Приватизация, переписка и ипотека - как разделят имущество при разводе?

398₽ VIP

Здравствуйте!

Квартира, приобретенная в ипотеку подлежит разделу.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи (ст. 39 СК РФ).

"Квартира была приобретена одномоментно с продажей моей.Ау вы модераторы что ли...,Ваши ответы известны любому школяру."

- Вы лучше судье скажите это, при разделе имущества. Ваш одномомент не является доказательством, не подтверждает обстоятельства приобретения жилья на полученные средства от продажи приватизированной квартиры.

Всё, что зарегистрировано на супругов, делится пополам согласно ст. 39 СК РФ.

Откуда деньги - неважно.

Такая ст. 34 СК РФ: "Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства".

И что из этого?

Про одномоментно и про школяра?

Правильно вам Сергеев О.С. ответил.

Судебную практику посмотрите. и ст.54-60 ГПК про докзательства в суде прочитайте, на всякий случай.

Считайте и этот мой для школяров.

Наступали уже многие на те же грабли в суде, приходя туда с такой же уверенностью. как вы. и выходя с решением не в свою пользу.

Постановлением Пленума ВС РФ «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» (п. 17) было предписано принимать во внимание и неполучение доходов супругом, которое связано с состоянием его здоровья или иными независящими от него обстоятельствами. Никаких иных разъяснений о том, что считать (и как учитывать) законные интересы детей ни Семейный кодекс, ни данный документ не дают. Все это приводит к тому, что в действительности суды очень редко применяют норму, предусмотренную в п.2 ст.39 в отношении защиты интересов несовершеннолетних

Если учитывать, что в вышеназванном Постановлении ВС (в п. 17) судам предписано в своем решении мотивировать отступление от принципа равенства при разделе имущества супругов, то понятно, что при наличии доводов, обоснованных стороной, сделать это гораздо легче, нежели во всех иных ситуациях. Ведь зачастую не только отсутствие узаконенного перечня случаев охватывающих интересы несовершеннолетних детей, но и дефицит правовых доводов стороны не позволяет суду отойти от начала долевого равенства при разделе супружеской собственности.

Из Вашей ситуации следует, что денежные средства на покупку квартиры получены не в качестве доходов в период брака (не заработаны Вами или мужем, как супругами)), а от продажи личного имущества жены и ребенка,

Эти денежные средства не являются общим имуществом супругов и купленная на них вещь так же не является общим имуществом супругов.

Данная квартира должна делиться по 1/2 доли в праве на Вас и сына с компенсацией мужу 1/4 (так как ваша только половина) расходов на ремонт путем выплаты с Вашей стороны 17 500 дол. или другим имуществом, нажитым в период брака (например своей долей в машине и т.п.)

Добрый день!

Суд обязан разобраться в обстоятельствах дела, в том числе на какие средства приобретена квартира, каковы доходы супругов и т.д., если договориться с супругом не удастся, то обращайтесь с Иском в Суд, к Иску приложите подтверждение вышеизложенного Вами.

Можно попытаться решить этот вопрос до обращения в Суд и заключить Соглашение о разделе имущества в соответствии с пунктом 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации.

Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации . Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Если квартира приобретена в период брака, муж вправе претендовать на ее часть, независимо от того работает он или нет.

Если основные средства после продажи моего жилья? 400 000 долларов стоит квартира. Ипотека 70 000 долларов?

Квартира была приобретена одномоментно с продажей моей.Ау вы модераторы что ли...,Ваши ответы известны любому школяру.

Вы считать уметее? 400 тысяч?или 70 000?есть договора,свидетели.Я знаю,что не актуально.Но деньги зп продажу,ушли продавцу и это в один день и час.

Я понимаю все несовершенства.Но есть и справедливость, и грамотные адвокаты.Не за 400 руб ,конечно.)))Но вы покажите знания,то что вы пишите,я знаю)И мне это не интересно.Сайт для лохов..Копировать законы и я могу.А вот как представить суду,зависит от ВАС.Но,видимом,вам еще надо поучиться.