Как решить проблему владения общедолевой квартирой с несогласными собственниками?

• г. Саратов

У нас в собственности квартира 5 долей кв 62,кв/м в дольщиках двое совершеннолетних, мои дети, всего у меня получается с детьми 3 доли, в квартире живет брат и моя мама, тоже имеют долевые части, они не соглашаются на продажу квартиры, ведь это общедолевая собственность, правда ли что мы свои доли продадим за безценок и как нам лучше тут поступить?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Да, ситуация для вас не выгодная.

По общей практике: При продаже долей цена квадратного метра раза в полтора-два ниже чем стоимость того же квадрата при продаже целой квартиры.

Поэтому, вам лучше договариваться о совместной продаже с мамой и братом.

Спросить
Вячеслав
06.01.2015, 17:03

Как выделить долю в натуре в общедолевой собственности для выгодной продажи квартиры?

У нас в собственности квартира 5 долей кв 62,кв/м в дольщиках двое совершеннолетних, мои дети, всего у меня получается с детьми 3 доли, в квартире живет брат и моя мама, тоже имеют долевые части, они не соглашаются на продажу квартиры, можно ли нам выделить долю в натуре что бы выгодней продать квартиру, с учетом того что это общедолевая собственность.
Читать ответы (1)
Вячеслав
06.01.2015, 21:59

Возможно ли выделить долю в натуре при продаже общедолевой квартиры, если некоторые собственники не согласны на продажу?

У нас в собственности квартира 5 долей кв 62,кв/м в дольщиках двое совершеннолетних, мои дети, всего у меня получается с детьми 3 доли, в квартире живет брат и моя мама, тоже имеют долевые части, они не соглашаются на продажу квартиры, можно ли нам выделить долю в натуре что бы выгодней продать квартируи возможно ли это, с учетом того что это общедолевая собственность.
Читать ответы (1)
Вячеслав
07.01.2015, 08:46

Невозможно выделить долю в натуре в общедолевой собственности в квартире - как поступить?

У нас в собственности квартира 5 долей кв 62,кв/м в дольщиках двое совершеннолетних, мои дети, всего у меня получается с детьми 3 доли, в квартире живет брат и моя мама, тоже имеют долевые части, они не соглашаются на продажу, скажите я слышал что долю в натуре в общедолевой собственности в квартире практически невозможно выделить, правда ли это.
Читать ответы (2)
Вячеслав
06.01.2015, 15:38

Как выгодно продать доли в семейной квартире, которые не согласны продавать другие собственники?

У нас в собственности квартира 5 долей кв 62,кв/м в дольщиках двое совершеннолетних, мои дети, всего у меня получается с детьми 3 доли, в квартире живет брат и моя мама, тоже имеют долевые части, они не соглашаются на продажу квартиры, хотелось бы узнать как выгодно или нам продать доли, и можно ли это сделать.
Читать ответы (1)
Вячеслав
07.01.2015, 08:42

Как выделить долю в натуре при общедолевой собственности квартиры?

У нас в собственности квартира 5 долей кв 62,кв/м в дольщиках двое совершеннолетних, мои дети, всего у меня получается с детьми 3 доли, в квартире живет брат и моя мама, тоже имеют долевые части, они не соглашаются на продажу квартиры, скажите сложно ли выделить долю в натуре, слышала что в квартирах с общедолевой собственностью практически невозможно, очень хотелось бы узнать.
Читать ответы (1)
Татьяна
16.11.2011, 19:49

Проблема приватизации - совершеннолетние дети, прописанные в квартире, не могут получить доступ, так как отец против

После развода с мужем мои дети живут со мной. Сейчас дети совершеннолетние и хотели бы приватизировать свою долю квартиры где прописаны. Квартира 2-х комнатная и в ней прописаны мой бывший муж и двое наших совершеннолетних детей. Муж в данной квартире живет с другой семьей. Дети не могут зайти в свою квартиру, т.к. их в квартиру не пускают. Как приватизировать детям свои доли? Их отец против.
Читать ответы (1)
Жанна
01.06.2019, 19:52

Как заставить брата продать квартиру, чтобы разделить наследство?

После смерти матери нам: мне и брату досталась по наследству однокомнатная квартира в равных долях (каждому по 1/2 доли). Брат кроме маминой квартиры имеет в собственности двухкомнатную квартиру. Я хочу продать свою долю в маминой квартире, а брат не хочет продавать квартиру. Он свою двухкомнатную квартиру сдает, а в маминой однокомнатной квартире живет. На диалог он не идет. Я ему предлагала разные варианты (продать его двухкомнатную, а деньги поделить он не соглашается). Получается он захватил две квартиры, а мне ничего. Как быть в этой ситуации? Как брата заставить продать квартиру?
Читать ответы (4)
НАТАЛЬЯ
21.05.2011, 16:16

Так как я боюсь что останусь совсем без своего жилья.

У меня однакомнатная квартира собственики квартиры я и мои двое детей, у моей мамы трёхкомнатная вкартира собственик квартиры мама, но там прописан мой брат в преватизации он не учавствовал. Мама написала на него завещание на всю трёхкомнатную квартиру. Теперь она мне предлогает продать мою квартиру, детей сделать собствениками тридцати метров в трёхкомнатной квартире, отдать долю брату с продажи однакомнотной квартиры, а остальные мерры от квартиры написать завещание на меня. Но одно завещание уже есть, как мне лучше поступить. Так как я боюсь что останусь совсем без своего жилья.
Читать ответы (1)
Надежда
28.11.2012, 16:30

Получается что мои детя являются собственниками одной квартиры по 1/2 доли и 2/3 доли на двоих в другой квартире.

У моей мамы квартира приватизирована на 3-х: она и двое моих несовершеннолетних детей. Так же моим детям она оформила дарственную на другую 3-х комнатную квартиру. Получается что мои детя являются собственниками одной квартиры по 1/2 доли и 2/3 доли на двоих в другой квартире. Мне остается наследство после мамы только ее часть-1/3. А у меня еще брат, по сути нам мамину квартиру надо поделить пополам, а тут мои дети.
Читать ответы (1)
Оксана
01.11.2006, 09:51

Имеет ли она право подарить мне ее, если в квартире прописан мой брат.

Моя мама собственник квартиры ЖСК, она хочет подарить мне квартиру. В квартире прописаны я, моя дочь, мой брат и моя мама. Имеет ли она право подарить мне ее, если в квартире прописан мой брат. Может ли он оспорить дарение. Имеет ли он право на квартиру. Как лучше ей поступить, чтобы квартира досталось только мне.
Читать ответы (1)