Как разъехаться из трехкомнатной муниципальной квартиры, где мы не проживаем?
Хочу спросить как можно разъехаться из трехкомнатной муниципальной квартиры. Квартира 68.70 кв. м (жилая площадь из 3 комн. 41.10 кв. м). Прописаны в ней 5 человек, я,мой 8-летний ребёнок, моя мама, бабушка и двоюродная сестра. Бабушка ответственный квартиросъёмщик. Проживают в данный момент в этой квартире только бабушка и сестра (с мужем). Мы с ребенком и мужем живем на съёмной квартире. Мама живёт с отчимом в комнате в коммунальной квартире. За коммунальные услуги за себя по квитанции мы платим. Не живем т.к. жить с сестрой не возможно из за её поведения. В квартире не появляемся (даже нет ключей). Сестра с бабушкой хотят нас 3-х выписать из квартиры т.к мы там не живем. На приватизацию не согласны и на контакт не идут. Другого жилья у нас нет, и возможности купить тоже. Подскажите какие есть варианты в этой ситуации?
Подскажите какие есть варианты в этой ситуации?
- Этот вопрос к риэлторам.
Обращайтесь к наймодателю прежде всего для разрешения возникшей ситуации и выяснению наличия другого свободного муниципального жилья.
Спросить
Возможно в судебном порядке произвести принудительный обмен квартиры на жилые помещения в разных местах. Но сделать это практически нереально, т.к. для обращения с иском в суд Вам необходимо подобрать подходящий вариант обмена. Жилые помещения, предлагаемые к обмену должны находиться в государственной собственности. С учетом того, что более 85% жилья находится в частной собственности, подходящий вариант найти сложно. Риэлторы этим не занимаются. Ищите вариант самостоятельно.
Спросить
Можно ли выписать мою сестру из муниципальной квартиры. Квартиросъемщик наша мама. Сестра с нами не проживает и не оплачивает коммунальные услуги. С ней еще прописан не совершеннолетний ребенок. Она проживает на съемной квартире. Другого жилья у нее нет.
Наталья, это достаточно сложно. Поручить это следует только квалифицированному юристу с опытом положительных разрешений подобных споров. Оценить шансы возможно только после получения от Вас более подробной информации. Необходима помощь, обращайтесь.
СпроситьНаталия, здравствуйте! Для того, чтобы суд признал сестру утратившей право пользования ж/п (а на основании решения суда сняли с рег. учета), нужно доказать, что ответчик добровольно выехал в другое постоянное место жительства, расторгнув договор социального найма в отношении себя. Выезд должен быть добровольным, не вынужденным и не временным. Вы пишете, что сестра проживает на съемной квартире. В таком случае говорить о выезде в другое постоянное место жительства не приходится, не думаю, что иск может быть удовлетворен.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьДвоюрдная сестраа не проживает в квартире и не платит коммунальные платежи более 10 лет. квартира сейчас в собственности моей мамы. На момент прописки квартира была в собственности бабушки с дедушкой (приватизация без участия сестры). примерно через месяц после приватизации бабушка с дедушкой прописали сестру и ее отца (он пару лет назад умер). на данный момент собственник моя мама, прописаны бабушка с дедушкой и сестра. Имеет ли права мама выписать сестру из квартиры?
Ваша мама может признать вашу двоюродную сестру утратившей право пользования квартирой и снять ее с рег. учета в судебном порядке.
Обращайтесь, готова помочь.
Спросить
Да, может обратиться в суд. У нас много положительной практики по таким делам, обращайтесь
СпроситьУ меня такая ситуация: Есть муниципальная квартира в которой прописаны: Отец (ответственный квартиросъемщик), я и моя родная сестра. Отец живёт один в другой квартире, которая у него в собственности, за коммунальные услуги не платит и в квартире не появляется. Вопрос: Можно ли как-то выписать его с муниципальной жил площади?
Можно обратиться в с иском о признании его утратившим право на жилье
Если суд примет такое решение,можно будет снять с регистрации
Спросить
Это можно сделать только при ОЧЕНЬ грамотном ведении дела в суде с Вашей стороны ЮРИСТОМ, имеющим опыт именно в ТАКИХ делах.
СпроситьМожно признать его утратившим право пользования и снять с регистрационного учета на основании этого решения. Суду необходимо будет должным образом доказать ряд фактов, лучше привлечь свидетелей, также, необходимо направления ряда запросов. Очень много нюансов, которые нужно соблюсти для получения положительного решения. Обращайтесь, у меня много практики по таким делам, причем как на стороне истца, так и ответчика. Перспективы и условия ведения дела обсуждаются на приеме.
