Как защитить финансовые интересы родителей при покупке дома в кредит со своей супругой

Здравствуйте! для того, чтобы защитить права Ваших родителей нужно, чтобы в новом доме у них были доли в собственности. Договор купли-продажи уже составлен и зарегистрирован?

Если дом не в ипотеке, пусть брат с супругой продают родителям доли в праве собственности, соответствующие денежной сумме родителей, которые будут направлены на погашение кредита.

Если дом в ипотеке, то сделки отчуждения невозможны до снятия обременения с дома. Пусть сын с супругой дают нотариальное обязательство подарить доли родителям после снятия обременения. Или заключают с родителями соглашение о предоставлении им пожизненного права пользования домом.

Илона, Да, вы правы. Родители в этом случае никак не защищены и, в случае продажи дома братом они останутся на улице. Вариантов несколько. 1. договор займа денег от родителей брату. 2. договор купли продажи доли в доме (если дом не в залоге). 3. договор безвозмездного пользования жилым помещением (не рекомендую!). В зависимости от финансового состояния брата и степени нуждаемости в деньгах родителей от продажи их квартиры.

А сожалению, договор купли-продажи уже составлен и даже полйчены документы на имя новых владельцев уже "на руках".

Я об этой сделке узнала только сейчас. Как мне защитить родтелей в данной ситуации?

Спасибо

Илона

Спасибо большое за Ваш ответ, для уточнения : мой брат со своей супругой взяли ипотеку еа покупку дома и мои родители хотят заплатить часть ипотеки (часть моего брата) с тем,что родители будут жить в этом доме с семьёй брата. Пока всё делается из благих побуждений и я не сомневаюсь в желании брата позаботиться о родителях. Но жизнь непредсказуема....какой из Ваших вариантов Вы считаете более приемлемым в данной ситуации?

Спасибо за Ваш ответ и время.

Илона