Налог при продаже квартиры менее 3 лет.

Здравствуйте.13 % налог

Здравствуйте. 13% с суммы выше 1 млн.

В чем Ваш вопрос? Налог - 13% с суммы, превышающей 1 млн.

Юлия Владимировна, здравствуйте!

При продаже квартиры (или доли в ней), находившейся в собственности менее 3 лет, от уплаты НДФЛ продавец не освобождается.

При этом продавец вправе воспользоваться либо налоговым вычетом на сумму не более 1 млн. руб., либо уменьшить налогооблагаемую базу на сумму, за которую приобретался объект.

Вы имеете право на вычет согласно ст 220 НК РФ.

Статья 220. НК РФ

Имущественные налоговые вычеты

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:

1) имущественный налоговый вычет при продаже имущества

2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;