Как установить факт нахождения посторонних лиц в общей квартире и что предпринять дальше?

Просьба - подскажите, пжта, в следующей ситуации. Какова должна быть последовательность моих действий в следующей ситуации?

Ситуация следующая - жилая трехкомнатная квартира. Два собственника - я и еще один мужчина. Общедолевая собственность. У каждого из нас - 1/2 доли квартиры. Одна комната - находится в моем пользовании, другая комната - в пользовании другого собственника, третья комната, коридор, кухня и санузел - в общей собственности. Последний месяц на половине моего соседа проживает его совершеннолетний сын, с девушкой и еще один парень. Днем их нет, в квартире они находятся по вечерам и ночью. Пришли, переночевали, ушли. И так последний месяц. Свой холодильник на кухне не включают. Сам я с семьей фактически проживаю в другой квартире. О факте присутствия посторонних лиц узнал случайно - придя в квартиру.

(Это не первый случай использования квартиры вторым собственноиком без моего согласия. Год назад другой сособственник вселил квартирантов на свою половину квартиры. Квартирам мною были вручены под роспись претензии о моем требовании выселения из квартиры. После этого кватиранты съехали из квартиры).

Своего согласия на нахожение детей / знакомых / родственников второго собственника я не давал. Другому собственнику я направил почтой письмо заказное с уведомлением о том, что я категорически возражаю против нахождения и проживания в вышеуказанной квартире посторонних граждан, в том числе и членов Вашей семьи. На что мною был получен ответ, что как владелец 1/2 доли и как плательщик коммунальных платежей мой сособственник считает, что имеет право предоставлять своим сыновьям и членам их семей свое жильё.

Как мне установить факт их нахождения в квартире? Ведь участковый работает днем, а мои соседи находятся в квартире ночью? Вызывать наряд милиции ночью?

И что даст такой мой поступок? Наряд милиции сотсавит проткол об их нахождении и что я смогу предпринять дальше? Подать заявлени в суд о чем? С иском об устранении фактов нарушения моего права на согласие нахождения в квартире третьих лиц? Как следует действовать?

Заранее спасибо.