СпроситьТакая ситуация - есть неприватизированная квартира, в которой прописаны моя бабушка (ответственный квартиросъемщик) и ёё внучка (моя двоюродная сестра). Отец моей двоюродной сестры умер. Сестра живет со своим мужем, в своей квартире. Моя мать сейчас живет с моей бабушкой (своей мамой) и ухаживает за ней.
1. В случае смерти бабушки - кому достанется квартира? Насколько я понимаю, моей маме в этом случае ничего не достается.
2. Для получения наследства, необходимо, чтобы квартира была приватизирована. Если сестра не даст согласия на приватизацию, что можно предпринять, чтобы моя мама не осталась без наследства?
Заранее спасибо,
С уважением,
Олег.
Олег, выход только один. Надо в первую очередь прописать вашу маму в квартиру бабушки. Это возможно если позволят санитарные нормы жилплощади.
СпроситьДействительно, согласно ст.2 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ приватизация возможна только с общего согласия лиц, проживающих в этой квартире. Ваша мама может зарегистрироваться в квартире бабушки, но опять-же исключительно с согласия Вашей двоюродной сестры. Согласно ст.679 Гражданского кодекса РФ с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. Если получить согласия не удастся, а Ваша мама фактически хотя бы какой-то более менее продолжительный период времени будет проживать в квартире, она сможет обратиться в суд с иском о признании своего права пользования жилым помещением (на основании положений ст.53 Жилищного кодекса РФ). С уважением,
СпроситьЯ прописана в Подольске, в муниципальной квартире. Кроме меня там прописаны мои мать, бабушка (является ответственным квартиросъемщиком) и сестра. Я не проживаю на данной площади уже давно. Мать хочеть меня выписать, мотивируя это тем, что я там не проживаю и коммунальные платежи не оплачиваю. Но мои мать и сестра тоже там не проживают, в этой квартире живет только бабушка. Она и несет коммунальные расходы.
Могут ли мои родственники выписать меня из этой квартиры без моего согласия? Другой жилой площади, где возможно было бы прописаться, не имею. И что я могу предпринять в данной ситуации?
Спасибо!
Екатерина, в данной ситуации бабушка вправе подать на Вас иск в суд о признании утратившей право пользования и снятии с рег. учёта. Подавать ли на остальных непроживающих родственников или нет - это дело бабушки. Вот например Вам должны трое по 10 тыс., а Вы подали только на одного, это ж Ваше дело, не правда ли, что с одного Вы хотите получить деньги сейчас, а с другого может быть потом или вообще никогда. Так и тут.
Эти дела довольно сложные и практика по ним противоречивая, Вам надо в суде грамотно защищаться, чтобы не остаться без прописки. Судами принимаются как позитивные так и негативные решения по таким искам.
СпроситьКвартира муниципальная, отв. квартиросъемщик моя бабушка, прописаны в квартире 2 человека - бабушка и моя мать. В 70-х годах, при получении этой самой квартиры, был выписан ОРДЕР, где значиться списком мой дед (он умер), бабушка (прописана в квартире) и моя мать (тоже прописана в квартире), сестра матери (не прописана, и живет отдельно).
Сейчас хотим приватизировать квартиру на мою мать, отсюда возник 2 вопроса -
1. Примет ли в приватизации жилья сестра матери, которая не прописана в квартире, но которая числиться в ОРДЕРе?
2.Имеет ли в данный момент этот ОРДЕР, как документ юридическую силу?
Спасибо.
В приватизации жилья могут принимать участие только те граждане, которые на настоящий момент прописаны и постоянно проживают в ней.
СпроситьЗдравствуйте! Подскажите может ли моя мама принудительно выписать меня с сыном из её приватизированной квартиры (мы в ней прописаны. Только не живем в ней 10 лет) Другого жилья у нас нет (снимаем квартиру) В данный момент она хочет написать завещание на мою младшую сестру, которая тоже прописана в этой квартире, но живёт с мужем и ребенком у мужа, Но у мужа прописан только ребёнок В данный момент она хочет уходить от мужа Будем ВАМ очень благодарны Заранее благодарю.
Здравствуйте.
Если вы в приватизации не участвовали и не являетесь сособственником доли квартиры, а также если вы не отказывались от участия в приватизации в пользу матери, то есть у вас нет бессрочного права пользования этой квартирой, то вас можно будет признать утратившей право пользования квартирой.
Исходя из ваших данных - не проживаете долгое время, скорее всего и коммуналку не платите, то есть есть признаки выбытия из жилого помещения для постоянного проживания в другом месте.
Чтобы попытаться предотвратить выселение, нужно въезжать и жить в квартире. Ну или как минимум - собирать доказательства препятствования вам в проживании.
То, что у вас нет другого жилья, что вы с сыном проживаете на съемной квартире, может быть вам в плюс, но не особо на это рассчитывайте, суды и в таких случаях порой выселяют.
