Мой отец является по договору соц. найма является нанимателем комнаты в коммунальной квартире с 1978 года, с этого же года он постояно там и зарегистрирован. Год назад к нему обратились родственники его второй жены и попросили прописать в этой комнате 17 летнего племянника (назевем его М.), его второй жены, якобы это облегчит его поступление в учебное заведение в городе (в этом году он заканчивает школу). Отец согласился, но устно договорились, что М. там проживать не будет. Летом 2007 года М. прописался и уехал в область, где и проживает со своими родителями. Отец предложил мне прописаться, приватизировать комнату и продать её, поделив деньги. Однако для прописки в жилищной службе потребовали согласие М. После этого началось самое интересное: сам М. на контакт не идет, там всем заправляет его мать, которая сказала, что соласие от М. мы не получим никогда... вобщем вылили кучу грязи на отца... Как выписать М.? он никогда не появлялся в этой комнате, денег на содержание не давал... Будет ли иметь значение, что отец сам фактически уже лет 10 проживает у своей второй жены, а спорная коммунальная квартира сдается в аренду? Спасибо за ответы.
Здравствуйте, Татьяна! Вашему отцу необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании М. не приобретшим права пользования комнатой, сославшись на то, что членом семьи нанимателя он фактически не является, проживает в другом месте, не проживал в данной комнате и не имел намерений вселиться и проживать в ней, не оплачивал коммунальные услуги и т.д., в обоснование своих требований представив доказательства (показания свидетелей, письменные доказательства). В случае удовлетворения исковых требований М. подлежит снятию с регистрационного учета по спорной комнате.
В коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
Мы с мужем купили комнату ранее не приватизированную в 4-х комнатной коммунальной квартире. В комнате был зарегистрирован человек который пропал и не появлялся в комнате 10 лет. Летом прошлого года он был признана пропавшим без вести. Имея в этой квартире 2-е комнаты, мы решили купить у города эту освободившуюся комнату предварительно получив отказ от покупки этой комнаты соседки 3-ей комнаты в этой коммунальной квартире. Дом в котором находится эта комната обслуживается ТСЖ. Председатель ТСЖ заявил что мы должны оплатить все долги накопившиеся по коммунальным услугам за эту комнату.
Подскажите на сколько это законно?
Что может сделать бухгалтерия ТСЖ в этом случае против нас?
Дом в котором находится комната обслуживает ТСЖ.
С 1961 года проживал в комнате коммунальной квартиры из трех комнат. Женился, прописал жену. Родились дети. Прописал двух сыновей. С 1985 года стоим на очереди по улучшению жилищных условий. В 2000 году развелся. В 2001 году унаследовал однокомнатную квартиру от мамы. С 2006 года по настоящее время не проживал по месту регистрации. В 2009 году женился. Младший сын прописал в эту комнату своего младшего сына. Ему сейчас 6 месяцев. С 10 декабря 2012 года я выписался из этой комнаты и прописался в унаследованную квартиру. В этой комнате сейчас прописаны: бывшая жена, два сына и внук. Комнату решили приватизировать и продать. Приватизировали на бабушку (бывшую жену и внука). Вторая комната приватизирована, в ней проживают три человека: мама, дочь и внук. На кого что приватизировано незнаю. Третья комната не приватизирована. Я имею право преимущественной покупки?
Я проживаю в трехкомнатной коммунальной квартире и являюсь собственником комнаты. Сосед тоже является собственником своей комнаты. В настоящее время сосед находится в местах лишения свободы. Там он еще будет находится до ноября 2014 года. А его родственники хотят сдать в аренду его комнату. В комнате прописан только собственник. Подскажите, пожалуйста, Имею ли право родственники сдавать его комнату в аренду без согласия соседей? И какими законодательными актами это регламентируется? Третья комната муниципальная, там прописано 3 человека, но проживают без в данной комнате они без договора. Срок действия договора закончился в 2009 году.
Я хочу продать комнату в коммунальной квартире, одна комната в квартире приватизирована и собственник этой комнаты в ней не проживает,. никогда не проживал, где он находится я не знаю, но прописан в этой комнате. Как мне получить отказ от права первоочередной покупки, если самого собственника нет и он не появляется. В комнате проживает неизвестно кто, какие-то люди, постоянно меняющиеся, и где сам хозяин комнаты, им неизвестно.
Такая ситуация у нас: я с ребенком проживаю в общежитии с 2011 года в комнате мамы (она работала в училище N12 и ей выделили комнату) 2 года назад в этом же общежитии мне с ребенком дали отдельную комнату, ТК были свободные комнаты и оформили временную регистрацию по месту пребывания. Мы ее переоформляли каждый год (регистрацию). В этом году сказали, что общежитие будут передавать городу, те жильцы смогут приватизировать. Для этого нужна прописка, (а не регистрация как у нас) , без основания прописаться нельзя, прописать могут только работника училища. В связи с этим в этом году я устроилась работать в училище уборщицей. Оформили прописку и договор.
Зам директора по хоз части занимается распределением комнат и в общем общежитием, и она непосредственно мой начальник, сказала что при увольнении заберёт назад комнату.
Хотела узнать на сколько ее угрозы законны, если я уволюсь будет ли эта комната моей после передачи городу-смогу ли я ее приватизировать? Это единственное жильё.
До 2003 года жили семьей (3 человека) в коммунальной квартире. В 2004 году сосед умирает, его сожительница перестает появляться в комнате. В 2008 году родители приватизировали нашу комнату, теперь собственниками комнаты являемся мы с отцом. Спустя столько лет можно ли занять вторую комнату? Что для этого требуется?
Хочется сделать там капитальный ремонт и жить, но страшно это делать, т.к. неизвестна судьба второй комнаты.
Уважаемые юристы помогите ответить на вопрос! Я проживаю в муниципальной комнате в 3-х комнат. Коммунальной квартире. У одного соседа тоже муниципальн. Комната, а другой приобрел приватизированную комнату по договору купли-продажи. Теперь этот сосед хочет продать свою комнату. Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
В 1990 году я по обмену въехала в комнату коммунальной квартиры. Ремонт в комнате был следан до моего вселения. В соседней комнате проживала 1 женщина. После разрешения приватизировать комнаты в коммунальной квартире соседка приватизировала свою комнату в 1998 году. Я приватизировала свою комнату позже. При ремонте своей комнаты я увидела, что в стене между нашими комнатами есть дверь, т.е. они являются смежными. Но этот факт никак не повлиял на наше проживание.
В 2004 году моя соседка по дарственной подарила эту комнату. Новый владелец, делая ремонт, тоже увидел дверь между комнатами. Он собирается оспорить приватизацию моей комнаты и признать ее незаконной.
Сможет ли он это сделать и на каких основаниях? Ведь эта квартира давно была коммунальной. Смежных комнат в этой квартире не указывалось. Площадь была в ведении Исполкома, и именно он заселял квартиру.
Ответьте, пожалуйста, на следующий вопрос.
Я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире (имеется свидетельство о собственности). Несмотря на то, что в этой комнате прописана я, мой муж и двое несовершеннолетних детей, мы в этой комнате не проживаем. Решили сдавать эту комнату по договору, причем, официально. Однако соседи по коммунальной квартире, вызывают милицию, и говорят, что без их согласия (соседей) мы эту комнату сдавать не можем. Скажите пожалуйста, 1) требуется ли такое согласие соседей при сдаче комнаты в коммунальной квартире по договору найма, 2) требуется ли такое согласие для получения таким жильцам (нанимателям) временной регистрации по такому месту жительства.
Спасибо.
