Как продать нашу долю в квартире мирным путем - варианты и возможности
У нас 3 комн. Квартира. Приватизирована на мужа, сына и его сестру. Проживают в ней сейчас сестра с мужем, его престарелая мать и дочь. Муж военный - никак не получат квартиру, жилья нет. Ждем несколько лет. У нас появился за это время второй ребенок. Были вынуждены взять квартиру в ипотеку. Платим приличную сумму, я в декрете. Средств не хватает. Вопрос: как мирным путем продать нашу долю? На что опираться? Или же есть другие варианты?
Наталья, Вы вправе любое время продать Вашу долю в квартире, предварительно предложив выкупить её сособственникам, путем направления письменного извещения с указанием цены.
Если в течение 30 дней с момента извещения сособственника ответа не поступит, Вы вправе продать долю третьим лицам.
Желаю удачи в решении Вашего вопроса!
СпроситьПродать мирным путем можно! Только не забывайте про преимущественное право сособственников. Предложите сестре выкупить Ваши 2/3. Если не согласиться, ищите покупателей. Оговаривайте условия, определяйтесь с ценой. Предлагайте сособственнику (вручить лично при свидетелях, по почте с уведомлением, телеграммой и т.п.). В случае отказа от покупки либо неполучения ответа (по-моему месяц с момента получения предложения) - продавайте третьим лицам.
СпроситьКоллеги отвечают Вам верно. Вот с мирным путем будет трудно. Вы сами верите в то, что родственники будут благодарны или с пониманием отнесутся к этому мероприятию. Чтобы определиться с продажей, нужно понимать что подлежит продажа, т.е. определить долю. Мирно можно заключить соглашение об определении порядка пользования долями, "выделить" конкретную комнату. Поговорите, предложите родственникам выкупить. При отказе начинайте продажу третьим лицам. Все это предусмотрено законом, Гражданским Кодексом. Осталось воплотить
Спросить