То, что мама хочет завещать квартиру одной дочери в данной ситуации правового значения не имеет.
Спросить
Здравствуйте, лично Вас, Ваша мама в легкую выпишет из своей квартиры, а с Вашим сыном (её внуком) могут быть сложности. Удачи Вам.
СпроситьЯ прописана и проживаю в муниципальной 2 х комн. Квартире вместе с маленьким ребенком и моей бабушкой, которые там тоже прописаны. У меня в собственности есть 1 ком. квартира. Может ли моя бабушка меня выписать из муниципальной квартиры, в которой мы вместе живем, если я этого не хочу? Спасибо.
Уважаемая Елена!
Из вопроса усматривается,что Ваша бабушка является ответственным квартиросъемщиком (см.договор соц.найма).
Также по договору соц.найма Вы несете солидарную ответственность и имеете права такие же как и Ваша бабушка,но выписать она может Вас, к примеру, на основании ст.31 ЖК РФ.
С уважением,
Дмитрий Владимирович
СпроситьЯ прописана в Подольске, в муниципальной квартире. Кроме меня там прописаны мои мать, бабушка (является ответственным квартиросъемщиком) и сестра. Я не проживаю на данной площади уже давно. Мать хочеть меня выписать, мотивируя это тем, что я там не проживаю и коммунальные платежи не оплачиваю. Но мои мать и сестра тоже там не проживают, в этой квартире живет только бабушка. Она и несет коммунальные расходы.
Могут ли мои родственники выписать меня из этой квартиры без моего согласия? Другой жилой площади, где возможно было бы прописаться, не имею.
Спасибо!
Вас могут выписать из муниципальной квартиры, даже если у Вас нет в собственности другого жилья.
СпроситьЕкатерина, чтобы Вас не выписали из квартиры, иногда нужно появляться в квартире и оплачивать коммунальные платежи, даже если не живете там. Это будет доказательство (в случае суда), что выехали вы временно и собираетесь вернуться. А квитанции по оплате храните и с соседями общайтесь, чтобы вас там видели.
СпроситьЕкатерина, в данной ситуации бабушка вправе подать на Вас иск в суд о признании утратившей право пользования и снятии с рег. учёта. Подавать ли на остальных непроживающих родственников или нет - это дело бабушки. Вот например Вам должны трое по 10 тыс., а Вы подали только на одного, это ж Ваше дело, не правда ли, что с одного Вы хотите получить деньги сейчас, а с другого может быть потом или вообще никогда. Так и тут.
Эти дела довольно сложные и практика по ним противоречивая, Вам надо в суде грамотно защищаться, чтобы не остаться без прописки. Судами принимаются как позитивные так и негативные решения по таким искам.
СпроситьИмеется квартира, которая оформлена на мою бабушку. Зарегистрированы в квартире моя бабушка и моя двоюродная сестра. Бабушка парализована и у меня от нее оформлена доверенность. Одна половина этой квартиры принадлежит моей двоюродной сестре, но сестра отказывается платить за свою долю, и не живет в этой квартире уже 4 года. Плачу за квартиру только я. Вопрос: Возможно ли выписать из квартиры мою двоюродною сестру за неуплату? Заранее благодарю. С уважением, Ирина.
Ирина! Вы как представитель второго собственника вправе обратиться в суд и взыскать долю в коммунальных платежах, если они оплачивались за Вашу сестру. Снять с регистрации собственника в судебном порядке не сможете. Также можно определить порядок оплаты коммунальных услуг.
Спросить
Если сестра является собственником доли, то снять ее с регистрационного учета невозможно. Если бабушка оплачивает коммунальные услуги, приходящиеся на долю сестры, она вправе взыскать с нее денежные средства в судебном порядке.
Спросить
Уважаемая Ирина !
Что-то Вы не совсем понятно описываете эту жилищную ситуацию.
Вы пишите "Имеется квартира, которая оформлена на мою бабушку", в тоже время Вы противоречите сами же этому "Одна половина этой квартиры принадлежит моей двоюродной сестре"...
Получается, что эта квартира находится в собственности у бабушки и у ее внучке, т.е. в долевой собственности.
Вы также путаете сущестующую регистрацию в квартире с не существующей у нас в России уже 20 лет пропиской в жилых помещениях. С 1993 года Законом РФ от 26.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация от 1 месяца до 5 лет).
Учитывая вышеизложенное, а также действующее Законодательство РФ, снять с регистрации без ее согласия второго собственника этой квартиры невозможно, в т.ч. в судебном порядке.
Но решить эту проблему возможно, если Вы сообщите более полную и конкретную
информацию для юриста по этим всем вопросам.
Удачи Вам.
Спросить
