Два вопроса - кто имеет право на присоединение ничейного куска земли и как защититься от угроз соседа?

₽ VIP

Мы приобрели участок земли без межевания (у соседа его тоже нет), сейчас хотим поставить забор, но не можем определить точной границы с соседом, так как фрагменты старого забора сохранились лишь до половины участка, а дальше, где границу определить уже не возможно, сосед считает что граница смещается в сторону, тем самым образуя треугольник врезающийся в наш участок. Подскажите, пожалуйста, может ли граница участка иметь кривую форму (из-за желания соседа разбогатеть на несколько квадратных метров, мне придется ставить извивающийся забор)? И может ли соседний участок отделять меня от дороги? Как в таком случае инженер определит границу?

Муж директор фирмы и у него в собственности есть недостроенный коттедж на земельном участке, купленном под ижс, в этом коттедже организовали производство поставили листогибочный станок. Какая может быть ответственность за использование недостроенного коттеджа под производство и кто это может проверить.

Сосед в прошлом году сделал межевание, захватив часть земли с нашими постройками (земля между участками была спорная или ничья). Согласования границ не было. Наш участок не межевали. Сосед вроде как и согласен, что земля не его. Говорит, что инженеру сказал, что постройки ему не принадлежат. Результат - участок соседа на кадастре с куском земли с нашими постройками. Как быть? Как исправлять ошибку? Соседу это по барабану.

Имеем таунхаус на две семьи с участком, все в совместной долевой собственности. Имеем двух соседей. По нашему дому - назовем его А и соседа из таунхауса справа, с которым у нас общая граница, назовем его Б. Свою половину дома мы покупали первые. Граница наших участков с соседом Б проходит по диагонали, так, что угол его дома стоит в метре от межи. Застройщик сказал, что другой возможности размежевать землю у него не было, поэтому предложил нам решить вопрос полюбовно, что мы и сделали. Между домами 6 метров и границу мы провели посередине, соблюдая нормы СНИП, при таком разделе мы фактически отдали большой треугольный кусок земли соседу Б, но зато участки стали ровные и спереди и сзади. Через месяц вторую половину дома купил сосед А. Мы обрисовали ему ситуацию и он был согласен на такой условный передел земли. С соседом А мы так же разделили наши участки спереди и сзади поровну, по условной границе середины дома. При таком раскладе мы прожили год. Сосед Б возвел капитальное крыльцо и поставил забор. Этой весной сосед А предъявил нам претензию, что мы отдали треугольник земли соседу Б и сосед А оказался обделен землей и хочет добрать ее у нас за счет участка за домом. И по диагонали, под нашими окнами он поставит забор. А мы должна отобрать у соседа Б обратной свой кусок земли и потребовать демонтажа забора и сноса крыльца. Такая ситуация никого не устраивает. Соседу А мы предлагали различные варианты: померять их участок и заплатить им за недостающие кв. метры, отдать им часть земли за домом, но не по диагонали. Сосед А сначала соглашается, а на след. День отказывается. Консенсуса мы никак не достигнем. Вероятно, придется решать вопрос через суд в связи с чем возникают вопросы: 1)Может ли сосед Б попробовать привязаться к нормам СНИП и потребовать в судебном порядке провести перемежевание участка с соблюдением норм СНИП, а именно п.7.1 СП 42.13330.2011 2)Если сосед А потребует выдела своей доли земли в натуре, повлечет ли это снос крыльца соседа Б, т.к. крыльцо стоит на нашей земле? 3)Может ли сосед А начинать городить свой огород и воздвигать забор у нас под окнами, если не достигнуто соглашение и нет решения суда? 4)Как быть и что делать, хочется мирно решить этот вопрос, а не получается. Спасибо всем заранее!

Добрый день. Беспокоит вот что. у нас с мужем коттедж в частной собственности. Рядом с забором проходит теплотрасса. На соседнем участке начал строительство коттеджа сосед. Хоз.постройки и баню с беседкой строит прямо у забора не отступив никакого расстояния чем сделал затемнение света в наш коттедж. На наше замечание не прореагировал. Он прав? Что нам делать?

Сегодня мой новый сосед по саду произвел новое межевание земли. При этом, с его слов, межа между нашими участками должна отойти в его пользу. Межевание наших участков производилось в 2009 г. Возможны ли: новый пересмотр границ участка со стороны соседа? Работают ли еще правила межы? Что мне грозит, если я первый установлю забор по замерам 2009 г.?

В собственности нашей компании находятся два земельных участка, которые располагаются близко друг к другу, но имеют соседа между участками. Наша проблема заключается в следующем: рядом с нашим участком проходит дорога общего пользования, от которой соответственно отходит дорога к подъезду к нашим участкам и соседнему участку, расположенному между нашими. Собственник данного соседнего участка круглые сутки ремонтирует грузовые автомобили на дорожном участке, расположенном на подъезде к нашим с ним участком. Вопрос в следующем: какие меры юридические, административные и тд. можно предпринять, чтобы сосед прекратил ремонтировать машины при подъезде к нашим участкам и его, а делал это на своем участке, поскольку этот процесс мешает проезду наших автомобилей, кроме того сосед все время проливает на дорогу машинное масло и просто тормозит наш производственный процесс. Любые просьбы, обращения, в том числе письменные соседом игнорируются абсолютно полностью. Заранее благодарна за помощь.

Участок соседа большей половиной находится на нашем участке. Сосед через суд обязал снести наш курятник, потому что он находится на его участке. В 2003 году сосед делал межевание и якобы старый наш хозяин у которого мы всё купили отдал эту землю соседу. Такое вообще возможно?

На участке стоит старый дом. Принадлежит нам и соседу очень надо его снести. Так как построили новый и теперь есть превышение по плотности застройки как раз на площадь этого дома. Сосед грозит судом и нас шантажирует что подаст иск на снос нашего дома. Участок у нас общий неделим. Наш юрист сказал что старый дом в частном секторе аварийным признать нельзя. Как нам всетаки заставить соседа снести этот чертов дом? Пожалуйста подскажите. Ведь он не жилой уже лет 20.

Стоят 2 соседних участка, у одного участка собственник один у другого второй. По общей границе посредине стоит дом, и они совместно владеют этим домом 1/2 долевой собственностью. На первый участке стоит 30 кВ м, на втором 60 кВ м. У каждого отдельный вход со своего участка, и до дома справа и слева участки огорожены забором. Первый сосед предложил второму соседу снести свою часть дома 30 кв м и взял со второго соседа нотариальное согласие о том что второй сосед не против сноса 30 кВ м, и получил такое же согласие от первого. Доли в доме никто не выделял. В свидетельстве на дом написано вид собственности доля в праве 1/2, объект жилой дом, общая площадь 50 кВ м. В свидетельстве на землю м у первого и второго соседа написано собственность. Первый сосед снёс свои 30 кв м, и поодаль построил новый дом. Второй сосед хочет получить отказ на преимущественное право покупки дома и земли. Что делать? Может ли второй сосед претендовать на новый дом либо его часть, который полностью за свой счёт построил первый сосед, если может то на кааком основании? Если мы незаконно снесли нашу часть дома но с согласия второго соседа, какая за это предусмотрена ответственность? Какие законные права у обоих соседей? Спасибо.