Закончился трудовой договор у сторожа СНТ, председатель СНТ не хочет продлять и увольняет, выгоняя на улицу его и его жену.
Закончился трудовой договор у сторожа СНТ, преседатель СНТ не хочет продлять и увольняет, выгоняя на улицу его и его жену зимой, а жилья иного у них нет. Что делать?
Встал вопрос о заключении трудового договора со сторожем нашего СНТ (садовое некоммерческое товарищество). Сторожу прдоставлено благоустроенное жильё, коммунальные услуги бесплатны. Но человек живет с женой и двумя детьми, зарплаты сторожа 9000 руб. не хватает, поэтому он и жена подрабатывают частным извозом поочереди. 80 % времени сторожка пуста или наглухо закрыта, т.к. спят поле ночного извоза.
Возможно ли заключить грамотный трудовой договор, чтобы можно было требовать его исполнения, вплоть до увольнения? Нужно ли заключить договор на служебное жильё?
Спасибо Председатель СНТ Орлов С.В.
Вопрос об охране в СНТ. На ком возложена ответственность за обеспечение охраной СНТ?
Председатель не заключает трудовой договор со сторожем, предлагает заключить индивидуальные договора. Т к я неоднократно высказывала свои претензии к существующему сторожу за отсутствие на рабочем месте, Сторож отказывается охранять наш участок. Получается, что Сторож сам решает кого охранять, а кого нет. Как быть? Председатель не реагирует на жалобы.
Председатель садоводческого товарищества в котором 20 улиц и 1000 с лишним участков. Хочется убрать сторожа без собрания в конце сезона когда уже почти ни кого тут нет. Сторожа есть на 1 улице и на 10. Наш участок на 20 улице у леса. Председатель хочет убрать сторожа с нашей улицы. То есть 10 улиц вообще будут без присмотра.
Куда нам обратиться. Как не допустить такого действия? ?
Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
Статья 24. Ответственность председателя правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и членов его правления
2. Председатель правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и члены его правления несут ответственность перед таким объединением за убытки, причиненные такому объединению их действиями (бездействием). При этом не несут ответственности члены правления, голосовавшие против решения, которое повлекло за собой причинение такому объединению убытков, или не принимавшие участия в голосовании.
СпроситьСтолкнулся с такой проблемой, с садового участка в СНТ охраняемого сторожем, украдена теплица. На что сторож говорит что не несёт ответственности за сохранность имущества. А отвечает только за провода протянутые в СНТ. Также замечен ряд нарушений в работе сторожа: Не закрытые на замок въездные ворота в дневное и ночное время. Возможно ли его привлечь к ответственности? А также есть ли стандартный трудовой договор сторожа СНТ? Или его составляют кто как хочет?
Илья Сергеевич!
Сторож к Вашей проблеме не имеет отношения. У Вас должны быть претензии к правлению СНТ. На имя председателя СНТ направьте претензию с просьбой возместить Вам стоимость украденной теплицы. СНТ расчитывается с Вами, а потом в порядке регресса предъявляет претензию сторожу. С Ваших взносов платят зарплату председателю и сторожу, пусть несут материальную ответственность за ненадлежащее исполнение трудовых обязанностей. Стандартного трудового договора сторожа СНТ не существует. Это всегда индивидуальный документ.
СпроситьМожет ли муж собственник выписать жену из квартиры доставшейся ему по договору дарения до брака, если у жены нет больше иного жилья и денег на его покупку? Не выбросит же он её на улицу? Ведь для суда это уважительная причина? После заключения брака мы совместно обоими усилиями слелали капремонт, неужели жена ни на что в итоге не претендует?
Здравствуйте, Кристина.
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Такое признание производится судом при рассмотрении иска о разделе общего имущества супругов. Обязанность представить доказательства приведенных выше фактов будет возложена на Вас.
СпроситьКристина, если Вы в настоящее время в зарегистрированном браке, выписать Вас с занимаемого жилого помещения невозможно.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
СпроситьКристина,как правильно сделал ссылку во втором ответе коллега, пока Вы в браке,то выселить Вас невозможно.Но, это произойдет в случае расторжения брака.Те причины, которые Вы указали,для суда уважительными не будут.
