Договор приватизации 1993 г, вписано два человека мать и дочь, хотят продать (пояснение договора приватизации: дословно, а при условии приобретения гражданами квартиры в совместную, долевую собственность-их ф.и.о.). В справке БТИ совместная собственность. Как в договоре купли-продажи правильно указать вид права.

Так и указывайте, совместная собственность: продавцы - вы и дочь.

Продажа квартиры в совместную собственность - анализ договора приватизации и справки БТИ

Как правильно указать в договоре дарения долю в квартире, принадлежащую Дарителю на основании договора приватизации

Как правильно указать в договоре дарения договор приватизации на основании которого квартира принадлежит Дарителю? Например: Отчуждаемая 1/3 доля, в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру принадлежит Дарителю на праве общей долевой собственности на основании договора на приватизацию квартиры... (надо ли дальше указывать дату или другую информацию по договору приватизации?)

Читать ответы (1)

И что им делать - доли выделять?

Мать и дочь продают квартиру, которая передана им по договору приватизации ("Договор на передачу квартиры в собственность...") в 1995 г в СОВМЕСТНУЮ (так в "Договоре...") собственность. Заключенный с Покупателем Договор купли-продажи на регистрацию в УФРС не приняли, мотивируя тем, что совместная собственность может быть только у супругов, а матери с дочерью необходимо перед продажей выделять-определять доли. Законно ли это? И что им делать - доли выделять? Они же не делят квартиру. А продают.

Читать ответы (1)

Процедура вступления в права собственности на квартиру по договору долевой собственности с участием отца, матери и меня

В договор на передачу квартир в совместную (долевую) собственность граждан я вписан как участник. Отец, мать и я.как вступить в права собственности на основании этого договора?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить регистрацию собственности на квартиру при неясном статусе собственности и без свидетельства

Квартира куплена в 1995 году находящимися на тот момент в разводе гражданами. В договоре не указано какая это собственность общая долевая или совместная. Свидетельство о праве собственности тоже не получали. Сейчас оформляем на сына (купля продажи). Как подавать на регистрацию собственности как общедолевую или совместную собственность? И можно это сделать без выделения долей и подать одновременно документы на регистрацию права совместной собственности и договор купли-продажи на сына?

Читать ответы (3)

Необходимость уплаты налога при продаже квартиры и момент возникновения права собственности

Квартира приобреталась по договору купли-продажи в 1995 году и договор был зарегистрирован в БТИ. Сейчас появилась необходимость продать квартиру - значит придется регистрировать первичное право собственности в росреестре. При продаже квартиры возникает ли необходимость уплаты налога? С какого момента считать возникновение права собственности на квартиру?

Читать ответы (3)

Правовая сторона покупки квартиры с не выданным свидетельством о собственности и наличием двух разных свидетельств

Мы покупаем квартиру, по которой были совершены следующие сделки: в 1997 году квартира по договору купли-продажи была получена в раводолевую собственность двух человек. Свиделетьство о собственности не выдавалось. В 2002 году одним из собственников была выкуплена вторая часть квартиры по договору купли-продажи. Выдано свидетельство о собственности на эту (вторую) долю. На первом договоре купли-продажи 1997 г. в 2002 г. проставлена отметка о том, что свидетельство о собственности не выдавалось. Однако в выписке из Единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним указаны два свидетельства от 2002 г. с разными номерами. Мог ли продавец продать 1/2 квартиры, на которую не выдавалось право собственности (по договору купли-продажи 1997 г)? Или договор купли-продажи 1997 г. и право собственности на долю квартиры 2002 г. являются достаточными документами для покупки квартиры?

Читать ответы (1)

Необходимость переделки договора приватизации квартиры в долевую собственность на 4 человек

Квартира приватизирована в 1993 году в совместную собственность на 4 человек. Надо ли переделывать договор приватизации в долевую собственность тоже на 4 человек., или оставить договор без изменения. В 1993 году собственность оформлялась в БТИ.

Читать ответы (1)

Проблемы наследства и совместной собственности квартиры без определенных долей.

В 1992 году по договору передачи (продажи) в собственность граждан передана в собственность квартира, в договор вписаны 4 человека: муж, жена и двое несовершеннолетних детей. В договоре доли не определены, так же не написано, что квартира передана в совместную собственность. В БТИ тоже штамп на договоре не проставлен, хотя второй экземпляр находится в архиве БТИ. В Росреестре права собственников никак не прописаны. На договоре стоит только штамп Агентства по приватизации жилья. Вопросы: 1.Умер один из родителей, как будут распределяться доли из договора между оставшимися тремя собственниками? 2.Как оформить права собственников: как совместную собственность с регистрацией в Росреестре или составлять соглашение о выделение долей? 3. Возможно ли уменьшение доли детей, если в квартире были произведены неотделимые улучшения (ремонт) или без разницы - доли должны быть равными? Благодарю за ответ. Екатерина.

Читать ответы (1)

Совмещение условий в договоре поставки и договоре купли-продажи - объяснение и роль ссылок в путеводителях

Договор поставки. Могут ли в договоре поставки присутствовать условия из договора купли продажи? Почему в путеводители по договору поставки присутствуют ссылки договора купли-продажи?

Читать ответы (1)

Естественно, в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество такое право зарегистрировать

Квартира приватизирована в 1993 году, по договору в прватизации участвовали 5 человек, собственность в договоре определена как совместная, но на штампе БТИ стоит надпись "по праву личной собственности" и ФИО только самого квартиросъёмщика! Естественно, в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество такое право зарегистрировать отказались, советуя обратиться в суд. Подскажите, пожалуйста, как правильно теперь составить заявление в суд, чтобы установить право общей долевой собственности на квартиру всех участвовавших в приватизации для получения возможности продажи квартиры? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59