Квартира, приватизированная по украинским законам - наши права и ситуация в России
Нам хотелось бы знать наши права на квартиру, которая была давно приватизированна по укр. законам. Так как мы теперь живём в России то возникли некоторые вопросы так как законодательная база другая, и мы многого не знаем. В приватизацию вписаны мой муж, брат, отец и мать. Мама умерла и 1\4 часть отписала моему мужу. Брат выписался и живёт отдельно с семьёй.теперь в этой трёхкомнатной квартире живём мы с мужем и нашим ребёнком и отцом. Нас с ребенком муж сразу прописал к себе. Ситуация такая, что брат мужа претендует на большую часть квартиры, ему вообще не нравится что мы там живём,настраивает отца против нас, и вообще отец грозит теперь нам тем что выпишет нас, или перепишет все на брата мужа. Как нам быть, как обезопасить себя не остаться не с чем, какие шаги предпринимать. И на что мы можем рассчитывать. Ведь по закону мужу должна отойти половина этой квартиры. Заранее спасибо. Анна.
Собственник может не проживать в принадлежащей ему квартире и выписаться оттуда, однако право собственности за ним сохраняется. У каждого из Вас, участвующих в приватизации и вступивших в права наследования должно быть свидетельство о праве собственности на квартиру и выселить оттуда собственника нельзя.
Спросить
Все очень просто и прозрачно - обращайтесь в Росреестр со всеми Вашим документами, т.к. не видя их - затруднительно о чем-то рассуждать.
https://rosreestr.ru/site/fiz/
Спросить
У мужа умерла мама. Квартира муниципальная. В квартире прописан брат с дочкой и мой муж с дочкой. После смерти договор социального найма переоформил на себя брат. Мой муж и его брать хотели приватизировать квартиру. Но теперь брат не хочет делать приватизацию квартиры. Как моему мужу сделать приватизацию свой доли и брат против приватизации.
Вечер добрый. Поскольку квартира муниципальная, то ни у Вашего мужа, ни у брата нет в ней никаких долей. Приватизация возможна только с согласия всех прописанных. Иного законом не предусмотрено.
Спросить
Квартира приватизирована на двух человек (муж и его брат), муж в ней не прописан. Но в этой квартире прописана их мать, которая сейчас хочет продать квартиру. Имеет ли она на это право, если на нее нет приватизации? Муж против продажи квартиры, а она настаивает. Может ли она продать квартиру без согласия мужа? Чем себя подстраховать?
она не собственник, ничего продать не сможет
продажа невозможна без согласия вашего мужа
Спросить
Здравствуйте! Даже если каким-либо образом она подпишет договор купли-продажи, его не смогут зарегистрировать, т.к. она никаким образом к распоряжению жилым помещением не относится
СпроситьВопрос следующий. Я проживаю в приватизированной в 90 годах (самая первая приватизация) квартире с мамой, братом, его супругой, их двумя детьми 4 х и 2 мес детьми. Квартира была приватизирована на меня, маму, брата, отца (он с нами не живет 20 лет, выписался, купил себе другую квартиру и по-моему участвовал там в приватизации, точно я не знаю.). Дело в том, что встал вопрос о продаже наших долей с мамой-брату. Документы, все на квартиру утеряны. Как их восстановить, действительна ли та приватизация, может нам как-то оформить ему доли в дар? Брат старшего ребенка в квартире прописал. И права отца на квартиру какие? Зараннее спасибо за ответ.
Все документы можно восстановить, обратившись с отдельными заявлениями в Администрацию г. Владивостока.
Но если у Вас уже прошла государственная регистрация Вашего договора приватизации в УФРС и у Вас есть уже конечный документ, подтверждающий право собственности каждого из долевых собственников, тогда зачем Вам этот договор приватизации восстанавливать?
Как восстановите документы лучше оформить дарственные.
Удачи. Адвокат в г. Владивосток Фролов С.Л. т.2750-743
СпроситьУ мужа квартира, в которой прописаны кроме него ещё 4 чел.-мать, отец, брат, сын брата (несовершеннолетний). Живем мы одни. Матери квартира досталась от бабушки, почти все квитанции до сих пор на имя бабушки приходят. Мужу Хотелось бы получить законную долю в квартире и приватизировать ее. Брат отказывается от приватизации, а мать хочет приватизировать квартиру только на нее одну. Какие права имеет мой муж? Брат не против размена квартиры, против мать.
Здраствуйте!
Без согласия всех прописанных кваритру никак не приватизировать, либо ее обменять не несколько квартир меньшей площади, либо если есть основания через суд попытаться выселить других прописанных людей.
С уважением,Д.В.Любезнов
СпроситьТри года назад мой муж пропал без вести. Он прописан в муниципальной квартире один. В этой квартире родились и были прописаны обе наших дочери. Там же проживали родители и брат мужа. После получения квартиры от моей работы, мы переехали. Отец и брат мужа умерли, и мама прописала мужа обратно. Вскоре она умерла. Мы сознательно не обменивали наши квартиры, планируя прописать к мужу старшую дочь ко дню ее совершеннолетия. Когда муж пропал, обе девочки были несовершеннолетними. Сейчас одной 20 лет, другой - 17. Я все это время плачу за квартиру. Есть ли шанс прописать дочь в квартиру отца? Спасибо.
