Требуется ли освидетельствование самовольной перепланировки и приглашение техников БТИ, если уже есть отказ Администрации и согласованный проект перепланировки?
Необходимо ли приглашать техников БТИ для освидетельствования самовольной перепланировки и внесения отметок в техпаспорт, если уже есть отказ Администрации в согласовании перепланировки, проект перепланировки (согласованный в архитектуре города) и акт освидетельствования выполненных работ проектной организацией?
Необходимо ли до суда вносить изменения о самовольной перепланировке в техпаспорт, если уже есть отказ Администрации в согласовании перепланировки, проект перепланировки (согласованный в архитектуре города) и акт освидетельствования выполненных работ проектной организацией?
Соседи по коммунальной квартире самовольно произвели препланировку мест общего пользования за что были привлечены к административной ответственности и им было выдано предписание о приведении квартиры в прежнее состояние Государственной жилищной инспекцией. После этого они самовольно выполненную перпланировку дорисовали в ранее (до самовольной перепланировки) полученном и согласовнном в установленном порядке проекте перепланировки, и, ссылаясь на этот дорисованный проект, представляют самовольно выполненную перепланировку, как перепланировку выполненную в соответствии с огласованным пректом.
Таким способом при помощи дорисованного проекта они получили технический паспотрт квартиры без отметок о самовольной перепланировке и представили этот техничекий паспорт в администрацию города для заключения договора приватизации квартиры, который и был заключён, и в жилищную инспекцию для прекращения исполнительного производства, что инспекция и сделала.
Вопрос: является ли внесение описанных исправлений в проект перепланироки квартиры подделкой, фальсификацией либо иным преступлением, если да, то по какими статьями УК наступает ответственность за это.
Здравствуйте Петр!
С одной стороны вроде,как статья 327 УК РФ. Но на практике сомневаюсь, что кто-то будет
данных лиц привлекать к уголовной ответственности, скорей всего к административной, так
как они не столько подделали документ, сколько ввели в него изменения. Хотя в действиях
данных лиц есть состав преступления но он малозначителен. На мой взгляд так ,как от
действий данных лиц никто не пострадал, их привлекут к административной ответственности, с последующим аннулированием данного документа.
СпроситьАдминистрация выдала разрешение на перепланировку в квартире на основании проекта по перепланировке. После завершения работ необходимо подписать акт в проектной организации, в администрации и в управляющей компании. Но управляющая компания не подписывает акт приемки, а заставляет сделать тех. условия на перепланировку. Законно ли это, если есть разрешение от администрации и есть проект от лицензированной организации?
Добрый Вам день
в данном случае ваша проблема решается в судебном порядке
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
По самовольной перепланировке. Была куплена квартира, потом оказалось что была совершена самовольная перепланировка. Был сделан новый тех. паспорт, обратились к экспертам, был разработан проект перепланировки и произведены необходимые работы, акт о приемке выполненных работ также имеется. Необходимо ли обращаться с письменным заявлением в администрацию города с просьбой дать согласие на сохранение жилого помещения? Или сразу с документами в суд?
В 2017 году получила разрешение на перепланировку квартиры от администрации города Лукоянов. В разрешении указано, что разрешение действует до 2027 года, и по окончании перепланировки я должна в БТИ внести изменения в техпаспорт. В 2021 году, по окончании перепланировки я обратилась в БТИ. Специалисты сделали замеры, сделали новый техпаспорт. Площадт квартиры осталась преждней. Немного увеличилась жилая площадь за счет кухни и прихожей. Отправили меня в администрацию города для получения некого акта приемочной комиссии. В администрации меня попросили заново подать заявление на разрешение перепланировки. Я им предоставила свое разрешение от 2017 года, сказали очень расплывчато о том, что оно может подойти, а может и нет, но скорее всего нужно делать еще проект перепланировки. Сегодня позвонила специалист из администрации, и сказала, что мне необходимо заказать проект.
Скажите, нужно ли мне заказывать этот проект, если у меня есть на руках разрешение и постановление на перепланировку? Так как в компетенции сотрудников администрации я уже сильно сомневаюсь.
