Как решить проблему с соседом, который построил баню на выезде из моего участка

Обратитесь с иском в суд, согласно ст. 12ГК РФ, об устранении препятствия и сносе бани

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 2] [Статья 12]

Защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права;

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;

признания недействительным решения собрания;

признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;

самозащиты права;

присуждения к исполнению обязанности в натуре;

возмещения убытков;

взыскания неустойки;

компенсации морального вреда;

прекращения или изменения правоотношения;

неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;

иными способами, предусмотренными законом.

. Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ и ст. 16

Федерального закона от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК

РФ» земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и

иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества,

является общей долевой собственностью собственников помещений в

многоквартирном доме. Порядок оформления права собственности на

земельный участок установлен пунктами 2-5 ст. 16 Федерального закона от

29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ».

o Решение о формировании земельного участка под домом принимается

собственниками помещений на общем собрании. По решению общего

собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое

уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы

местного самоуправления с заявлением о формировании земельного

участка, на котором расположен многоквартирный дом.

o Согласно ст. 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный

участок удостоверяется документами в соответствии с Федеральным

законом от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на

недвижимое имущество и сделок с ним».

o В соответствии с п.1.5 Правил дорожного движения запрещается

самовольно устанавливать дорожные знаки, светофоры, другие средства

организации дорожного движения ( в том числе шлагбаумы), создающие

помехи для движения.