Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какой налог возникает при продаже квартиры после решения суда и получения свидетельства о праве собственности?

24.12.2014, 16:09
• г. Оренбург

У меня вопрос по поводу продажи квартиры. Она покупалась с бывшим мужем в браке. При разводе разделили эту квартиру по 1/2. Бывший муж свою долю продал незаконно. С новым собственником я судилась, чтобы признать эту сделку недействительной. Поскольку бывший муж должен был предложить купить долю мне, а уже потом продавать кому-либо. В суде мы сошлись на мировом соглашении - я выплатила стоимость доли, а он отказался от права собственности. А через год я получила свидетельство о праве собственности на всю квартиру.

Если я сейчас захочу продать квартиру, нужно ли мне будет платить налог государству или нет? С какого времени квартира считается моей собственностью? С какого момента будут исчисляться 3 года? (Решение суда вынесено 12.12 г., а свидетельство о собственности-01.14 г.).

Возможен ли такой вариант еще: продать ОДНОМУ человеку свою долю квартиры, например, за 2 млн, а другую долю-за сумму, которую я заплатила за нее (например, 500 тыс. руб). У меня на руках 2 свидетельства есть. В этом случае буду ли я платить налог за продажу другой доли?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Валерия, добрый вечер!

Право собственности в отношении недвижимого имущества подлежащего регистрации, возникает с момента государственной регистрации (ст. 219 и п. 2 ст. 223 ГК). Таким образом, №-летний срок будет исчисляться с момента гос. регистрации перехода права на 1/2 долю к Вам.

Желаю удачи!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России