Приватизация квартиры на основании ордера, выписанного на умершего члена семьи - необходимые документы и процедура

можно заключить, возможна приватизация, можно использовать.

Если вы зарегистрированы в квартире требуйте заключения договора социального найма. Обязательно заключат. Если отказ то через суд.

Может, этот сделать сделать так как отсутствие письменного договора ни о чем не говорит. У всех зарегистрированных-равные права и обязанности и все должны их соблюдать.

Любой зарегистрированный в квартире имеет право обратиться в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением. Отсуствие договора социального найма и смерть нанимателя по ордеру, значения не имеют в изложенной ситуации.

Ордер является документом, поэтому пишите заявление на приватизацию.

Уважаемый Владимир! В соответствии с Законом "О приватизации жилищного фонда в РФ"

приватизация жилья - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе ЗАНИМАЕМЫХ ИМИ жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде (ст. 1).

Граждане Российской Федерации, ЗАНИМАЮЩИЕ жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Таким образом, закон четко определяет круг лиц, имеющих права на приватизацию конкретного жилого помещения - это лица, занимающие данное жилое помещение по договору социального нама на момент приватизации. Соответственно, лица, хотя и включенные в ордер, но снятые с регистрационного учета в данном жилом помещении и проживающие в другом жилом помещении, не могут приватизировать жилое помещение, в котором они уже не проживают.

Все, кто прописан (просто прописан был без всяких условий) являются нанимателями и у всех права АБСОЛЮТНО одинаковое право на квартиру. ДОлей там нет. У Всех право пользования.

Регистрацию все оформили в квартире?

Теперь иск об устранении препятствий в пользовании, вселении.

Здравствуйте, Лейсан.

В Вашем случае речь идёт не о предоставлении жилья, жилье Вам уже предоставлено, поэтому власти не вправе требовать соблюдение учетной нормы в связи с утерей ордера.

Обратиться с заявлением. В случае отказа - в суд с иском о признании права пользования и обязании заключить договор соц.найма. Иски подобного рода довольно часты.

С 1 марта 2005г. с вступлением в силу Жилищного кодекса ордера больше не выдаются и не переоформляются, можно только заключить договор социального найма. Согласно п.2 ст.82 ЖК РФ и ч.2 ст.686 ГК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. Таким образом Ваша мама (если на момент смерти деда - первоначального нанимателя квартиры Вы ещё не родились), может требовать у наймодателя признания её нанимателем по ранее существующему договору социального найма на имя её умершего отца и включения Вас в договор как члена семьи. Отказ наймодателя, равно как и отказ в приватизации, могут быть обжалованы в судебном порядке. Помните при этом, что 1 января 2007 г. бесплатная приватизация жилья может закончиться, поэтому затягивать решение вопроса не стоит.

Вам на будут выписывать новый ордер с вами перезаключат договор социального найма. Если же вы еще не участвовали в приватизации то это право у вас остается до 1 января 2007 г. В ст. 4.Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" говорится, что не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года а вы живете в этой квартире как вы говорите с рождения.

Алексей! Заключение договора социального найма для приватизации обязательно. С уважением, адвокат Калинина А.А.

Здравствуйте, Наталья! Право на участие в приватизации имеют лица, зарегистрированные в квартире на момент ее приватизации. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Никакого права они не имеют, так как добровольно выехав из этой квартиры они в отношении себя расторгли договор соц. найма на эту квартиру, тем самым прав никаких на участие в приватизации по этой квартире не имеют.