И надеяться на признание квартиры совместной собственностью,даже если вместе делали кап.ремонт, не стоит.Потеряете и время и деньги.
СпроситьНеобходимо устроить в снт председателя... трудовой договор заключать не хотим... Могу я устроить его по договору подряда с 01.04.по 30.09, допустим? Председатель является пенсионером и не хочет терять надбавку к пенсии...
Добрый день, Ирина.
Действующее законодательство не обязывает заключать трудовой договор с председателем СНТ, поскольку председателю СНТ полагается вознаграждение, а не заработная плата. Общее собрание членов СНТ вправе принять решение о заключении трудового договора с председателем СНТ.
Спросить
Здравствуйте. ГПД не спасет от потери "надбавки" к пенсии (вероятно, речь идет о федеральной или региональной социальной доплате к пенсии до прожиточного минимума пенсионера), поскольку такие лица также являются застрахованными, с их вознаграждения нужно платить взносы на ОМС и ОПС. ПФР таким образом узнает о занятости данного гражданина и доплату снимут.
СпроситьНаш председатель СНТ хочет расторгнуть трудовой договор (его полномочия пока действительны до отчетно-перевыборного собрания). Какую запись нужно сделать в трудовой? И кто ее подпишет? Спасибо.
Добрый день! Уволен в связи принятием общим собранием членов СНТ решение о прекращении трудового договора п. 2 ст. 278 ТК РФ, а можно и Трудовой договор расторгнут по инициативе работника, пункт 3 части 1 статьи 77 Трудового кодекса Российской Федерации. Приказ подписывает сам председатель в последний день работы.
Спросить
Как продлить срок аренды нежилого помещения, если в договоре нет пункта об автоматическом продлении?
Заключили договор аренды нежилого помещения на 11 месяцев. На данный момент срок аренды закончился. В договоре нет пункта об автоматическом продлении срока. Что бы продлить срок нам лучше заключить доп соглашение к договору или же внести пункт в договор о том договор может быть пролонгирован? (заключать новый договор другая сторона не согласна, хочет оставить первоначальный)
Екатерина, добрый день!
Вполне достаточно Соглашения о пролонгации договора аренды.
Всего доброго,
СпроситьМы с мужем купили дом в СНТ оплатили вступительные взносы, постоянно платим членские взносы, и оплачиваем электроэнергию. Свет периодически отключают. Председатель в СНТ новый, выбрали недавно. Он обязывает членов выбрать главу каждой улицы, чтобы тот решал все проблемы. Сообщал ему о неполадках, оповещал жителей улицы о сборах денег. Вообщем говорит что не хочет заниматься нашими проблемами. Целивые взносы мы не платили, о них никогда не говорилось в правлении.
Председатель предлагает каждой улице скидываться и покупать автоматы на каждую улицу. Поможет ли это? Люди бояться что сдадут деньги, а проблемы со светом останутся.
Здравствуйте Татьяна! В ФЗ "О садоводничестве и...) на ряду с высшим органом управления- Общее собрание членов СНТ, есть альтернативный орган (собрание уполномоченных), практически полномочия у них одинаковые, в собрание уполномоченных входят представители от 10-20 членов, у Вас это может быть и старший улицы, но он должен быть официально избран членами улицы. Он решает Ваши проблемы и представляет Ваши интересы на собрании уполномоченных.
Далее если председатель правления Вам сделал предложение об установке автоматов на улице, то этот вопрос должен решаться на общем собрании или на собрании уполномоченных, решение принятое на этих собраниях является обязательным для всех членов СНТ.
Поможет это или нет, это решать квалифицированным специалистам(энергетикам). Поэтому прежде, чем решать этот вопрос с ними надо советоваться.
СпроситьЯ заключала с компанией срочный договор, при его подписании мне обещали, что его продлят. 31.03 договор закончился, но я продолжала работать до 05.04., а сегодня 06.04 мне позвонили и сказали что продлять ничего не будут. Что делать?