У нас такая ситуация, мы живем у мужа (у нас есть маленький ребенок). Живем с его отцом и братом. Я не знаю приватизирована ли квартира или нет, но мы с мужем очень хотим жить отдельно, брат тоже согласен, а вот отец против. В квартире прописан муж, его отец, брат и наш маленький сын. Квартира 3-х комнатная. Скажите что можно сделать чтоб продать или разменять квартиру, в ситуации если она не приватизирована и приватизирована. Заранее огромное спасибо!
Как поступить что бы разменять или продать квартиру? Имеет ли муж на это право?
Здравствуйте, Марианна!
1. Если квартира не приватизирована - без согласия всех жильцов возможен только принудительный размен по суду. В этом случае вам придется предоставить суду варианты разъезда, при этом каждый должен получить равноценное жиье. Не думаю. что это реально.
2. Если квартира приватизирована, надо знать. кто ее собственник. Только собственник квартиры или доли на нее может продать квартиру (или долю).
Начните с того. что возьмите выписку из ЕГРП (в любом отделении Росреестра) на данную квартиру, чтобы понять. кто имеет право собственности на данную квартиру.
С уважением,
Александра
СпроситьТакая ситуация. Мы с мужем развелись (30 мая этого года) И с ребенком съехали с его жилплощади. Квартира муниципальная (трехкомнатная) Квартиросъемщик мать мужа. Мы с мужем помирились и решили жить вместе. В квартире прописаны: Отец мужа, мать мужа, брат мужа и наш сын. Но брат против, чтоб мы въезжали в их квартиру. Как можно поступить в этой ситуации? Имеет ли право мой бывший муж сдать/продать комнату в которой живет? Имеет ли право брат мужа быть против того с кем будет жить мой БМ. Ведь наш сын прописан в их квартире.
Регистрация в жилом помещении осуществляется в соответствии с положениями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288.
Без согласия всех собственников (если речь о жилье в собственности) или согласия всех проживающих в соответствии с регистрацией (если речь о не приватизированном жилье) регистрировать можно только несовершеннолетних детей жильца .
СпроситьПомогите пожалуйста понять. У моего мужа пропал отец. Уже где-то 2 года как. Отец был прописан в трехкомнатной квартире. Так же там сейчас прописан двоюродный брат моего мужа. У него имеетсы судимость. Мой муж раньше был прописан в этой квартире, но потом был выписан так как получил другую. Квартира не приватезированна. Имеет ли право мой муж или мать отца моего мужа на долю квартиры отца?
Уважаемая Татьяна.
Если ВЫ имеете в виде неприватизированную 3-х комнатную квартиру,то там доли отца мужа не может быть в принципе,поскольку квартира полностью принадлежит Департаменту ЖП и ЖФ Правительства Москвы,если квартира находится в Москве.
Спросить
Татьяна доброго времени суток. Никаких долей в квартире ваш муж не имеет.
Объясняю почему. Т.к. данная квартира не приватизирована, Т.Е. НЕ ПЕРЕДАНА в собственность граждан в них проживающих, она находится либо в собственности муниципалитета, либо в собственности государства.
Поэтому любые притязания на эту квартиру кого либо на настоящий момент к сожалению будут без перспективы.
С уважением, Чепуров О.М.
СпроситьДобрый день Татьяна, как я понял Вас интересует имеете ли вы какие либо права на данную квартиры или ваши родственники. Полагаю что имеете. Но нужно больше информации что бы ответить вам точно. Звоните, поговорим. 9653358125
СпроситьЖила в квартире семья: муж, жена, и дети - брат и сестра. Брат женился и выписался из квартиры. После этого в 1993 году квартира была приватизирована на оставшихся жильцов. После смерти родителей сестра вступила в наследство на квартиру (единоличное). Не так давно появился сын брата (умер в 1997 г), и претендует на часть квартиры, собираясь оспорить акт приватизации. Этот сын брата никогда в данной квартире не жил, и прописан там не был. Имеет ли он право претендовать на часть квартиры?
Здравствуйте, Михаил!
Претендовать - право имеет. Чтобы оценить шансы на выигрыш данного дела необходимо знать на чем он основывает свои требования.
С уважением!
Спросить
не знаю как оспорить акт приватизации, а вот если он не знал о смерти бабушки и дедушки, и отец также, то восстановить срок на вступление в наследство он может, так как его отец имел право наследовать после родителей
СпроситьУ мужа 2/3 квартиры, у его брата 1/3 (ранее квартира была приватизированна на мужа и его родителей, после их смерти половина части родителей досталась мужу, а вторая половина брату) Сейчас бра претендует не на 1/3,а на половину квартиры, он оформляет инвалидность (сахарный диабет) и имеет двоих несовершеннолетних детей (дети в данной кварире не прописаны. Может ли брат получитоь половину или большую комнату, и как мы можем повлиять на ситуацию?
