Оформляем развод - как защитить интересы несовершеннолетнего ребенка при заключении договора с нотариусом?
₽ VIP
В настоящий момент мы с мужем собираемся оформлять развод и хотим заключить у нотариуса договор в отношении несовершеннолетнего ребенка (11 лет) - с кем будет проживать, договоренность о выплате на содержание ребенка
1) Можно ли включить в договор пункт о пожизненном праве пользования квартирой ребенком (муж является собственником, я и ребенок прописаны);
2) Если да, то насколько легко муж может отменить этот пункт договора и подать иск о выселении?
3) Если такой пункт будет включен, может ли муж в дальнейшем продать квартиру, а новый собственник выселить ребенка?
Уважаемая Елена! При определении места проживания ребёнка можно определить, что он проживает с отцом в принадлежащей отцу квартире до совершеннолетия и установить размер выплат на содержание ребёнка не только до совершеннолетия, но и до окончания учёбы в ВУЗе(если родители сами хотят этого). До совершеннолетия ребёнка отец, обязан содержать его, а поэтому не может выселить его из принадлежащей отцу квартиры без предоставления жилой площади. Выселить может без предоставления жилплощади только бывшую жену(ч.4 ст.31 ЖК РФ). Если отец ребёнка готов гарантировать, что никогда не выселит ребёнка из квартиры, то гарантией будет только дарение ребёнку доли квартиры. Соглашение о месте проживания ребёнка и выплате средств на его содержание не устанавливают никаких обременений в отношении права собственности на квартиру, поэтому собственник может ею распоряжаться в полном объёме. При продаже по достижению ребёнком совершеннолетия выселение возможно, если ребёнок не имеет доли в праве собственности на квартиру..
СпроситьЮристы ОнЛайн: 74 из 47 432 Поиск Регистрация
Возможность заключения ДОГОВОРА пожизненного содержания с учетом наличия сына, не являющегося собственником квартиры
Какое право имеет собственник квартиры, если муж и ребенок прописаны в ней по безвозмездному договору?
Что будет со старым собственником (тот, который проживает пожизненно), если новый решит квартирку продать в свете нового ЖК?
Проблемы с покупкой квартиры с условием пожизненного содержания и пропиской
Вопрос о выселении продающей стороны из квартиры - возможно ли, если включить соответствующий пункт в договор купли-продажи?
Права нового собственника и право пользования квартирой при разводе - важные юридические аспекты
Заключать такой договор можно у любого нотариуса или поместу нахождения недвижимости?
Невозможность включить пункт о прекращении права пользования квартирой в брачный договор - объяснение и нарушение законодательства