Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблема с застройщиком - машины гаража выезжают на жилую территорию – что делать?

22.12.2014, 23:12
• г. Ульяновск

Сложилась спорная ситуация. Земля под домом общежития принадлежит жильцам на праве долевой собственности. Земля возле дома принадлежит юридическому лицу, которое начало строительство на своей земле капитального гаража (количество машино-мест менее 100). Требование санпина они формально выдержали (10 метров от стены гаража до ближайших окон). Проблема заключается в том, что ворота гаража будут выходить на дом, и машины будут использовать в качестве подъездного пути то самое расстояние от стены до окон жилого дома. Правомерны ли действия застройщика, есть ли возможность либо отодвинуть гараж дальше, либо и вовсе признать строительство незаконным.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Планировка, а затем застройка городских, а также сельских поселений должна осуществляться согласно нормативного документа СНиП2.07.01-89*, который так и называется - «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». В этом нормативе конкретно расписано осуществление застройки селитебной территории сельских и городских поселений, организация сети пешеходного движения и общественного пассажирского транспорта.

Кроме того, в этом документе указана удаленность от жилых строений до различных общественных и производственных зданий, а также расстояния между самими жилыми зданиями. Так, например, расстояния, или иначе бытовые разрывы между длинными сторонами жилых многоквартирных зданий, высота которых 2-3 этажа, должны быть не меньше 15 метров, а высотой в 4 этажа – уже не менее 20 метров (СНиП2.07.01-89*, п.2.12).

звоните, составим иск, и если нужно представительство в суде.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России