Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Приобретение прав на аренду земельного участка под ИЖС - вопросы безопасности и продления срока
₽ VIP

05.05.2008, 18:25
• г. Ярославль

Хотим приобрести право на договор аренды земельного участка под ИЖС, у арендодатора (далее Продавец) договор сроком до конца года (выдан был на 2 года).

Вопрос:

1) Как обезопасить себя? Что если оплатим эту сделку, а договор не переоформят на нас (продавец, в свою очередь об обратном). Обязательство (заверенное нотариально), об оплате, в случае положительного результата, не совсем устраивает продавца.

2) Допустим, договор (соглашение о смене арендатора) оформлен с тем же сроком (до конца этого года), фундамент будет, имеют ли нам право по истечении срока отказать в продлении (без нарушения условий договора с нашей стороны)?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте Любовь! Что Вы понимаете под приобретением права на договор аренды земельного участка под ИЖС, у арендодатора( далее продавец). В гражданском праве договор аренды несколько отличается от договора купли -продажи. Арендодатель (арендодатор) это не всегда собственник, а если он не собственник, то как он может продавать не принадлежащее емй имущество? Уточните пожалуйста в Вашем вопросе, что Вы хотите арендовать землю или купить ее? Под ИЖС, я понимаю Вы имели ввиду индивидуальное жилищное строительство? Уточните в чьей собственности находится земельный участок?

С уважением!

Морозов Р.В.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Ярославль - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги