Возможно ли разделить квартиру мужа, полученную после смерти матери без наследства, если в ней прописаны общие несовершеннолетние дети?
Можно ли разделить квартиру мужа, если он один собственник и получил ее после смерти матери, но не в наследство, а так как был прописан в ней и поэтому приватизировал ее после смерти матери? У нас двое общих несовершеннолетних детей, все прописаны в квартире.
Здравствуйте!
Если муж приватизировал квартиру, то она относится к его личному имуществу, поскольку перешла в его собственность по безвозмездной сделке (приватизация).
Спросить
если приватизировал, о это не совместно нажитое имущество и вы не сможете ее разделить
Спросить
ответы даны с нарушением правил сайта и без ссылки на ст. закона. так как комментарий юриста не имеет юр. силы.
В силу п.п.1 и 2 ст.256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются законодательством о браке и семье.
В соответствии со ст.33 Семейного кодекса Российской Федерации, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ч.1).
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (ч.2).
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода (ч.3).
В силу ч.ч. 1-3 ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
СпроситьУ меня недавно умер муж, на него была оформлена дарственная (от его отца) на квартиру Я в квартире не была прописана, в квартире прописаны двое наших несовершеннолетних детей. Дело по наследству еще не открывалось. Через месяц после смерти мужа, умирает его мать. Отец мужа жив, прописан в этой квартире. У мужа есть родной брат. Как теперь будет наследоваться квартира?
Наследниками умершего первой очереди являются супруг и его дети, а также родители, поэтому в наследство будете вступать Вы, Ваши дети и отец мужа.
Спросить
К сожалению, ваши опасения подтвердятся. Брат вашего мужа вправе встпуить наряду с иными наследниками мамы мужа на его долю в порядке наследственной трансмиссии. Вам нужно подать заявление от себя и детей о принятии наследства после смерти мужа, а также и по трансмиссии на долю по бабушке двоим вашим детям. При необходимости обращайтесь, это моя специализация
СпроситьКак разделить квартиру после развода если по документам один собственник, квартира изначально была муниципальная и был прописан один муж, потом он женился и ему по программе ветхое жилье дали новую квартиру и он ее приватизировал на себя, так как жена уже участвовала в приватизации? Бывшая жена тоже прописана в новой квартире.
Данная квартира не подлежит разделу, так как была приватизирована мужем безвозмездно, а имущество, полученное по безвозмездным сделкам не является совместно нажитым.
Спросить
Моя мать является главным квартиросъемщиком неприватизированной квартиры. В квартире прописаны 4 человека: мать, мой брат и двое его несовершеннолетних детей. Жена брата прописана по другому адресу. Я тоже прописан по другому адресу. Брат хочет приватизировать квартиру на себя. Кому достанется квартира после смерти матери в этом случае?
Брату. Поскольку он будет являться собственником жилья. Вы же в приватизации участвовать не можете, так как не зарегистрированы в той квартире. Если мать так же откажется от приватизации, то ее доли тоже не будет, а соответственно и наследства нет.
СпроситьМожно ли продать квартиру, если квартира имеет 5 собственников, 4 прписаны прописаны). Один собственник в квартире не прописан, за то прописан 1 несовершеннолетний.
Добрый день осуществление сделки купли продажи жилого помещение осуществляется с согласия всех собственников, и соответственно всеми собственниками жилого помещения (они и будут указаны в договоре купли-продажи).
Сделки с несовершеннолетними осуществляются сложнее, тут необходимо согласие управления образования (органов опеки) на отчуждение жилого помещения. Поскольку взамен данный орган потребует предоставление доли несовершеннолетнему в другом жилом помещении.
Удачи Вам в делах!
СпроситьМать собственник квартиры у нее два сына один прописан в квартире с отцом детей брак расторгнут 15 лет назад но супруги проживают вместе квартира была куплена после развода бывший муж прописан в квартире после смерти матери кто является наследником на квартиру.
Если квартира приобретена матерью после развода, то её прямыми наследниками являются два её сына, если она не браке.
СпроситьДоговор мены 1996 года, собственники бабушка и мать, бабушка умирает, мать не вступает в наследство и тоже умирает. У матери двое детей, в отношении одного лишена прав, получил квартиру от государства. В квартире на момент смерти бабушки прописан были двое детей и не была лишена. В момент смерти матери один прописан. Как распределяется наследство? Завещание не оставлено. Будет ли иметь лишенный права на наследство по отношению к бабушке. Тогда несовершеннолетний на момент смерти был. Как это доказать.
Добрый день.
В решении этой проблемы будут два этапа.
1. Наследники матери первой очереди - супруг, родители, дети (в том числе те, в отношении которых она лишена родительских прав) - должны обратиться к нотариусу в течении 6 месяцев с даты смерти. В этом порядке возможно оформить права на долю матери в квартире. Наследники унаследуют ее в равных долях.
2. Наследование доли бабушки. Решение этого вопроса возможно только в судебном порядке и для этого желательно обратиться к юристу/адвокату. Предварительно - нужно включать ее долю в наследственную массу матери (ее дочери) путем признания факта принятия наследства матерью.
Спросить
Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей.
СпроситьИмеет ли право жена на наследство квартиры после смерти мужа если квартира была в собственности до заключения брака и досталась мужу по наследству от отца общих детей нет в квартире не прописана.
Жена является наследником первой очереди своего умершего мужа и имеет право на наследство.
Спросить
если не составлено завещание, то она наследует это имущество по закону со всеми другими наследниками 1 очереди в равных долях. (дети родители супруг/супруга)
Спросить
Может ли мой муж при разводе претендовать на мою квартиру, если она приватизировалась в период брака
, собственник-только я.Ранее до брака, квартира была муниципальной, были прописаны в ней только я и бабушка, после смерти бабушки-только я.Имеется общий несовершеннолетний ребёнок-прописан в квартире мужа. Спасибо.
Уважаемая Евгения!
Приватизация - безвозмездная сделка, поэтому имущество, приобретенное в результате приватизации, не является совместно нажитым имуществом супругов. Соответственно, разделу Ваша квартира не подлежит.
С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Здравствуйте Евгения! В вашей ситуации при разводе ваш муж не может претендовать на вашу квартиру. Если потребуется помощь и возникнут вопросы обращайтесь
СпроситьИмущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
СпроситьУ меня недавно умер муж, на него была оформлена дарственная (от его отца) на квартиру. Я в квартире не была прописана, в квартире прописаны двое наших несовершеннолетних детей. Дело по нсаледству еще не открывалось. Через месяц после смерти мужа, умирает его мать. У мужа есть родной брат. Как теперь будет наследоваться квартира?
Брат не наследует по праву представления. Он вправе претендовать по трансмиссии. НО важно, что многие не знают об этом, может он пропустит срок. Заявление он должен подать в деле вашего мужа, а не матери мужа...
СпроситьКому достанеца квартира после смерти владельца супруги в разводе, в квартире не кто не прописан, хозяйка жена с согласия мужа при покупке квартиры. Двое несовершеннолетних детей, прописаны у бабушки.
Если квартира была приобретена еще в браке супругами, то 1/2 будет принадлежать бывшей супруги, а вторая 1/2 будет принадлежать по наследству детям и если живы родители умершего то и они имеют право на свою долю в наследстве. А если квартира была приобретена после расторжения брака, то право на наследство имеют дети и родители умершего в равных долях.
Спросить
