Спор о плате за неиспользованное машиноместо в народном гараже - мнения юристов разделились
Еще раз про народный гараж-мнения юристов разделились. Я собственник машиноместа, ни разу не использовала его! Прошлая управляющая компания 1,5 года ничего с меня не требовала платить, новая требует, хотя я с ними даже в договорные отношения не вступила-ничего не подписывала. Должна ли я ей что то платить и на основании какого закона или правового документа?
На основании какого правового акта или закона управляющая компания вправе требовать предоставления ей от собственника МКД нового технического паспорта по факту выполнения перепланировки в указанный ею срок? А если до этого срока перепланировка ещё частично не закончена собственником, имеет ли право управляющая компания требовать этот документ через суд?
Такое право требования управляющей организации законом не предусмотрено. Права и обязанности УК смотрите в п.31 ПП РФ от 06.05.2011 № 354. Согласование перепланировки и введение в эксплуатацию с оформлением нового тех. паспорта собственник осуществляется администрации муниципального образования.
Жилищная инспекция по обращению УК вправе провести проверку на предмет незаконной перепланировки помещения МКД.
Спросить
Необходимость изменения основания иска в связи с существованием договорных отношений между сторонами
Управляющая компания подала иск о взыскании неосновательного обогащения за оказанные услуги по управлению многоквартирным домом. В процессе выяснилось, что между сторонами существуют договорные отношения. Должен ли был истец менять основание иска (то есть взыскивать исходя из договорных отношений)?
Управляющая компания подала иск о взыскании неосновательного обогащения за оказанные услуги по управлению многоквартирным домом. В процессе выяснилось, что между сторонами существуют договорные отношения. Должен ли был истец поменять основание иска (то есть взыскивать исходя из договорных отношений)?
У меня вопрос по договору с управляющей компанией. Договор у меня был заключен в 2012 году сроком на 1 год. пролонгация предусмотрена еще только на 1 год. То есть на сегодняшний день договорных отношений нет! однако! Управляющая компания заявляет, что договор все еще действует. Права ли управляющая компания и должна ли я платить?
Вступление в процедуру банкротства - требуется ли выплата долгов в банки? Разногласия среди юристов.
Вступаю в процедуру банкротства. Должна ли я что то платить по долгам в банки? Мнения юристов разделились. Одни говорят нет, другие да хоть сколько нибудь.
Добрый день! Продолжаете опрос юристов
нет не должны платить в банк ни чего.
Вступаю в процедуру банкротства. Должна ли я что то платить по долгам в банки? Мнения юристов разделились. Одни говорят нет, другие да хоть сколько нибудь.
Спросить
Вступаю в процедуру банкротства. Должна ли я что то платить по долгам в банки? Мнения юристов разделились. Одни говорят нет, другие да хоть сколько нибудь.
Смотря какую процедуру суд применить, если реализация имущества то нет, если реструктуризация то да.
Спросить
Здравствуйте!
Вступаю в процедуру банкротства. Должна ли я что то платить по долгам в банки? Мнения юристов разделились. Одни говорят нет, другие да хоть сколько нибудь.
При этой процедуре не будете ничего платить.
СпроситьКомпания А должна компании Б, а компания Б должна компании С, правильно ли я рассуждаю, что значит компания А должна компании С с точки зрения закона? И может ли компания С провести зачёт встречных требований в одностороннем порядке в случае отсутствия между ними договорных отношений?
Неправильно понимаете. Без соглашения тут не получится. Руководствоваться нужно статьей 391 ГК РФ, согласно которой нужно соглашение.
Статья 391. Условия и форма перевода долгаСпросить1. Перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником.
В обязательствах, связанных с осуществлением их сторонами предпринимательской деятельности, перевод долга может быть произведен по соглашению между кредитором и новым должником, согласно которому новый должник принимает на себя обязательство первоначального должника.
2. Перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным.
