Как продать свою долю дома и участка, не соглашаясь на пересмотр долей и изменения площади - правы ли сособственники?
Хочу срочно продать свою 1/10 доли дома и з.участка. Сособственников 5 человек. Они не хотят покупать мою долю и хотят воспрепятствовать продаже следующим образом.
Два сособственника в свое время сделали пристройки и увеличили свою жилую площадь (в свидетельстве записана новая площадь). Но доли официально не пересчитывали и хотят сделать это сейчас.
Первый способ: путем подписания простого соглашения о пересмотре долей и передаче его в Росриестр. Я не хочу подписывать это соглашение. Тогда они говорят (второй путь), что обратятся в суд с заявлением о пересмотре долей плюс узаконивание изменения общей площади (с того времени делались и убирались перегородки в доме и площадь по техпаспорту отличается от площади по свидетельству) и это может затянуться на месяцы. Правы ли они?. Могу ли я продать свою доля до окончания решения суда о пересчете долей и общей площади?
Да, они имеют право на подачу данного иска.
Вы отправляйте им предложение о выкупе по почте, через месяц продавайте.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 27 из 47 431 Поиск Регистрация
Какое право имеет сособственник при продаже доли в жилом доме на праве общей долевой собственности?
Как поделить долю в доме между сыном и посторонним собственником, учитывая разницу в площадях?
Как пристройки соседа могут повлиять на доли собственников земли и дома?
Получается, что из-за того, что они без моего согласия увеличили площадь дома, я должен отдать им половину огорода?
Возможен ли заключение договора о продаже доли в имущественном комплексе только между сособственниками?
Проблема оформления права собственности на дом и земельный участок при отсутствии согласия на пристройку одного из собственников
Как лучше поступить - заключить соглашение о разделе имущества до или после продажи доли в частном доме?
Спор о доле в наследстве - как подтвердить свою долю при изменении площади дома