Спросить
Уважаемая, Ирина Михайловна! Квартира принадлежит Вам и детям в равных долях. Муж никаких имущественных прав на квартиру не имеет. Соответственно, не может претендовать ни на какую долю в ней, и ни на какую денежную сумму за нее (в случае ее продажи). Но. Он имеет ПОЖИЗНЕННОЕ право пользования ВСЕЙ квартирой, даже если Вы ее продадите. Это означает, что и при новых владельцах он может в ней жить и пользоваться ВСЕЙ квартирой. Выписать его из нее невозможно. Купить такую квартиру, вряд ли кто-то захочет.... Поэтому, Вам придется договариваться с мужем о возможных вариантах его выписки....
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
СпроситьПомогите разобраться, мой муж после 25 лет службы в МВД получил квартиру, после чего мы стали делать ремонт, но не успели Он попал в аварию, получил многочисленные переломы, сейчас от безисходности живем у свекрови, так как квартира разбита, но он не прописан в квартире у матери, но с матерью живет и прописан еще один сын В данный момент брат моего мужа хочет оставить квартиру матери себе (квартира 3 комнатная) матери купить 1 комнатную, а мужа выгоняет из квартиры матери, вопрос: имеет ли мой муж право на долю от этой квартиры (квартиру мать получала и на моего мужа, при получении квартиры он был там прописан). Заранее благодарю.
Раз квартир только на мать ваш муж не имеет там права на долю. Старайтесь препятствовать этой продаже, уговаривайте мать не продавать
СпроситьДевушка разводится с мужем, у мужа была квартира, он являлся собственником этой квартиры. Квартира была преобретена до брака, муж квартиру продал, деньги за проданную квартиру лежат на банковской карте у его мамы. Ребёнок родился в той квартире в которой являлся собственником муж девушке. Муж этой девушки после продажи квартиры жильём не обеспечил своего ребёнка. Какие права имеет ребёнок? Какие права имеет девушка?
Ребенок имеет права на алименты. Девушка - никаких прав не имеет. Не важно, что ребенок родился в той квартире, это не дает ему права собственности.
СпроситьМоя родственница родила ребёнка от сожителя и получила сертификат на материнский капитал (первый ребёнок умер после рождения).
У родственницы была одно комнатная квартира. Она её продала, вложила материнский капитал и купила двухкомнатную квартиру.
Недавно отец ребёнка умер. У него остался ещё один ребёнок. Имеет ли этот ребёнок право на часть квартиры по наследству?
А причем здесь материнский капитал...
СпроситьГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Здравствуйте! О каком наследстве может идти речь, если, умерший не являлся собственником квартиры? Так как он не собственник квартиры, то его наследникам нечего наследовать.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
СпроситьБыла двух комнатная квартира до брака. Моя личная. Вышла замуж, родили двух общих детей, продали мою квартиру, добавили мат. Капитал. Купили трех. Сейчас в разводе, муж хочет половину квартиры. На что имеет право?
Здравствуйте.
У Вас есть шанс при разделе имущества отсудить больше половины.
Для определения точной доли нужно видеть данные о старой квартире и о новой квартире.
Спросить
Добрый день! К сожалению, трехкомнатную квартиру Вы приобрели в период брака, а это значит, что она стала совместно нажитым имуществом. Согласно ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса,
имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, и при разводе подлежит разделу поровну, если другое не оговорено в брачном договоре. В то же время суды иногда принимают доказательства того, что большую часть имущества оплатил один из супругов за счет собственных средств и делят имущество не в равных долях, а с учетом расходов супругов. Вам нужно найти документы, подтверждающие тот факт, что квартира была куплена за счет денег, полученных от продажи вашей добрачной квартиры, и представить их суду.Спросить
С помощью договора купли продажи от вашей квартиры вы можете доказать что купили большую часть квартиры на собственные деньги.
Мат капитала считается не лично вашим, а направляется на улучшение жилищных условий семьи!
В данном случае вы имеете право отсудить только большую часть квартиры.
Ещё квартира куплена на средства мат капитала, следовательно если это единственное ваше жилье, то продажа его не возможна до совершеннолетия детей.
И если детям меньше 18, то не забывайте алименты ещё никто не отменял на содержание детей.
СпроситьРезультаты поиска: Здравствуйте! Моя подруга и ее дети (их двое) прописана в квартире матери, квартира трехкомнатная. Мать подруги является собственницей, отец умер (тоже был прописан в квартире). Дети подруги тоже прописаны в этой квартире. Можно ли подруге разменять квартиру?
