Обмен квартирами между опекуном и недееспособным родственником - разрешено ли по закону?
Являюсь опекуном своей 74-летней недееспособной (по суду) матери. Хочу обменяться с ней квартирами (я проживаю в 2-х комн. (54,1 кв.м.) в сталинке. У нее 2-х комнатная (51,08 кв.м.) в панельном доме, с последующей продажей этой квартиры.. В настоящее время переоформляю опекунство над своей матерью - своему сыну, т.к. мне сказали в опеке, что опекун не может совершать сделки с опекаемым. Сейчас мне в опеке говорят, что и родственники не могут участвовать в подобной сделке. Это правда? Новый опекун моей матери (мой сын) - даст разрешение на эту сделку. Для матери - это будет улучшение жилищных условий. Можем ли мы совершить подобный обмен? Понятно, что от органов опеки потребуется разрешение, но мне отказывают на основании того, что сделки между родственниками, один из которых недееспособен - запрещены по закону.
Хотим совершить сделку по обмену доли несовершеннолетнего в квартире на квартиру его сводной (по папе) сестры. Опека согласия не дает, ссылаясь на ч. 3 ст. 37 ГК РФ, обосновывая, что сделки несовершеннолетнего с его родственником запрещены. Однако, согласно ч. 3 ст. 37 ГК РФ Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным.
Вопрос состоит в том, чьи близкие родственники не могут совершать сделки с несовершеннолетним - родственники опекуна или несовершеннолетнего? Лично я понимаю эту норму, что родственники опекуна не могут совершать сделки с несовершеннолетним, и так как сводная сестра по папе не родственница маме несовершеннолетнего (опекуна), то такую сделку совершить можно. Есть ли у кого аналогичная практика? Кто как понимает данную норму? Заранее спасибо.
Помогите пожалуйста. На счёте нашего несовершеннолетнего сына лежат денежные средства (от продажи квартиры мужа, где была доля ребёнка). Мой муж хочет купить на эти средства долю у тёщи (бабушки ребёнка) в квартире. Но органы опеки на дают разрешение на использование этих средств для покупки доли, так как сказали сделки между близкими (несовершеннолетними) родственниками запрещены по закону. Как же нам поступить ведь это увеличение, улучшение жил. условий для ребёнка. Может нужно написать нам заявление чтоб опека разрешила использовать эти деньги на покупку сначала на мужа (чтоб ребёнок не фигурировал в сделке купли продажи), а он может напишет какое нибудь гарантийное обязательство что после сделки он передаст эту долю ребёнку. Как нам получить разрешение опеки чтоб использовать эти денежные средства?
Могу ли совершить сделку обмена долями квартиры принадлежавщей на праве общей долевой собственности несовершенолетним детям.
Не запрещено ли законом совершать такие сделки между родителями и детьми?
Собираемся приобрести квартиру. Квартиру продают по доверенности. Мне для сделки потребуется разрешение опеки. Даст ли опека одобрение на сделку по доверенности?
Судебная практика обжалования решения органов опеки и попечительства в отказе выдачи разрешения совершения сделки купли продажи доли квартиры несовершеннолетней, если один из супругов против совершения сделки. Сделка направлена на улучшение жилищных условий.
Мне и моим несовершеннолетним детям на праве общей долевой собственности принадлежит двухкомнатная квартира. Дети взрослые (дочке 16 лет, сыну 14 лет). Для улучшения жилищных условий моя мама, которой принадлежит трехкомнатная квартира, предложила обмен нашими квартирами. Согласие опеки мы получили, т.к. идет улучшение жилищных условий детей. Вопрос: возможно ли совершить данный обмен между нами, т.к. являемся ближними родственниками?
Вопрос по сделке купли-продаже. Необходимо ли разрешение органов опеки и попечительства, или органов соц. защиты для сделки купли продажи квартиры, если в семье есть совершенно летний ребёнок - инвалид детства 1 группы, прописанный в этой квартире (которая продаётся) не являющийся собственником, не находящийся в доле этого жилья? Может ли быть сделка признана недействительной при отсутствии такого разрешения?
Заранее благодарна за ответ.
Мне предложили совершить сделку купли-продажи моей приватизированной (менее 3-х лет) квартиры с тем, чтобы в дальнейшем совершить обратную сделку. В будущем предлагают такие действия производить неоднократно. Могу ли я совершать такие сделки несколько раз, законно ли это? Придется ли мне платить налог на продажу квартиры при совершении каждой сделки?
Собираемся приобрести квартиру. Собственник в другом городе. Квартиру продает его жена по доверенности. Мне для сделки потребуется разрешение опеки. Даст ли опека одобрение на сделку по доверенности?
Нужно ли разрешение органов опеки на сделку по договору мены долей недвижимости с инвалидом 2 группы
Собираюсь сделать договор мены долей недвижимости со своим братом инвалидом 2 группы, но опасаюсь, что у его жены (она пенсионер) оформлено опекунство. Все взаимоотношения по сделке с его женой, она действует на основании генеральной доверенности. Не смогут ли они впоследствии оспорить сделку, или органы опеки воспрепятствовать регистрации сделки? Как узнать, оформлена ли над ним опека и нужно ли разрешение органов опеки на сделку?