Если кредитор дает предварительное согласие на перевод долга, этот перевод считается состоявшимся в момент получения кредитором уведомления о переводе долга.
3. При переводе долга по обязательству, связанному с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, в случае, предусмотренном абзацем вторым пункта 1 настоящей статьи, первоначальный должник и новый должник несут солидарную ответственность перед кредитором, если соглашением о переводе долга не предусмотрена субсидиарная ответственность первоначального должника либо первоначальный должник не освобожден от исполнения обязательства. Первоначальный должник вправе отказаться от освобождения от исполнения обязательства.
К новому должнику, исполнившему обязательство, связанное с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, переходят права кредитора по этому обязательству, если иное не предусмотрено соглашением между первоначальным должником и новым должником или не вытекает из существа их отношений.
4. К форме перевода долга соответственно применяются правила, содержащиеся в статье 389 настоящего Кодекса.
Какие документы, по закону, имеет право требовать Управляющая Компания для переоформления личного счета у нового собственника?
Какой закон можно посмотреть, где это прописано?
Моя УК для переоформления ЛС требует с меня:
- Паспорт
- СНИЛС
- ИНН
- Выписка из ЕГРН
- Документ-основание (договор купли-продажи, дарения и т.д.).
У меня вопрос - зачем так много?
Когда я обращалась в ресурсоснабжающие организации для переоформления ЛС, достаточно было предъявить паспорт и выписку из ЕГРН.
Почему у Управляющей Компании такие требования - им нужно аж 5 документов, которые касаются персональных данных?
На основании какого закона РФ они это требуют?
Это делается в соответствии с постановлением правительства, для идентификации собственника при судебном споре по взысканию задолженности за ЖКХ, в случае если вы не будите платить, так как гражданско-процессуальный кодекс требует эти данные.
Спросить
Добрый день! Для открытия (переоформления) лицевого счета достаточно выписки из ЕГРН.
СпроситьДополнение по Вашему вопросу. В лицевой счет включаются следующие данные:
- адрес объекта недвижимости;
- сведения о квартире (площадь, назначение (жилая или подсобная), количество комнат);
- информация о правообладателях и их долях;
- количественный состав семьи;
- наличие льгот по оплате.
На основе указанных данных УК формируется платежный документ. Лицевой счет открывается на объект недвижимости, а не на его владельца.
СпроситьСобственники МКД переизбрали управляющую компанию. На счете старой управляющей компании остались денежные средства, которые возвращать отказываются. Кто должен заниматься возвратом денежных средств. Новая управляющая компания отвечает, что собственники должны обращаться в суд, так как их компания никаких отношений со старой компанией не имела.
Какие документы, по закону, имеет право требовать Управляющая Компания для переоформления личного счета у нового собственника?
Какой закон можно посмотреть, где это прописано?
Моя УК для переоформления ЛЧ требует с меня:
- Паспорт
- СНИЛС
- ИНН
- Выписка из ЕГРН
- Документ-основание (договор купли-продажи, дарения и т.д.).
У меня вопрос - зачем так много?
Когда я обращалась в ресурсоснабжающие организации для переоформления ЛС, достаточно было только паспорта и выписки из ЕГРН.
Почему у Управляющей Компании такие требования - аж 5 документов, которые касаются персональных данных?
На основании какого закона РФ они это требуют?
Для переоформления ЛС в УК нужно предоставить:
– выписку из ЕГРН;– заявление
Специалисты могут дополнительно запросить паспорт собственника/нанимателя жилого помещения в случае, если в выписке из ЕГРН отсутствует информация о паспортных данных (в том числе дата и место рождения) и данные по документу-основанию государственной регистрации права.
Спросить
Хотелось бы узнать название, номер и дату правоустанавливающего документа или закона РФ, в котором четко прописан список документов, которые имеет право требовать Управляющая Компания для переоформления личного счета при смене собственника.
Спросить