Нельзя сказать однозначно. Сам по себе - проект должен быть, просто предоставляться должен был до получения решения о согласовании. Вы же ни разу не указали на наличие проекта, и вместо решения о согласовании (это как раз и говорит, что определенные параметры согласованы) пишете о каком-то разрешении на перепланировку. Смотрите требования ст. 26 ЖК РФ.
Спросить
Проект изначально администрация не запрашивала. Мною были предоставлены следующие документы: заявление о предоставлении разрешения на перепланировку, акт жилищной комисии об аварийном состоянии перегеродок, фото этих перегородок, тех.план квартиры.
Никаких более дркументов у меня не запрашивали.
СпроситьТогда - проект надо делать и согласовывать, по тексту нормы указанной статьи. Это же, в первую очередь, говорит о безопасности имущества после вмешательства в него.
СпроситьРодители в 1998 году сделали перепланировку, в техпаспорте есть печать «перепланировка согласована», дата - 1998 год и подпись лица, которое перепланировку согласовало. Однако, сейчас выяснилось, что в бти перепланировка не отражена, и сейчас, при вступлении в наследство мне написали - самовольная перепланировка. В администрации сказали, что нужен ввод в эксплуатацию перепланировки, который они уже не дадут, потому, что сейчас другой порядок проведения перепланировки. По новому порядку администрация утверждает, что не дадут согласование на перепланировку, которое фактически у меня есть от 1998 года. Что нибудь можно придумать?
Здравствуйте.
Перепланировку можно попробовать утвердить в судебном порядке.
Надо смотреть документы, задеты ли несущие конструкции.
Если необходима помощь напишите на электронку, что у Вас было переделано.
СпроситьЯ приобрел квартиру и намерен произвести ее перепланировку с удалением ненесущих перегородок. При покупке мне был передан техпаспорт 2004 года. В районной архитектуре у меня требуют заново оформить техпаспорт, заказать проект перепланировки, а по окончанию переноса перегородок еще раз заново заказывать техпаспорт. Техпаспорт который имеется у меня на руках соответствует реальной планировке квартиры. Правомочно ли требование райархитектуры требовать изготовление такого-же техпаспорта, какой уже имеется?
Могут требовать не старше года. Однако это пустая трата времени и денег. Сейчас районная архитектура дает разрешение только на устройство-снос встроенных шкафов и перенос дверного полотна. Вам все равно откажут, и Вы пойдете в суд, а для суда достаточно будет Вашего техпаспорта и техпаспорта после перепланировки.
СпроситьДень добрый.
Сделал самовольно перепланировку - снес ПЕРГОРОДКУ. на руках есть: свидетельства (2 шт., я и жена) о гос регистрации права собственности (до перепланировки) проект решение о согласовании перепланировки положительное акт прием. Комиссии о завершении перепланировки договоры на изготовление проекта и паспортов БТИ старый тех паспорт БТИ новый тех паспорт БТИ результат: __общая площадь изменилась на 0.2 кв м (за счет сноса перегородки между комнатой и коридором) что делать дальше по документам (какие), надо ли идти в кадастр, заказывать ли новые СГРП - что ещё чтобы закончить процедуру? В новом технич. Паспорте стоит отметка-Решение о переустройстве/перепланировке предъявлено. Не принято в эксплуатацию.
Согласование перепланировки и переустройства нежилого помещения - обратиться в Администрацию города?
Можем ли мы обратиться в Администрацию города по вопросу услуги о согласовании перепланировки, переустройства нежилого помещения, для выдачи соответсвующих решений соглосовании или об отказе? Так как нам необходимо сделать вход под крыльцо, может ли это называться перепланировка или переустройства в нежилом помещении?
Добрый день! Согласно ст.32 ЖК РФ у вас должно быть разрешение на реконструкцию и согласие всех жильцов.
СпроситьРодители в 1998 году сделали перепланировку, в техпаспорте есть печать перепланировка согласована, дата - 1998 год и подпись лица, которое перепланировку согласовало. Однако, сейчас выяснилось, что в бти перепланировка не отражена, и сейчас, при вступлении в наследство мне написали - самовольная перепланировка. В администрации сказали, что нужен ввод в эксплуатацию перепланировки, который они уже не дадут, потому, что сейчас другой порядок проведения перепланировки. Что мне делать?
