Проблемы с выплатой кредита - что делать, если поручитель подал в суд и требует выплаты, которая превышает остаток долга?

Дело в том, что на меня подал в суд мой поручитель по кредиту, кредит был выплачен больше чем на половину, появились финансовые трудности, из за чего не было возможности оплачивать оставшуюся сумму. Банк-государственный с истечением времени взыскал с поручителя сумму в которую входили штрафы, проценты о прострочке. Т.к, постоянного жилья нет и места работы, не было возможности процессуально договориться с банком, и так же не получала исковые заявления. Суд состоялся, начислен долг гораздо превышающий сам остаток вместе с процентами в два раза.

Сейчас устроена на работу не официально, на данный момент присматриваю за квартирой, которая принадлежит моей сестре, она живет в другом городе и продает ее,и оставила мне за присмотром свое имущество находящееся в этой квартире, акт-приема передачи на мебель и бытовую технику у нас есть. Скажите достаточно ли этого акта без договора аренды, и если все же нужен будет и договор, то сестре придется платить налог за жилье в аренде, за которым я просто временно присматриваю?

Акт приема-передачи есть, но мы это делали не нотариально, а просто между собой, подтвердить устно (по телефону) у хозяйки не является возможным.

Могу ли я выплачивать долг частями, составляет он 150 т.р, а выплачивать по тысячи в месяц, т.к у меня больше нет возможности, ведь такая выплата может не устроить самого поручителя. Жду следующего визита приставов и даже не знаю, что мне делать в моей ситуации, поэтому буду огромна благодарна Вам за консультацию!