Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие меры нам необходимо принять, чтобы решить вопрос с этой комнатой и расселить квартиру?

18.05.2008, 22:31
• г. Санкт-Петербург

Я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире в центре Петербурга. Все жильцы хотели бы расселить эту квартиру, но возникла проблема. Одну из комнат заселяет семья армян, которые прописались в эту комнату в 1995 году, как мне сообщили в ЖЭУ - у своего "знакомого", который был одиноким и пьющим человеком - нанимателя комнаты. Вскоре он исчез (официально сейчас он числится в ЖЭУ выписанным в Краснодарский край). Из-за неопределённого статуса семьи армян (у них нет никакого договора с наймодателем) ни одно из агенств недвижимости не берётся за расселение квартиры. В ЖЭУ занимают выжидательную позицию - говорят, что армяне имеют преимущественное право на получение этой комнаты, но, насколько мне известно, суд им в этом отказал.

Какие меры нам необходимо принять, чтобы решить вопрос с этой комнатой и расселить квартиру?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Владимир!

Насколько я понял, не все комнаты в этой квартире находятся в собственности граждан, комната, где проживает семья - госсобственность. Соответственно, процессуальные действия (возможность выступать в качестве истца по иску, скажем, о выселении) принадлежит наймодателю в лице Администрации района. Можно, конечно, попробовать выявить наличие нарушенных жилищных прав остальных собственников, тогда появится возможность искать их защиты в суде. Насколько мне известна ситуация по практике - районные администрации выселяют в судебном порядке лиц, хоть и зарегистрированных (непонятно каким образом), но не относящихся к категории членов семьи нанимателя и не признанных таковыми судом. С уважением, Александр Васильевич

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России