Нарушение прав ребенка при приватизации комнаты в коммуналке - вопросы и ответы.
₽ VIP

11.05.2008, 21:04

• г. Москва

Хочу купить комнату в коммунальной квартире. В этой комнате (неприватизированной) были прописаны три человека (в т.ч. 1 ребёнок). В феврале 2008 мать с ребёнком выписались, она купила по ипотеке комнату в другой коммуналке (с её слов) и там прописались. В комнате остался прописан мужчина (для женщины и ребёнка он не муж и не отец-если зто имеет какое-то значение). В марте 2008 он приватизирует комнату.

Нарушены ли права ребёнка в этом случае?

Если "да"-какой выход?

Должен ли он перечислить деньги на счет ребёнка-тогда сколько?

И как защитить будущего покупателя этой комнаты, если нарушены права ребёнка? Есть ли судебная практика по этой ситуации?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Сладких Л.С. 4.8

11.05.2008, 21:11,

г. Киреевск

Уважаемая Наталья! Договор купли-продажи должен быть согласован органом попечительства и опеки. До подписания договора изх квартиры должны быть не только сняты с учета все жильцы, но и фактически должны освободить квартиру. В этом Вы лично должны убедиться. Судебная практика знает, что отсидевший в местах не столь отдаленных бывший муж, через 10-15 лет восстанавливал свое право на жилое помещение.

Спросить

Адвокат

Галкина О.Н. 4.9

11.05.2008, 21:59,

г. Санкт-Петербург

Уважаемая Наталья!

Отвечаю на вопрос, исходя из того, что ребенок не включен в ордер на предоставление данной комнаты.

С момента "выписки" - снятия с регистрационного учета ребенка, предполагается, что он выселился на постоянное место жительства в иное жилое помещение, поэтому право на пользование данной комнатой утратил. В число собственников по договору приватизации должны быть включены в обязательном порядке проживающие (зарегистрированые) несовершеннолетнии в данном жилом помещении.

Если на момент приватизации ребенок не зарегистрирован (не проживает) в жилом помещении, то и его права не нарушены. Никто никуда денег перечислять не должен. В таких вопросах всё индивидуально, а судебная практика по ЖК РФ (действующему с 01.03.2005 г.) НИКАКАЯ (!)....Удачи Вам!Ё

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нарушение прав ребенка при приватизации комнаты в коммуналке - вопросы и ответы. ₽ VIP

Нарушение прав ребенка при приватизации комнаты в коммуналке - вопросы и ответы.
₽ VIP