Проблемы с кровлей в нашем ТСЖ - борьба за исправление недостатков и возможные выходы из ситуации
В нашем доме форма правления ТСЖ. Хотя она чисто формальная. ТСЖ организовывался чисто формально, только чтобы попасть в программу капремонта в 2011. Был заключен договор с подрядчиком на ремонт кровли. С самого начала были претензии по качеству материала (шифера). Писались жалобы в администрацию города. По большому счету безрезультатно. Получили отписку, что раз у подрядчика есть сертификат соответствия, то все нормально. В противном случае делайте лабораторное заключение о несоответствии материала. Перекрыли этим некачественным шифером кровлю. С большим давлением подрядчика (обещал все что можно: даже продлить гарантийный срок с 3 до 5 лет на кровлю) были подписаны акты выполненных работ. Буквально через год начались проблемы. Листы стали лопаться, появились течи. Писались письма подрядчику, вызывались комиссии, писались предписания. Бестолку. Максимум чего удалось добиться это замена 1 листа шифера, другие были отремонтированы заклеиванием трещин самоклеющейся лентой. Потом подрядчик стал избегать встреч с председателем ТСЖ. Обращались в администрацию города и прокуратуру. Те только развели руками и сказали судитесь в арбитраже. Подали иск на проведение работ заново, а не исправление недостатков. Судимся, но дом у нас маленький, как следствие на деньги не богаты. Заказали досудебную экспертизу, наняли представителя. На это в принципе были потрачены все имеющиеся деньги. У подрядчика больше денег. Оспорил нашу экспертизу своей. Так же есть подложный акт совместно с органами стройконтроля о том что мы якобы отказались от устранения недостатков. Денег на дальнейшее развитие дела (самое логичное заказать еще одну экспертизу) практически нет. Наш представитель начал сливаться. С председателем по телефону общается грубо. Скорее всего в надежде, что мы о него откажемся (денег естественно нам он не вернет). Возможны ли с нашей стороны какие-то действия которые позволят исправить ситуацию?
В прокуратуру, дорогие мои, она этими делами должна заниматься. Если откажут обжалуйте вплоть до генерального прокурора. Удаси и с Новым годом!
Спроситьобращались в прокуратуру как ТСЖ. сказали прямая дорога в арбитраж. спор между 2 юрлицами. Но... в доме есть неприватизированные квартиры. Т.е. проживающие в них не могут быть членами ТСЖ. А владеет их жильем муниципалитет (администрация города). Получается ТСЖ судится, а Администрация ничего не делает. Все шишки ТСЖ достаются. Как правильно нагнуть муниципалитет? Чтобы и их как заинтересованную сторону подтянуть в арбитраж. Или сразу писать в прокуратуру жалобу на их бездействие? Как бы заставить прокуратуру возбудить дело в интересах неопределенного круга лиц, да еще и присовокупить к существующему арбитражу?
СпроситьЮристы ОнЛайн: 86 из 47 431 Поиск Регистрация
